近一年来，中国城市房价全球涨幅最快！

根据最新《2017年上半年胡润全球房价指数》

前十名中，中国占据6席

长沙以18.5%的房价涨幅排到第7位。

万万没想到，房价屈居

全国后位的长沙

涨幅竟如此之快

长沙近一年来的房价

涨幅这么大

那么下半年还会涨吗？

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小c说，会涨，而且会涨的很快

想要买房的盆友可得抓点紧了

为什么长沙房价会涨

首先，作为新一线城市，长沙外来人口逐渐增加，尤其是随着“人才新政”的退出，更加大了长沙对人才的吸引力度。

在“人才新政”的影响下，外来大学生在长沙购房落户的条件变得宽松，楼市需求在未来一段时间里将明显增长。

其次，相关资料显示，长沙楼市已经处于严重的供不应求之中，近几个月，住宅供应量持续走低。

在“人才新政”落实之后楼市供不应求的局面将更加严重，可以预见短期内长沙楼市“一房难求”的局面将更加频繁。

因此，在供需矛盾加剧的背景下，未来长沙房价上涨基础十分牢固。

二手房涨幅最快

对于市场反应最快的，莫过于二手房市场。

国家统计局公布的“2017年7月份70个大中城市二手住宅价格指数”数据显示，长沙二手住宅7月份房价与上月持平，同比上涨20.5%。

另从2016年6月-2017年7月统计数据来看，长沙二手房房价已连续上涨超13个月。

从去年9月开始同比涨幅一路高歌，并在今年4月随着318政策的出台，环比涨幅达到了一大高潮。

▲2016.6-2017.7长沙二手房价格走势

为了让想要或者需要买房的你们，能够了解最新的二手房房价走势，小c特意奉上实图一张。

来来来，感受一下曲线的坡度，一路飙升有木有~

长沙9月二手房均价 9365 元/m²;长沙8月二手房均价 9296元/m²;环比上月上涨0.75%↑，同比去年同期上涨 37.32%↑

（以上数据为均价，仅供参考，部分地区由于交易量的原因可能高于或低于均价）

9月长沙各区二手房房价

相比一手房，二手房不但省去了等待期房交付前的租房成本，而且自带装修，装修费用也减了不少，实惠的价格已经成为当下很多购房者的抢手货。

现在正值传统楼市的“金九银十”，购房者的热情即将被释放，长沙楼市势必将再掀高潮。所以，在房价还没涨的太离谱之前，提前买房才是实事。

小c整理了长沙各区的二手房价格，超实用，赶紧收藏，肯定用的上。

天心区

天心9月二手房均价9948元/m²，天心8月二手房均价9749元/m²，环比上月上涨2.04%↑，同比去年同期上涨42.11%↑。

小区名称

均价(元)

