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中山·保利天汇左岸花园，是马鞍岛上“三巨头”之一保利集团的升级之作，优势明显，品牌突出，不仅家居功能齐全，而且升值潜力巨大，总得来说中山保利天汇左岸值得购买入手。与一期的不同点是，左岸花园作为最新开发的二期项目，不仅保留了保利集团“天字系”尖端作品的优点和长处，而且同时结合具体的地貌情况、周边环境、交通条件和居住需求等等，重新打磨出专属保利天汇二期的亮点优势，成为马鞍岛上又一个耀眼的楼盘项目。

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中山·保利天汇左岸花园的具体位置是在中山市南朗镇翠亨新区的马鞍岛上，靠近翠亨快线，下桥仅需500米就能到达。该项目由14栋高层住宅和花园洋房组成，全部都是板楼式设计，占地面积83597.4㎡，建筑面积342986.59㎡，容积率达市场标准3.0，绿化率则是38%。小区总共可以入住4000户人家，设置停车位高达2343个，同时引进了地下会所、泳池、健身、健康棋牌室等一站式娱乐场所和家居配套设施，可满足全龄段人群的生活娱乐需求。

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从整个保利天汇二期小区来看，无处不透露着保利“天字系”作品的尖端之处。项目在小区的设计规划上，以大花园景观式的规划结构为基调，穿插多条纵线与横线所组成的景观轴线，继而发散到整个保利天汇的每一个角落和板块。通过人工的精巧建设，将每一个板块的景观和配套有机联系，突显保利天汇下沉式庭院的优雅与美观。

再结合保利集团精心打造“全南向观景”的板式户型，实现家家户户南向观景效益最大化。本次保利天汇主推的四款户型均以3房系列为主，建筑面积约90-117平方，房价均价为28000-30000元/平方（价格仅供参考，实际以售楼处为准），适合一家三口至四口居住，户型空间开阔，家居功能实用，全精装交付，对于后期生活而言既舒心又省心。

建面约90㎡ 三房两厅两卫

建面约100㎡ 三房两厅两卫

建面约107㎡ 三房两厅两卫

建面约117㎡ 三房两厅两卫

值得一提的是，以上这4款户型都是目前保利天汇热销的“5栋爆款”。保利天汇的5栋为27层，是整个小区楼层最少的楼栋，2梯4户，等电梯时间短，居住舒适性最高。同时作为单边位置，没有高层遮挡，观景视野开阔，朝南开间，南北通透，采光通风明显，后期居住舒适度会更高。

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另外5栋的西边就是日后的教育用地，未来下楼就是学校门口！而小区内的主要活动区域就在5栋楼下，配备活力跑道、球类场地和室外会客厅等，随时都能出门运动；而且就规划图来看，5栋的位置是整个小区里最核心的位置，远离外部主干道，不仅不受噪音影响，而且灰尘小，环境质量更佳。因此如果有意入手保利天汇的客户朋友们，首先推荐考虑的就是5栋。

另外在家居配套上，保利天汇这次更是引入了更加高端的家居服务。不仅有高端的地下会所，涵盖会客厅、健身房、瑜伽室、健康棋牌室等多个娱乐功能场所，还有豪华泳池、全龄段休闲广场、环形跑道等多种高端配套。在小区内就能实现家居娱乐一体化，足不出户也能度过美好闲暇时光。

保利天汇小区更是由自家金牌物业——保利物业管理有限公司进行统一管理。（物业费：2.98元/m²·月）保利物业以人性化管理为主，采用各种智能一体化家居系统辅助，致力从人性化和智能化两个方面入手，让保利天汇成为马鞍岛上家居氛围良好，幸福感强的代表小区。

保利天汇自身的优越无疑是得益于保利集团的用心。保利集团作为中国实力央企，资金实力雄厚，开发水平高，无论是知名度还是品牌度都是达到了家喻户晓的级别，可以说在房产界，保利就是品质的代言人，就是有保障的选择。

当然了，保利出品优秀已经是预料之中的事情，而真正促使保利天汇值得入手购买的原因，更在于项目的区位条件、周边的交通、配套等等大环境因素。可以说，在目前湾区投资热潮一浪接一浪的时代背景下，每一个开发商都倾其所能的开发好房，但不是每一个地方都有着和保利天汇一样的区位动能和交通优势。

从地图上看，保利天汇具体坐落在中山市马鞍岛之上。这里上接广州南沙自贸区、下连珠海横琴自贸区，往东望去是深圳前海，西边就是中山市中心区域。可以说光从地理位置上来看，马鞍岛就是得天独厚的存在，是目前湾区唯①一个被三大自贸区包围，同时接受三大自贸区热力辐射的片区，是当之无愧的价值洼地。

马鞍岛由于发达的区位条件，不断吸引外来发达产业进驻，不仅有华为等90+企业进驻，还有80%的企业均为深圳企业，马鞍岛拥享的产业动能十分庞大。另外以靠近深圳的巨大优势，成为了深中首个合作区，以国际化、现代化、创新型城市新中心的功能定位，打造智创滨海新城，成为“中山版本的前海”！

除了发达的区位条件以外，马鞍岛还坐拥深中通道这条超级通道。深中通道作为连通深圳和中山两地的快速通道，未来通车后，一来可以给业主出行提供更多便捷，二来可以给马鞍岛带来更多深圳的价值利好，双重享受缔造更多可能。而项目距离深中通道仅仅1KM，5分钟就能到达，意味着以后只需20分钟就能从保利天汇轻松抵达深圳前海，继而享受理想而美好的跨城生活。

纵观马鞍岛的交通路网，主要以深中通道为主而展开，项目不仅靠近深中通道，而且周边还坐拥广珠城轨、广澳高速、京珠高速、港珠澳大桥等多条交通要道，可以轻松到达广深珠澳等周边城市；另外还有广州地铁18号线延长线与深圳33号线都将设站连接南朗镇翠亨新区，18号线直达广州珠江新城，33号线直驳深圳宝安机场。

还有中山城规铁路2号线和4号线均在中山保利天汇周边设站，全线贯通岛内外，互联珠江东西岸。周边中开高速、东部外环高速、翠亨快线和世纪大道四条高速快线围绕，沿路行驶，可迅速通达中山石岐区，再配合项目周边成熟有序的公交系统，路线更便捷，出行更省心。

总体来看，只需一个小时，保利天汇就能到达周边5大国际机场和5大港口，同时拥享发达的高速路网和未来的城轨路网。可以说马鞍岛就是未来中山的另一个交通动脉核心，不仅对保利天汇、对中山十分关键，对整个粤港澳大湾区来说，都至关重要的作用。

而马鞍岛上的配套设施，同样十分丰富齐全。以保利天汇所处的位置为圆心，周边坐拥超过72项的尖端配套。不仅有超过40所的优质学府环绕在旁，而且还有13个大型生态公园、7个文体艺术中心以及6大医疗机构组团环伺。更重要的是，马鞍岛上目前正在加紧现代化建设脚步的进程，不仅打造了一系列娱乐配套，而且各类大型建筑正规划落地，包括大型的商圈广场、热门综合体、星级酒店、公寓、写字楼等等，马鞍岛的未来将无比璀璨！

粤港澳大湾区发展的速度瞬息万变，深圳西进扩容的脚步日益坚定，中山市成为了当下投资置业的价值风向标，马鞍岛更是毫无疑问的价值洼地。是置业投资？还是家居自住？一座中山·保利天汇左岸花园，就是开启财富宝藏的“关键密码”，就是通往幸福生活的“殿堂大门”，值得购买入手！

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