近期，住建部官网发布《住房城乡建设部重申：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松》，这是年内第四次对房地产调控表明坚决态度，其中上海等16个城市被点名！

通知强调，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，看得全君是相当激动了！

2018年以来，关于房价的好消息就一波接着一波，然而大家最关心的还是上海的房价究竟是涨还是跌？全君整理了上海最新房价和政策，买不买房都应该要看看了~

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△数据来源：安居客

上海5月二手房均价 50289元/m²

上海4月二手房均价 50461元/m²

环比上月下跌 0.34%

同比去年同期下跌 6.73%

上海的房价跌了

想要买房的赶紧看过来！

全君还为大家精心整理了

上海16个区的房价走势和

各个区最热门小区的均价水平

无论你是准备买房还是处于观望的阶段

都来看看有没有你心仪的那套吧！

上海房价

徐汇区

△数据来源：安居客

徐汇5月二手房均价 72838元/m²

徐汇4月二手房均价 73169元/m²

环比上月下跌 0.45%

同比去年同期下跌 3.10%

徐汇区热门小区房价▽区域小区均价徐汇尚海湾豪庭99872元/平米徐汇永兆豪庭73843元/平米徐汇东方曼哈顿115933元/平米徐汇徐家汇花园77194元/平米徐汇盛华景苑44182元/平米徐汇徐汇苑94635元/平米徐汇徐汇公园道壹号81137元/平米徐汇华欣家园46430元/平米徐汇盛大花园72679元/平米徐汇田林十四村68909元/平米徐汇大木小区78806元/平米徐汇上缝小区53977元/平米徐汇万科华尔兹花园78851元/平米徐汇印象欧洲62131元/平米徐汇紫阳花苑42056元/平米徐汇莱诗邸104447元/平米徐汇西木小区61286元/平米徐汇爱建园70602元/平米徐汇汇翠花园71126元/平米徐汇华悦家园68500元/平米徐汇丝庐花语79846元/平米徐汇园南二村67377元/平米徐汇华沁家园56735元/平米徐汇兆丰帝景苑86845元/平米徐汇中海馨园73267元/平米徐汇俞一小区51545元/平米徐汇月季园52092元/平米徐汇田林十一村69077元/平米徐汇亚都国际名园82310元/平米徐汇梅陇十一村54307元/平米徐汇凌云新村53270元/平米徐汇海珀旭晖106564元/平米徐汇钦州花苑51947元/平米徐汇华泾绿苑48652元/平米徐汇田林十二村73806元/平米徐汇衡园78177元/平米徐汇园南一村69077元/平米徐汇长桥一村82350元/平米徐汇永新城98073元/平米徐汇日晖六村72836元/平米徐汇西雅图嘉萱苑76446元/平米徐汇科苑新村64694元/平米徐汇名人花苑44034元/平米徐汇永新花苑98393元/平米徐汇金色港湾公寓87787元/平米徐汇宛南六村64832元/平米徐汇园南三村69672元/平米徐汇梅陇四村53062元/平米徐汇锦馨苑69657元/平米徐汇天际花园77392元/平米△数据来源：房天下静安区

△数据来源：安居客

静安5月二手房均价 67703元/m²

静安4月二手房均价 67239元/m²

环比上月上涨 0.69%

同比去年同期下跌 24.27%

静安区热门小区房价▽区域小区均价静安国际丽都城107673元/平米静安远中风华园113744元/平米静安达安花园73533元/平米静安中凯城市之光107766元/平米静安静安城79476元/平米静安骏豪国际71974元/平米静安静安枫景苑109472元/平米静安静安豪景苑123632元/平米静安达安锦园102627元/平米静安静安晶华园100276元/平米静安新丰小区78515元/平米静安泰府名邸103649元/平米静安静安河滨花园59792元/平米静安君御豪庭105324元/平米静安静安苏堤66445元/平米静安四和花园104218元/平米静安静安四季苑110571元/平米静安三和花园74462元/平米静安姚西小区69931元/平米静安上海壹街区96464元/平米静安新福康里90161元/平米静安静安阳光名都68056元/平米静安高荣小区79390元/平米静安嘉园86654元/平米静安同济佳苑106045元/平米静安均泰丽轩82991元/平米静安海防村131016元/平米静安东海园98043元/平米静安瀚林世家95153元/平米静安静安恬园54889元/平米静安沪中新苑92092元/平米静安达安城86574元/平米静安静安紫苑73383元/平米静安经典茂名公寓114900元/平米静安句容小区64143元/平米静安四明村122209元/平米静安华纺小区64888元/平米静安蓝朝部落93534元/平米静安愚谷村135881元/平米静安三乐小区74089元/平米静安怡景苑85085元/平米静安四方新城105106元/平米静安欣安大厦67316元/平米静安达安河畔雅苑65626元/平米静安达安锦园二期109684元/平米静安艾格美国际公寓105285元/平米静安云和花园92680元/平米静安静安风华苑80392元/平米静安静鼎安邦府邸121131元/平米静安延安中路新里106594元/平米

