导 读

国家统计局10月23日公布的今年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，唐山房价环比今年以来首次下降。唐山新建商品住宅(不含保障性住房)价格9月同比上涨7.1%、环比下降0.3%。

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国家统计局10月23日公布的今年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，唐山房价环比今年以来首次下降。唐山新建商品住宅(不含保障性住房)价格9月同比上涨7.1%、环比下降0.3%。

今年以来，我市新建商品住宅(不含保障性住房)同比价格呈上涨态势，今年1月上涨3.3%，2月上涨3.4%，3月上涨4.4%，4月上涨6.9%，5月上涨7%，6月上涨8.2%，7月上涨8.0%，8月上涨7.9%，9月上涨7.1%。

我市新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格走势：1月上涨0.2%，2月上涨0.2%，3月上涨0.9%，4月上涨2.3%，5月上涨0.4%，6月上涨0.9%，7月上涨0.2%，8月上涨0.2%，9月下降0.3%。

今年9月，唐山二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨5.3%。

数据显示，9月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格，北京、天津、石家庄、秦皇岛同比分别上涨0.5%、1.8%、5.1%、9.1%;环比价格，北京下降0.2%，天津持平，石家庄上涨0.3%，秦皇岛下降0.4%。

据国家统计局房屋分类数据显示，今年9月，同比看，我市新建商品住宅，90平方米以下小户型上涨7.8%，144平方米以上大户型上涨8.1%;二手住宅，90平方米以下小户型上涨5.8%，144平方米以上大户型上涨5.1%。

2017年9月份70个大中城市住宅

销售价格变动情况

解 读

“国家统计局近日发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

1 热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

270个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

3 70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

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唐山发布（tangshanpress）

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来源 | 国家统计局 中国唐山

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