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你真是个有品味的人

成都城南房价在今年整体走高，在地价疯狂的推动下火的根本停不下来。

·7月13日，朗基以110%的溢价率拿下高新区中和地块，楼面地价高达7350元/㎡。

·7月21日，天府新区土拍火爆，三宗地全部溢价，成都优品道置地溢价174.28%拿下华阳地块。

·8月9日，北大资源以127.63%的溢价率拿下中和地块。

城南上天，只是分分钟的事。

现在城南置业已成主流，城南板块众多，大源、麓山、华府、秦皇寺、中和······这些板块纷纷在今年成为楼市热门，火的板块继续火，比如大源；不火的板块趁势火了起来，比如麓山、中和等。辣么城南板块辣么多，购房者该如何下手？

先让我们来看一组数据。

数据来源：成都中成房业

以上为板块整体数据，但个别好的项目上涨幅度远不止于此。（部分板块数据缺失）

另外，据四川中原地产数据统计，目前城南房价呈整体上涨趋势，相比年初平均上涨了12%，其余方位房价涨幅均低于10%。从城南各板块来看，金融城板块受益于中高端改善楼盘的大幅上涨，位居城南各板块首位，目前房价相比年初平均上涨18%，个别楼盘如复地金融岛、金房大榕湾等上涨幅度超过20%。其次，中和、大源和华府板块的涨幅也较高，约在10-13%。

在四川中原地产看来：以当前的区域热度来看，金融城和大源板块高烧不退，不管是区域配套还楼市开发热度在成都市场首屈一指。未来改区域仍具有上涨空间，但是该区域在学区房的热炒下，房价节节攀高，需警惕泡沫的产生。另外中和板块在北大资源颐和翡翠府和龙湖九里晴川的热销，以及土拍热度下，板块热度有赶超趋势，做为后起之秀也值得看好。此外，受益于天府新区规划，秦皇寺板块配套建设如火如荼，区域内中高端盘的亮相热度不断上升，远期来看也值得关注。

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大源是城南中发展较早，目前也较为成熟的区域。

金融城是成都高端商务区，发展自不必多说。区域房价怎一个“贵”字了得。

作为成都高端低密住宅区麓山板块简直就是今年城南的一匹黑马，多个项目开盘即售罄。

一直像城乡结合部的中和板块今年借着土拍的东风也“疯狂”了起来。

一直被看成“大源接班人”的华府板块一直不温不火，借着地铁1号线南延线的开通，又开始活跃起来。

南湖板块自然资源和教育资源比较丰富。

最后只得一提的是秦皇寺板块，这还是一个比较新的板块，它还有一个名字叫天府商务区，该区西北方向接锦江生态带，往东南接壤成都科学城。该板块目前有两个非常高大上的楼盘。

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