怡海星城

7404

龙湾国际小区

9349

保利花园

9831

中建芙蓉嘉苑

12058

山水印象

6534

和美星城

7845

五矿格澜郡

9454

博林金谷

13275

鑫远湘府华城

12054

绿地公馆

12636

广厦新村

8309

德泽苑

7405

金碧文华

10634

湖光山色

9792

鑫天山城明珠

5124

升远君尚嘉筑

10532

钱隆学府

10749

富景园

9984

翡翠林居

8342

星语林名园

10320

和庄

9990

柠檬丽都

10706

长大彩虹都

11643

克拉美丽山庄

10654

通用时代国际社区

14746

凯富漫城

6723

山水嘉园

8054

富绿新村

8274

中建嘉苑

9317

欧洲城

11949

童话里

11358

白沙晶城

11324

钱隆樽品

11826

华天苑

10080

中悦领秀金都

6138

鑫天山水洲城

12230

丽江翠园

7330

星城荣域

13243

鑫远和城

10854

兴威帕克水岸

12209

满庭芳

12229

湘府9号

10907

长盛岚庭

11181

青园小区

13337

中信城市广场

9072

九峰小区

13615

格兰小镇

10351

永宏佳园

10884

标志浪漫满屋

10458

剑桥名门

10132

南国嘉苑

9496

湘天贡院三

11952

鑫远湘府逸园

10734

南湖东怡大厦

12465

幸福庄园

5559

城市森林

10694

钱隆首府

14360

万芙锦城

10799

海尔鸿玺

12597

山水南雅

6292

南国新城

9507

BOBO天下城

11073

仁和家园

7858

梦网景园

12414

湘江雅颂居

13466

湘水熙园

12010

长城雅苑

10504

三城花苑

5359

橘郡礼顿山

10450

景荣华苑

7877

新青年公寓

10934

芙蓉公馆

12297

湘翰御舍

10182

南湖雅苑

4737

天一康园

14749

中建芙蓉和苑

15076

湘江锦绣

11297

通泰梅岭苑

15568

新世纪花苑

12225

蓉苑

10386

金域南外滩

12816

富兴嘉城

11372

湘中海星之都

8731

湖开小区

7843

保利阆峰云墅

13518

层上观邸

11004

华丽家族

8427

韶峰星苑

6862

城市风情

13145

明媚星城

10497

盛湘家园

8240

长城水郡

9870

保利天心嘉园

11936

福邸雅苑

9743

腾泰佳园

5769

华远华中心

20697

星城书香苑

12609

申奥美域

11162

佳逸豪园

10373

金秋小区

9220

湘银嘉园

9081

华菱嘉园

11855

万鑫嘉园

6154

南郡雅园

4607

香溢豪庭

11028

鑫远杰座

10750

兰亭玥岛

11682

乾城千重锦

11232

鑫远A派

11083

科院佳园

9031

天城尚品

10480

白沙花园

9274

巢之恋

10108

香墅美地

10372

长城华都

9768

君临青园花都

8697

南苑花园

8093

凯姆国际

10651

白沙公寓

10918

仰天湖社区

9589

恒盛世家

7973

逸景苑

8214

江与城

17535

天剑社区

9451

富兴汇中央

10441

海利宿舍

10493

湘超景园

10046

清政园

11017

天天向上家园

11282

星城书院

11965

天心友园

11506

五矿哈佛小镇

6555

中信新城

9024

兴汝金城

10519

华菱蓝调国际

9005

金房奥斯卡

9810

鑫远御文台

12211

华铁佳苑

9001

生活艺术城

9756

五矿紫湖香醍

9131

奥林匹克花园

12790

北辰中央公园

10153

鑫远尚玺

12603

文景领秀

11123

水墨林溪

8566

中建江山壹号

20480

天鸿天府

10782

鑫远熙山

11481

书院观邸

15145

兴威朱雀门

12067

雨花区

雨花9月二手房均价9410元/m²，雨花8月二手房均价9337元/m²，环比上月上涨0.79%↑，同比去年同期上涨35.88%↑。

小区名称

均价(元)

