眨眼9月过去，

又到了10月了，

小编今天又来跟你们说这个沉重的话题

房价

看到这两个字就想落泪

据说2017买房听到最忧伤的一句话是：

全款的请往里走

按揭的别堵门口

公积金的把车挪走

太狠了

当然部分楼盘还有一个选房顺序：

全款先来！

其次是7成！

最后的是5成！

限购、限贷、内部认购、全款、综合面试！

以前买房是缺钱

现在买房

您请先经历个九九八十一难

展开全文

打一堆大怪小怪

最后房子能拿到手的成就感

基本上和取得真经有得一拼！

特别是最近成都的限购令又开始升级了！

从10月9日起，升级了限购令，以家庭为单位首付比例全线上调，其中首套房首付比例调整为30%，二套房首付40%，三套房不再放贷。（本轮限购区域为成都一二圈层）

按中心城区过万的均价，买一套100㎡的房子，首付从20万，涨到了30万，整整多了10万，按成都市城市职工人均工资57480算，要不吃不喝一年半，才能攒出多出来的首付。

小编依然坚挺的给大家梳理了一下9月房价

居然发现了一个惊天大秘密！

上月的房价居然跌...跌...跌...了...

简直不敢相信自己的眼睛！

▼

（数据来源：成都房帮帮）

9月全成都平均房价：13271元/平米

一圈层平均房价：16950元/平米

二圈层平均房价：9592元/平米

对比8月：一圈层均价17065元/平米；二圈层均价8904元/平米

一圈层同比上月下跌0.67%，郊区与上月几乎持平，部分板块略有微降，少有新开楼盘超过前期开盘价，均处于较稳趋势。

一圈层房价：

成华区：14179元/平米

高新区：22250元/平米

金牛区：11134元/平米

青羊区：17021元/平米

锦江区：22910元/平米

武侯区：14210元/平米

二圈层房价：

龙泉驿：8717元/平米

郫都区：8107元/平米

双流：10679元/平米

温江：8183元/平米

新都：8993元/平米

青白江：7300元/平米

其他圈层房价：

天府新区：12875元/平米

简阳：6125元/平米

各区的房价如何，我们来瞧一瞧~

锦江区

锦江区一直都是成都房价最高的地方，9月同样以22910元/平米成为区域最高房价。三圣乡稍显偏远，但随着更外层的龙泉大面不断崛起之后，三圣乡新开楼盘价格也不低。8月锦江区的均价还是25036元/平米，下降幅度为全成都最快，每平米下降了2126元。

锦江区房源信息（仅供参考）：

高新区

这几年高新区的房价被炒得非贵。不过优质的交通、环境、教育、商业配套使板块物有所值。这也是它成为城南精英们梦寐以求的居住胜地。但是我一直不太喜欢高新区，距城区远还死贵。

（其实是因为买不起）

高新区房源信息（仅供参考）：

武侯区

武侯区处在市中心，可开发区域有限。但购买二手房也是不错的选择。新房主要集中在外双楠、新双楠板块。

武侯区房源信息（仅供参考）：

青羊区

青羊区的房价一直也很hei人。4号线开通之后房价更是蹭蹭上涨。主要新盘集中于光华大道板块，金沙板块新房供应很少。

青羊区房源信息（仅供参考）：

佳兆业广场，目前在售建面14-225㎡现铺，单价9800元/㎡起，绿地新里城目前接受意向登记。

天府新区

前炒火了一个高新区，下一个就是天府新区。论成都的新宠儿，天府新区要敢说自己是第二，谁敢还说第一...？？？并且随着落户政策的开放，一大群人涌入这块热门区域买买买，房价自然涨涨涨，跑得脱才怪！不过目前大多数楼盘还处于待售状态~

天府新区房源信息（仅供参考）：

成华区

成华区交通便利，地铁1号线、2号线、3号线、4号线蜿蜒穿过。高房价主要集中在建设路商圈。

龙潭寺作为区域后起之秀板块，地铁贯通使这个区域后期看好，北改效力再度加码，驷马桥、昭觉寺板块价值逐渐凸显。价格属于主城区里面最“温柔”的，性价比高。

成华区房源信息（仅供参考）：

金牛区

金牛区是主城区中房价最“温柔”的区域。但随着北改的继续推进，只有上涨的份了...

目前来说，仅在国宾板块和保利的两个楼盘支撑，而欢乐谷与九里堤一直处于新房空缺状态。

金牛区房源信息（仅供参考）：

双流区

双流是二圈层中的房价最高区域，曾几度超越一圈层的金牛区。华府一带更是达到了14000元的均价，也是可怕！只有航空港、双流老城区还保持着原来的性价比。

双流区房源信息（仅供参考）：

龙泉驿区

“以前你瞧不起，现在让你高攀不起”说的就是龙泉了。比如大面，房价已经接近主城区了。不过目前龙泉的新房大多处于待售状态，估计要等上一段时间。

但在龙泉购房的性价比也高，如凯德卓锦万黛（首批次售罄）单价6800元/平，总价50多万即可全款入手。

龙泉驿区房源信息（仅供参考）：

温江区

前几天小编才写了一篇文章，专门讲了温江的宜居性。除了光华大道外，温江的房价不要太温柔。光华大道环境好，后续商业配套给点力，还是不错的选择。

温江区房源信息（仅供参考）：

青白江区

随着今年7月初的最新城市规划出炉,青白江摇身一变，从丑小鸭变成了白天鹅，不仅卖不出去的老盘被卖光了，连后续房源也跟着走高走高走高...

郫都区

老城区的均价在6、7000左右，犀浦有2号线穿过，房价要贵一些，红光、郫县老城区由于地铁目前暂时无法抵达，房价较低，资金不够充裕的购房者可以考虑较远一些。

郫都区房源信息（仅供参考）：

新都区

最近大丰地价破万，连带着新都房价一路看红，加上地铁3、5号线的加持，破万指日可待了。

随着3号线3期将新都城区与市中心连相连。新都的房价达到8000多，这涨势比其它二圈层的老城区都还吓人。

新都区房源信息（仅供参考）：

注：本文数据来源成都房帮帮

看完了各个板块区域的大致房价

感觉寒冷的天

更加透心凉了

那么你认为成都未来房价是涨还是跌？

来留言区跟我们探讨探讨

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