浦东微谷（中锦鑫座）400-117-0076官网

项目地址：位于浦东新区

开发商：中锦集团

面积：24862㎡

总建筑面积：103118.8㎡

绿化率：40%

产权：40年

总高：26层，1-4层是商业，5-26层现房精装SOHO

面积：55-58平米

物业；5.8元/平/月

展开全文

梯户：5梯20户

交付现房，精装，款清交付

总价：150万起

套数：340套

周边配套

浦东国际机场十公里，20分钟可达

高铁：上海东站：直线距离4.5公里（在建2024年竣工并投入使用）

地铁：16号线惠南站，800米

公交：惠南2路，龙沪专线、两滨专线等

高速：上海绕城高速（G1501）、申嘉湖高速（S32）、迎宾高速（S1）

著名旅游景点：迪士尼度假区、海昌极地主题乐园、上海野生动物园、冰雪世界等

学校 :南汇中学、南汇一中-南汇四中等公立中学，周边大学有上海电力学院、工商外国语学院、上海理工大学等

综合商场：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业

医院：浦东人民医院（三甲），南汇中心医院

线条一：

上海最具投资价值的公寓 三个维度诠释上海蕞具投资价值的公寓

①区位、地段、交通、配套、现房、精装修、公园里、带阳台(市场租金3000-4600元/月）

②目前直播是风口，直播赚钱吗？直播赚钱的；主播赚钱吗？主播也赚钱的，随着创业者、主播、网红、明星的纷纷入驻，租金就会水涨船高，租金就能涨20%、30%、40%，甚至更高。

③5G时代，万物皆可播，人人皆直播。我们是第1个也是唯1一个蕞早、蕞成熟的直播网红基地，随着创业者、主播、网红、明星争先恐后的入驻进来，租金就有可能翻一倍，翻两倍，房价相应的就能翻一倍，翻两倍。

线条二：自住 （21-26层）

SLOGEN:上海最宜居的公寓

委托经营托管内容：

1、委托经营管理五年，第一年保底租金5000元/月，不抵扣房款， 每季度末支付租金（需购房者自己配家具和家电）

2、第二年至第五年按照实际租金1:9分成（运营管理公司1，业主9。）

六大优势诠释上海最宜居的公寓

①区位（热区域，新机遇，价值高地，价格洼地）

②地段（邻近飞机火车立体枢纽、南汇大学城、惠南已经成为宜居、宜商的风水宝地）

③交通（地铁16号线惠南站800米，近公交、高速、机场、高铁站）

④周边配套成熟，且项目自带商业满足日常所需

⑤公园里，享自然，带景观阳台的公寓

⑥五星级精装现房

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