恒大绿洲

12378

万科金域华府

13381

新城新世界

13246

铁道学院天鸿小区

9041

上海城

11541

白沙湾嘉园

7880

上河国际

11129

德馨园

8185

绿城桂花城

13534

万博汇1期

19606

融科东南海

12684

泰禹家园二期

9485

华盛世纪新城

10010

锦湘国际星城

11031

五矿万境水岸

14032

新星小区

8654

恒大城

10643

鄱阳小区

7835

星城映象

11203

湘府名邸

8565

美邨花园

11835

三湘小区

8035

桔园小区

8597

嘉华城

8279

西子花苑

12055

东方新世界

10468

茂华国际湘

11984

中城丽景香山

13664

丽发新城

8855

鑫天御景湾

11886

金领家族

11083

中隆国际御玺

13799

融科三万英尺

15202

城市山水豪园

10932

新华都万家城

10512

华银天际小区

10058

岳泰理想城

9957

融城花苑

8185

运达中央广场

20254

水岸天际

9890

翡翠云天

11211

中江锦城

7708

万科金色家园

10621

阳光锦城

17282

香颂国际

10322

盛世华章

10749

曙光大邸

9648

云鼎公馆

10924

几米空间

9291

维一星城

11797

中天瑞景

9043

都市兰亭

12217

世纪桃花苑

8627

城南故事

10207

恒盛世家

10483

鑫天芙蓉

9225

康斯丹郡

10550

水韵山城

9148

托斯卡纳

12605

中建桂苑

8924

颐美园

10428

鑫天鑫城

10511

尚东紫郡

10758

长房南屏锦源

10606

景湾小区

8151

南园小区

8587

第六都

19792

中江国际花城

12771

建鸿达华都

16932

新盛珑璟台

11760

宏聚地中海

10406

英郡年华

11101

东塘瑞府

13220

格蓝康都

12674

尊邸华庭

11414

美林景园

9664

香樟景苑

8454

城南郡

11301

优山美地

10741

香樟兰亭

12171

香樟鑫都

11524

三重星都心

15490

东一国际

10572

仁和雨花家园

10843

菁华源

11018

东上一品

12190

碧水龙庭

9966

天赐良园

9965

天翼未来城

13564

芙佳花园

8432

合能雨花公馆

13529

富绿山庄

6747

紫金苑

13203

七里香榭

9581

绿荫家园

8149

美洲故事

14906

瑞都华庭

10548

金昌花园

7161

小玲家园

7604

华欣公寓

9296

金地华园

9355

万象美域

9724

海拔东方

10441

泰时花园

7919

万科魅力之城

10832

金房万树丹堤

10081

嘉宇盛世华章

10749

运达国际新城

23652

他城

11198

天晟海拔东方

10441

佳兆业君汇上品

7022

嘉福长安郡

10763

桔园经典

8728

南城印象

10538

雨花雅苑

8962

鑫天花园

7117

山水熙园

9327

中豪城南时代

8049

泰禹家园一期

9973

中天瑞景城

9043

融科紫檀

13122

融橙上品

10139

湘府十城

11911

融科檀香山

16505

丰园城

8125

中天枫景

21088

中南红领邦

10493

茂华禧都会

13668

宏聚地中海

10406

湘水一城

10430

开福区

开福9月二手房均价10000元/m²，开福8月二手房均价9957元/m，环比上月上涨0.43%↑，同比去年同期上涨38.45%↑。

小区名称

均价(元)

湘江世纪城

11409

万国城MOMA

12138

北辰三角洲

17068

珠江花城

12402

恒大雅苑

12615

藏珑湖上国际花园

14753

万科城

13990

山语城

9449

金土地第一湾

11759

金帆小区

8315

天健芙蓉盛世

11526

顺天黄金海岸

10387

双湾国际

10825

才子佳苑

10783

君悦香邸

12557

凯乐国际城

12813

洪山家园

7515

堤亚纳湾

11657

卧琥城

10128

恒鑫澜北湾

9616

左岸春天

10575

青竹湖畔

6797

极目楚天

9215

水映加州

10037

华盛新外滩

13646

时代先锋

9628

银宏小区

9684

威尔士春天

10678

月湖兰庭

9872

铂宫家园

15621

景香苑

9018

科大佳园

9555

顺天北国风光

10187

四季美景

10541

建鸿达现代公寓

10434

名富公寓

10749

学府华庭

8759

佳阳悦景馨都

9212

英祥春天

12589

上城金都

10945

四方商贸城

7880

海洋半岛

11528

先锋水韵花都

11203

雄新华府

8311

滨江美寓

8867

瑞都豪庭

11708

美利新世界

9314

世方水岸

10472

归心苑

14111

盛世荷园

15381

听香水榭

12736

湘江豪庭

15000

四季阳光花城

12641

广福园

8572

潮宗御苑

19019

复地昆玉国际

19727

福乐香江锦城

14464

德邦新村

7026

兰亭峰景

11435

江滨玫瑰园

8115

群芳园

9054

香樟雅郡

11037

金色屋顶

14701

财富名园

8896

江景阳光

8523

北湾景园

7597

湘瑞嘉园

7918

吉景小区

9523

水岸兰庭

8786

湘江壹号

18156

锦和嘉园

7930

旺角佳园

6041

金鹰城圣爵菲斯

11139

大地金墅

11969

新家园

8833

金霞湘绣园

8595

竹满人家

8286

芙蓉区

芙蓉9月二手房均价9450元/m²，芙蓉8月二手房均价9347元/m²，环比上月上涨1.10%↑，同比去年同期上涨32.86%↑。

小区名称

均价(元)

