国人一说到房价这个问题的时候，都会不约而同地摇一摇头，房价上涨还是下跌就成为人们一直关注的问题。我们今天就以南充为例，看看新形势下南充的房价走势如何呢?

南充三区住宅成交均价为5853元/平米，环比上月上涨约9.29%，而与去年同期相比，上涨幅度超过三成。

分区域来看，顺庆依然是市场主力，成交量、成交均价均为三区最高;嘉陵区成交量居次位，成交769套，均价5702元/平米;高坪成交量第三，成交640套，均价5855元/平米。

在此轮回暖中，嘉陵、高坪楼市上升势头强劲，单从价格上看，与顺庆的差距已变得相当微小，这一定程度上反映了两个区域近几年在城市建设方面的成果，正是因为区域各项配套的不断完善，才能吸引到越来越多的购房者关注。

目前项目围挡已拆，沿街商业部分修建到3楼。由2栋商业，2栋写字楼，1栋酒店，1栋住宅组成，住宅只有40多套，最小户型30多平米，最大户型有110平米。

此外，其他新盘目前了解到的信息，盛世华庭已经亮相，1月下旬开盘，项目在建。远锦国际项目春节前亮相，目前正在打地基，和韵名都春节前将亮相，锦华府春节前或会开盘，汇金国际春节前也会开盘。

2016年下半年到2017年春节以后，是距离我们最近、变化感受最直接的一次。南房网和南充板眼通过各种方式明示暗示房价即将进入上行通道，劝告准备买房的朋友不要迟疑尽早下手，正印了那句话：苦口婆心劝你早点买房的才是真朋友。

今年3月以来，随着可售房源的持续减少，南充房价一路飙升，有货源的项目隔几天一个价，部分楼盘已近7000元/㎡，虽然近期南充成功出让几宗土地，但走高的地价也预示着南充房价几无下行空间，抄底时机再次过去，抄底窗口已然关闭。

到了2017年夏天，房价时不时飙上6000甚至7000的传闻不绝于耳，省城已经一房难求，甚至传出“全款的往里面走，按揭的不要堵在门口，公积金请把车挪走”的段子，再联想到二胎已经可以生了，不动产登记也出台了，有的小媳妇都快熬成丈母娘了……买房的话题从来不缺人关心，也始终是个纠结的话题，有人欢喜有人愁。

有人为买到便宜而窃喜，特别是抢到涨价的前几天;也有人为错失时机而懊恼，特别是想等下降却等来了上调，甚至等来了政策剧变失去了购房资格。其实阻碍这些人买房的不见得完全是房价，而是他们始终想追求更低的心态，盲目跟风的从众心理。