“商品房销售面积1260.0万平方米，销售额674.6亿元，待售面积连续两个月减少，其中销售面积扭转了自去年8月份以来持续负增长局面……”来自江西省统计局发布的数据显示，我省市场整体在恢复，今年上半年取得不错的成绩。

6个设区市商品房销售面积正增长

从上半年我省商品房销售情况看，在1260.0万平方米的销售面积中，住宅为1146.6万平方米，住宅销售占商品房的91%。由于非住宅销售量较小，商品房价格整体水平，大体上与住宅价一致。

上半年全省商品房销售面积与销售额均实现正增长，但部分设区市的销售仍不理想。统计显示，商品房销售面积实现增长的是赣州、萍乡、九江、鹰潭、宜春、上饶6个设区市，其中萍乡、赣州的增幅较大，分别为37.7、37.4个百分点，接近四成。其余设区市的还在不同程度下降，南昌的商品房销售面积322.58万平方米，下降4.8%；景德镇的降幅最大，下降35.9%。

商品房销售额南昌占三分之一

作为省城，南昌占全省的房地产市场份额最大。上半年有南昌、赣州、宜春、上饶、九江5个设区市商品房销售面积过百万平方米，南昌是唯一过300万平方米的，占全省25.6%。商品房销售过百亿元的仅有南昌和赣州，分别为226.64亿元、129.12亿元。

南昌的房价水平高，拉升了销售额。统计显示，南昌的商品房销售额，占全省33.6%，相当于贡献了三分之一的销售额。值得注意的是，南昌商品房销售面积虽有所下降，但销售额增长了2.4%，表明房价有所上涨，带动了销售额。

南昌房价最高，景德镇房价最低

从我省房地产数据的统计看，各设区市的商品房销售包括了县城。因此，以销售额与销售面积比得出的均价，会低于设区市城区的房价。

上半年南昌、赣州、鹰潭商品房均价居前三位，分别为7026元/平方米、5565元/平方米、5122元/平方米；其余的在每平方米4000～5000元之间。景德镇的商品房均价最低，为4007元/平方米，与南昌相差3019元。

从11个设区市的房价看，除南昌房价偏高外，其余设区市间的差距并不大。

（来源：大江网-信息日报）