凯通国际城

12688

德政园

8805

东方新城

8836

芙蓉苑

12814

银港水晶城

10380

融圣国际

14011

江河双水湾

11994

世嘉国际华城

11457

长房东岸锦城

9731

左岸右岸

9690

中天广场

11421

湘域熙岸花园

15161

王府花园

11201

万象新天

13460

万科西街花园

14157

鑫科明珠

11818

红橡华园

15853

长远华樟名府

7366

恒达花园

7918

住友上东印象

10317

长房星城世家

15130

长房东郡

12867

长房白沙湾

14085

万象凯旋湾

11138

芙蓉公寓

8302

仁和香堤雅境

11882

凯乐湘园

11021

百纳公寓

12716

鸿基橄榄君庭

11328

长鑫美树园

8839

泊爱蓝湾

12000

雍景园

11056

中房瑞致国际

10189

汇都公寓

9989

印象天心

12142

锦华时代

9185

星城福邸

7621

景江东方大厦

11499

宝庆金都

8056

三角花园星城

12520

锦绣中环大厦

10286

锦绣中星

7977

科达名居

10145

都市晨光

8738

丽都大厦

16572

运通尊苑

10816

鑫湘佳园

7222

湘域城邦

17559

五一华府

13010

上东辛顿

10462

芙蓉上河图

11745

三和家园

11745

金色华庭

11161

泰时新雅园

10127

凤凰大厦

8504

东南雅苑

9199

新华联家园

11404

东来苑

10645

定王台公寓

9495

运通馨苑

9444

鸿盛大厦

10396

碧云天

7801

文艺新村

9422

爵世名邸

20506

荷花苑

8834

金利苑

7328

君临天厦

12269

扬帆小区

8606

保利苑

8026

锦泰东环国际

10794

东玺门

11620

岳麓区

岳麓9月二手房均价9689元/m²，岳麓8月二手房均价9706元/m²，环比上月下跌0.17%↓，同比去年同期上涨45.57%↑。

小区名称

均价(元)

保利麓谷林语

11829

钰龙天下

14839

荷塘月色庄园

8181

恒大华府

14719

锑都家园

6833

新兴北京御园

13383

沁园春御院

12988

中建麓山和苑

9002

江山帝景

9975

咸嘉新村

8830

中房F联邦

9790

枫华府第

8843

八方小区

20823

世茂铂翠湾

16207

云栖谷

9941

万科城市花园

12012

旭辉御府

12992

联美品格

9805

星语林汀湘十里

11340

德润园

9379

郡原生活广场

12214

旭辉藏郡

12782

华润橡树湾

11898

长房时代城

12458

麓山恋迪亚溪谷

9351

望月湖小区

9867

丽都桃源

8808

加州阳光

9025

中一九骏

12619

金茂梅溪湖

16727

共和世家

12865

润芳园

9700

含浦家苑

7577

水木兰庭

8259

西城龙庭

11671

名都花园

10006

高鑫麓城

12609

南山雍江汇

16479

诚兴园

9426

靳江明珠小区

7061

科教新村

9481

时代未来城

9477

玛依拉山庄

10379

航天大院

8403

英才园丰颐苑

10099

麓山润城

9173

山水誉峰

13169

万科白鹭郡小区

14250

格林星城

11013

奥克斯广场

12641

保利麓谷林语

11829

华润橡树湾

11898

保利西海岸

17683

利海米兰春天

9368

协信星澜汇

11427

奥克斯缔壹城

7805

麓谷小镇

6952

钰龙天下

14839

兰亭湾畔(一期)

11810

高鑫麓城

12609

中海国际社区一期

11407

八方小区

20823

长房西郡

9745

阳光100国际新城西区

10425

西域龙庭

9398

达美D6区

13652

梅溪湖金茂悦

14162

卓越蔚蓝海岸东区

12736

万科金域滨江

15564

中海国际社区二期

11206

阳光100后海

11908

中天栖溪里

13516

达美溪湖湾

17501

卓越浅水湾

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