对房价是否上涨还是下跌，其实已经没有一个很明朗的结论。但是也有人说，长久了必然会下跌，那么下跌久了也必然会上涨。这才是市场调控，而对中国房价来说前十几年，几乎是稳步上涨，从均价一千已经涨到了两三万元都是非常正常的现象。那么房子如此的猛涨到底是什么原因造成的呢?什么时候才会下跌呢?我们一起来了解一下。

从18年一季度来看房价的涨幅几乎达到了8%，那么为什么在去年严格的调控力度之下还有如此大的涨幅呢?在暴涨之后的楼市又将如何走势呢?

第一个原因就是炒房团。在一二线城市已经明显找不到他们的痕迹，但是仍然存在，毕竟有人买得起房，所以手上房屋大量的囤积整个市场的房价就回上涨。

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第二个原因是人们对于房屋的需求。因为对于中国人来说，房子是安居的根本如果没有房屋，那么生活就难以持续下去，特别是很多刚进入社会的年轻人，他们一般会在父母的帮助下买房，那么未来的二三十年就会过上还房贷的生活。

房子主要是用来居住的，但生活达到了一定的标准之后又想开始改善，就出现了房屋市场的交易。如果有心人利用这个交易那就构成房产投机，再加上近一二十年中国房价一直持续升温的增长态势，所以房价畸形就出现了。

其实对于房价什么时候下跌真的没有定论，而且下跌的可能性是非常小的。无论是从开发商方面分析，还是从政府方面分析，最终的结果可能是楼市经济泡沫破裂之后维持在稳定的一个价格水平。