阅后即焚：随着通州作为副中心后城区功能的日益完善，通州的房价也开始飙升，现在已经基本和上海浦东新区旗鼓相当了。这不，许多网友都按耐不住，纷纷讨论起了通州的房价发展。

近日，网友@123255186 在八通论坛上发布帖子，大胆预测了通州的房价，大家快来看看预测的靠不靠谱吧——

该八通网友认为，虽然目前通州的房价和浦东房价基本相当，但是通州房价的增长速度要明显快于浦东，短短一年多时间，就已经突破五万，有些小区已经突破七万。

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看这个走势，小编都觉得钱包一紧……通州房价飙得太猛了！那么大家是看好浦东还是看好通州呢？虽然小编哪的房都买不起……

咱们回过头来，再来谈谈通州未来五年的房价。虽说现在通州利好不断，但是政府明显不想让房价增长过快，一到击破购房者的承受能力，后果还是很严重的。市场要发展，它就必须要健康。

该网友认为认为，虽然未来的通州发展实力不可小觑，但是依然不会高过市区，最多稍高于朝阳几千块。

并且，环球影视城，是未来通州乃至北京经济增长的重点，通州房价也会因为这个项目大受刺激。大家看看上海的迪士尼，就能分析出一二，只要开业，房价必涨。带动的经济发展太不可思议了，这就是为什么北京要把这么不中国化的玩意建设在通州的原因。

根据当前的情况分析，该网友得出结论：2022年，通州的房价依然会整体上涨，保持在一个购房者能承受的极限的位置上，大约会在8-10万左右。

网友点评：

@陈超_P720E：房价这东西，要动态的看。人口，货币，经济周期。不是一个环球影城能搞定的。房子已经过了高峰发展，今后能保值增值就不错了。

@yjs2002：就算涨到100万每平米，政府不让你卖，也白搭，只有卖了，实实在在的到账户里，那才是真金白银！

@tom161566038：别鼓吹了，现在东西城都开始跌了，希望房价不要再涨了。

@nashishenme：房价是不可能暴跌的，目前房地产还是最好的投资方式。按现在的规划和未来的规划房价肯定涨。目前的规划全都很集中。看看6环外都规划的什么，除了公园绿地就没了，所有的都围着六环建，不涨才怪。

看到这，大家心里对于通州的房价也应该有了自己的评判。那么对于通州未来五年的房价，您是否有信心呢？您又是怎么看的呢？