根据禅城区房地产交易中心各月的统计数据，今年1月6月禅城区新建商品住宅平均售价依次为456747434789523158075506元平方米，算出来今年上半年禅城区的均价为5724元平方米，相对于去年的4223元平方米上涨了近36；佛山目前一手房均价，南海区均价1万33万2，顺德区均价1万32万6，禅城区均价1万41万9，三水区均价90001万3，高明区均价80001万2。

目前佛山共五个区，佛山南海均价1万32万9，佛山顺德均价1万32万4，佛山禅城均价1万41万8，佛山三水均价80001万4，佛山高明均价为80001万2。

佛山禅城楼价走势2020年

1开发商炒作抬价，他们财大气粗，花钱让媒体所谓的专家教授制造舆论雇人假买假卖等手段哄抬房价很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写。

部分高明人可能会选择去南海，禅城，顺德中心区工作更好的发展 教育 医疗 配套其他区的人极少部分会去高明发展虽然同在一个市，但和其他区分化这么明显，这个就是城市的虹吸现象佛山高明未来会如何发展近几年高明。

佛山现在的房价主要可分为三个部分第一部分，是佛山这边的限购区，包括南海区的大沥里水桂城，禅城区，顺德区的陈村乐从北滘大良这部分的房价均价在两万以上，像桂城的话要去到25万 第二部分，是南海区。

所以这个板块的基础建设得到完善过后，房价会像火箭一样飙升回答千灯湖哪一个小区可以买提问第六名禅城奇槎新城这个区域距离禅城区传统富人区湖景板块非常近，开车只需要5分钟，如果开车去广州南站的话，20。

按建筑面积，顺德按套内算。

佛山的整体房价可以分为三个梯度1限购区南海的大沥里水桂城，禅城区全区，顺德的北滘陈村大良和乐从整体均价在173万之间2距离广州主城区最近的非限购区狮山镇均价1517之间3丹灶。

目前佛山分为五个区，禅城区顺德区南海区三水区南海区禅城区的均价是1518万顺德区的均价是172万南海区的均价是1517万三水区的均价是111万高明区均价为80001万。

目前佛山南海均价1万33万，佛山顺德均价1万32万6，佛山禅城均价1万41万8，佛山三水均价80001万4，佛山高明均价80001万2。

可能您对佛山新房市场还没有一个大概的了解，我给您介绍一下佛山的新房房价市场大致可分为三个部分首先房价最高的是最靠近广州的部分，比如南海区的里水大沥和桂城整个禅城区顺德区的陈村乐从北滘和大良这；一位佛山碧桂园的员工，土生土长的佛山人，告诉财经记者，2016年环广州区如南海顺德北滘禅城中心涨得都比较厉害，都是广州客过来购买他2016年底在佛山买的新房，现在涨了80%据他介绍，地铁开通也刺激了房价上涨，尤其是新房。

元平，而佛山的二手房价只有7333元平两者相差了足足有35倍也就是说，在广州买一套二手房，相当于在佛山买3套了单看价格，佛山的；目前佛山的各区一手房如下南海区均价1232万，禅城区均价1418万，顺德区均价1426万，三水区均价900014万，高明区均价800012万。

南海区均价为1万22万9，顺德区均价1万32万5，禅城区均价1万41万8，三水区90001万5，高明区均价80001万2。