【摘要】从2017年开年楼市就各种“小道消息”满天飞，一会房价要涨，一会房价会跌。其实小编认为，真正需要买房的刚需一族不管房价是涨还是跌，该买的房子还是要买。说到买房就不得不看房价，据统计，2月上海各区房价如下图显示：

2月上海最新房价

令小编震惊的是在七大刚需主力区里面，宝山房价居然到了39050元/平！而且目前区域内新房较少，想买也很难买到合适的。

同样受欢迎的嘉定、青浦及松江三区房价基本在35500元/平左右，奉贤则一如既往保持2字头，想要买房的刚需一族不妨考虑这几个区域。

下面小编就来推荐下这些区域的热门楼盘，供大家置业参考~

奉贤：

灏景湾

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单 价：300万元/套

开盘时间：2016年12月10日

电 话：4000880099-51289

位 置：上海 南桥新城浦星公路红旗渠桥西南200米

灏景湾目前在售高层精装住宅，户型为89平、90平、110平3房，总价300万起/套。

灏景湾目前高层公寓样板房已对外开放，项目靠近大寨河的部分房源外立面已经完工。

灏景湾项目位于南桥新城东部，东至大寨河，南至白沙五路，北至白沙四路。

东方华璟园

单 价：24000元/㎡

开盘时间：2016年12月28日

电 话：4000880099-51027

位 置：上海 青村人民路255号

东方华璟园目前在售86平、87平、104平2房，114平、131平3房，均价24000元/平。

东方华璟园预计2017年12月交房，毛坯、精装均有。

东方华璟园项目北侧连接商业综合体，步行街、大型卖场、农贸产品综合市场等。

青浦：

UNICITY万科天空之城

单 价：待定

开盘时间：预计2017年上半年

电 话：4000880099-50822

位 置：上海 徐泾镇诸陆西路966号（近徐盈路）

UNICITY万科天空之城一期住宅将开盘，预售证于2月24日获批，具体开盘时间待定。户型为89平2房、99平和120平3房，价格待定，预计2018年9月交付，带装修。

UNICITY万科天空之城可预约参观89平、99平和120平样板间。

UNICITY万科天空之城分三期开发，一期共18单元，348套房源，楼栋高有8层、11层和13层；二期、三期具体开发信息待定。

UNICITY万科天空之城位于徐泾镇诸陆西路966号，为17号线徐盈路站综合体，是万科在青浦全新系类产品。

大发融悦

单 价：37000元/㎡

开盘时间：预计2017年3月中旬

电 话：4000880099-37034

位 置：上海 淀山湖大道双桥西100米（17号线淀山湖大道100米）

大发融悦最后一栋高层公寓预计2017年3月中下旬开盘，房源位于9号楼，共72套，2梯4户。户型为88平和105平3房，价格待定。预计2018年4月精装交付。目前接受认筹，意向金2万。

大发融悦目前主力在售花园洋房，1梯2户，带电梯，户型有99平3房，127平、137平4房、139平3+2房。单价37000-43000元/平，网房备案价37900-43300元/平。预计2017年年底毛坯交付。

大发融悦现在售少量高层公寓，房源主要位于1楼、2楼和顶楼。户型为88平、89平和105平3房，单价35000-39000元/平。预计2018年4月毛坯交付。

大发融悦距离在建的17号线淀山湖大道站约50米，距离复旦附中青浦分校约1300米。项目东侧近邻青浦吾悦广场，西侧是在建的万达茂新购物娱乐中心。

松江：

信达蓝尊

单 价：待定

开盘时间：预计2017年上半年

电 话：4000880099-51023

位 置：上海 茸凯路长水街交叉口

信达蓝尊为松江新城纯新盘，具体开盘时间和价格待定，一切以售楼处为准。

信达蓝尊高层户型为77-106平2-3房，主力户型77平2房，87、90平2+1房，预计首开4、7、9、10号楼房源，共计约300多套房源，4、7号楼为2梯4户，9、10号楼为3梯6户，目前样板间已开，可预约参观。

信达蓝尊位于松江新城长水街茸凯路交叉口，靠近9号线松江大学城站，近万达广场，周边生活便利。

信达蓝尊为万科物业，项目4、6、7、11号楼为18层高层，1、2、3、5、8、9、10为19层高层，预计2017年12月31日精装交付。

路劲佘山院子

单 价：待定

开盘时间：待定

电 话：4000880099-50829

位 置：上海 昆港公路与文南路交汇处（近鹤溪街）

路劲佘山院子主力产品为高层和联排别墅，高层户型为68平2房、88平3房，总高15、16层；联排别墅边套为142平，实际使用面积为263平，中间套为122平，实际使用面积为216平，带露台，地上3层，地下一层带夹层。

路劲佘山院子为松江小昆山镇新盘，具体开盘时间和价格均待定。

路劲佘山院子位于松江小昆山镇，总占地面积为37336.5平米，建筑面积为76369.92平米，项目规划为联排别墅及高层住宅。

嘉定：

瑞立万立城

单 价：待定

开盘时间：预计2017年上半年

电 话：4000880099-11479

位 置：上海 塔山路455弄（11号线上海汽车城站往南100米）

瑞立万立城预计上半年加推4期住宅和3期酒店式公寓，其中公寓面积30-60平，住宅面积86、88、103、142平，均为毛坯现房，具体时间和价格待定。

瑞立万立城紧邻地铁站，上海汽车城站往南100米即到。

禹洲丁香里

单 价：29000元/㎡

开盘时间：2016年11月27日

电 话：4000880099-51019

位 置：上海 澄浏公路唐家浜路交汇处

禹洲丁香里现在售户型为116平4房，单价29000元-33000元/平，带装修。

禹洲丁香里小户型89平3房暂时售完，后期仍有加推，加推时间待定。项目现在仍在建设过程中。房源现集中位于1#、6#、7#、8#。周围楼盘有佳兆业城市广场和碧桂园嘉誉。

禹洲丁香里位于澄浏公路唐家浜路交叉处。