自2019年4月以后，全国新建商品房的均价就开始出现横盘的情况，上涨十分缓慢。在楼市调控的持续发力之下，全国房价也相对来说进入了一个平稳期，也是一个调整期。那么房价在稳定后还会继续上涨吗？

对于楼市而言有不少专家在说楼市20年就是一个周期，任何国家都逃不过这个20年的周期，恰好我国的房地产市场也刚好进入了20年的周期。自房改以后房价的上涨是有目共睹的，房地产的发展也是一日千里的。但是今年整体的楼市表现却没有那么尽如人意。这大概就是楼市的调整期真的到了。对于我国的楼市其实基础十分庞大，为什么周期也会在20年出现呢？这其中更重要的因素应该是由于我国楼市调控真个的控制因素所致的。并非单纯的20年周期“逃不过”。

既然现在的楼市平稳是出于周期性的，那么后续的房价就有可能再涨起来。整体的楼市需求目前来说应该有所削减了，但买房的人还是很多。再加上现有的不少政策已经对房企的正常发展带来了不小的影响。影响之下房企大量破产，最终商品房的供给一定会受到限制，长此以往引起的就是商品房供需关系上的变化。随着房子逐步淘汰变老，现在还未纳入棚改的房子今后一定需要改造了，那么届时就还是会有大量的购房需求者出现。等到那个时候单靠存量房想要平衡需求是不可能的，并且存量房的价格也并不好控制，这样一来新建商品房的时候会重新被打开。房价的上涨还会继续遇到机会。

房子一直都是生活的主旋律，因此房地产的市场不会就此消失，楼市的平稳更多还是来自于政策的调控压力，并非自发的调整。周期过后平稳过后还会再次想起波澜。