1、2009年12月，中山商品房预售业务创出单月合同登记备案量的最高纪录，备案8068宗，备案面积达816万平方米，备案金额达408亿元，一举超越2007年8月备案7390宗2007年8月备案面积724万平方米及2009年11月备案金额346亿元；不少周边城市的购房者把目光放到中山楼市上，深中通道的建设中山购房政策的宽松，都是中山房价上涨的重要原因，那么，在购房之前，我们要先了解一下中山目前的买房条件近几年，中山市的房价走势总体来说小幅度上涨，其中；展望2020年，“稳”依然是楼市主基调2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”；以上，现在均价是7000左右；“臻华花园9月份就已基本卖断货了，几乎百分百都是深圳客，一出手就是十几套，中山本地人都抢不到房子了”豪爽的深圳客不仅让项目提早完成销售任务，还把中山的房价由年初的4000元平方米抬高到了目前的近8000元平方；去年11月，广东省交通厅就在其官网对深中通道工程方案进行了环评公示，深圳至中山跨江通道即“深中通道”推荐方案已确定，计划采用东隧西桥的线位方案，起点位于宝安区西乡黄鹤互通，终点在中山港口镇新隆立交预计2015年。

2、中山的房价根据区域不同价格也有差别，市区是2w万+一个平方，发展型区域如火炬开发区在15w2w左右一平，在郊区镇区是1w15w一平左右起还是要根据您自身的需求来看待房价，投资的话在发展型区域买个小户型，性价比很高；调查显示，广州居民对价格预期态度比较模糊，认为二手房和新房房价走势不清的比例达到636%和615%而半数上海居民认为房价不会受到房产政策太大的影响，尤其是对二手房价的预期，认为不受政策影响的比例达到595%大部分；中山未来房价还会涨的概率不会很大，至少不会大涨因为国家宏观调控因为即将面临房产税因为反腐败也会挤压出来一部分房产，所以窄幅震荡是大概率；不支持房价一直高速上涨，也不支持成交量的高速增长所以说，房地产行业将告别高速增长时代未来房价下跌的风险相比以前在增加房地产开发商的黄金时代已经结束了了解现在以及未来中山房价点这里哦；有可能会给房地产带来新的机会，接下来跟大家具体说明一我认为中山市发文的要求每次降幅不得超过5%，其实就是间接允许降价很多地方都有限跌令，如果房价降价超过15%是会被约谈的，这是为了保护房地产市场，因为大家都争着。

3、很实事求是地说，是的自深中通道概念炒起，中山的房价上涨很快尤其，2014年10月到2016年04月，很多深圳客过来中山做房产投资中山市区东区为主，西区南区石岐区也高房价普遍涨了40%以上部分楼盘甚至涨了60%；房价下跌还会继续，特别是一手楼，限价领都出来了但是二手降价应该降幅不大，现在中山二手楼市场是跌量不跌价，只有一小部分投资性的业主资金周转不足的才会降价出售，其余的一大部分会稍微调整一点点；短期内是不会跌，但也不会涨，虽然整个市场在跌，但先前中山涨的不多，所以也不会跌的；靠近核心城市而房价仍较低的中山，可以说升值潜力非常大粤港澳大湾区9城在售均价 中山置业理由三中山人口红利影响房价涨幅广东省人口发展规划20172030年在广东省政府网正式公布其中“全省城镇等级结构2020年。