△数据来源：房天下

普陀区

△数据来源：安居客

普陀5月二手房均价 58217元/m²

普陀4月二手房均价 58260元/m²

环比上月下跌 0.07%

同比去年同期下跌 5.22%

普陀区热门小区房价▽区域小区均价普陀上海香溢花城98000元/平普陀大华清水湾花园64363元/平米普陀中骏天悦95000元/平普陀愉景华庭61671元/平米普陀长风二村54573元/平米普陀象源丽都71500元/平普陀大华颐和华城64195元/平米普陀新湖明珠城82649元/平米普陀新长征花苑58798元/平米普陀曹杨五村54263元/平米普陀秋月枫舍77458元/平米普陀梅川一街坊55736元/平米普陀金沙嘉年华57936元/平米普陀半岛花园(普陀)72718元/平米普陀中关村公寓61125元/平米普陀芝巷小区56150元/平米普陀世纪同乐63169元/平米普陀未来街区61193元/平米普陀海鑫公寓51233元/平米普陀上海春天63718元/平米普陀中远两湾城四期66137元/平米普陀江南名庐61183元/平米普陀浅水湾恺悦名城68404元/平米普陀白玉新村54759元/平米普陀秋水云庐58187元/平米普陀大华清水湾花园三期华府樟园95000元/平普陀中星海上名庭78432元/平米普陀中远两湾城68232元/平米普陀长风四村53891元/平米普陀滨湖世家60326元/平米普陀宜川六村54531元/平米普陀长风三村62429元/平米普陀宜川五村54407元/平米普陀音乐广场57219元/平米普陀平江盛世家园54026元/平米普陀真源小区53468元/平米普陀真如西村52090元/平米普陀绿洲城市花园59230元/平米普陀曹杨四村53443元/平米普陀祥和名邸63125元/平米普陀上青佳园58656元/平米普陀中环家园59934元/平米普陀曹杨三村53246元/平米普陀桂巷新村54940元/平米普陀沙田新苑55355元/平米普陀苏堤春晓66891元/平米普陀雅戈尔长风8号96507元/平米普陀建德花园牡丹园51914元/平米普陀古浪苑42190元/平米普陀泰欣嘉园71962元/平米

△数据来源：房天下

杨浦区

△数据来源：安居客

杨浦5月二手房均价 62623元/m²

杨浦4月二手房均价 62983元/m²

环比上月下跌 0.57%

同比去年同期下跌 6.78%

杨浦区热门小区房价▽区域小区均价杨浦国和一村47633元/平米杨浦市光三村46005元/平米杨浦控江五村58709元/平米杨浦控江四村53370元/平米杨浦新城御景69691元/平米杨浦市光四村48459元/平米杨浦华润置地橡树湾76318元/平米杨浦九龙仓玺园89289元/平米杨浦城市名园46304元/平米杨浦工农三村48056元/平米杨浦上海梦想67156元/平米杨浦延吉七村54571元/平米杨浦鞍山四村64745元/平米杨浦宝地东花园66192元/平米杨浦控江七村56558元/平米杨浦三门路358弄小区52813元/平米杨浦国和二村56037元/平米杨浦市光一村47128元/平米杨浦城市方园44004元/平米杨浦林绿家园62932元/平米杨浦凤城三村59501元/平米杨浦世和园67639元/平米杨浦市光二村46532元/平米杨浦控江三村50556元/平米杨浦创智天地69425元/平米杨浦佳龙花园80387元/平米杨浦长白新城54269元/平米杨浦延吉六村53741元/平米杨浦同济新村82304元/平米杨浦涵碧景苑69424元/平米杨浦安居花苑52140元/平米杨浦东方名城59669元/平米杨浦新江湾城时代花园65606元/平米杨浦同济绿园84193元/平米杨浦珠江香樟南园70935元/平米杨浦尚浦领世69575元/平米杨浦新凤城73426元/平米杨浦保辉香景园91707元/平米杨浦海尚佳园61802元/平米杨浦延吉二村57004元/平米杨浦公园300065160元/平米杨浦馨怡花园89581元/平米杨浦控江西三村51148元/平米杨浦殷行一村45199元/平米杨浦加州水郡70802元/平米杨浦延吉一村54007元/平米杨浦绿地海珀璞晖86640元/平米杨浦延吉五村53449元/平米杨浦长阳新苑60264元/平米杨浦明丰阳光苑64557元/平米

△数据来源：房天下

虹口区

△数据来源：安居客

虹口5月二手房均价 60862元/m²

虹口4月二手房均价 60916元/m²

环比上月下跌 0.09%

同比去年同期下跌 7.85%

虹口区热门小区房价▽区域小区均价虹口秀苑小区49329元/平米虹口锦苑小区47578元/平米虹口复旦小区47293元/平米虹口灵新小区48902元/平米虹口星苑小区48441元/平米虹口文苑小区47554元/平米虹口江杨家园51805元/平米虹口海湾新苑46533元/平米虹口中星凉城苑50393元/平米虹口虹口嘉苑54099元/平米虹口曲阳名邸54926元/平米虹口丰景湾名邸61683元/平米虹口景明花园中环明珠63685元/平米虹口新外滩花苑67682元/平米虹口广中扩大小区58321元/平米虹口玉田新村50271元/平米虹口白金湾95814元/平米虹口赤峰小区56173元/平米虹口东体小区55156元/平米虹口水木年华花园67365元/平米虹口瑞虹新城二期70489元/平米虹口何家宅小区56791元/平米虹口文治福邸57881元/平米虹口宝华城市花园64889元/平米虹口虹祺花苑52827元/平米虹口西南小区54184元/平米虹口晶钻博华苑39855元/平米虹口新海城38982元/平米虹口一品新筑苑56939元/平米虹口万康小区50026元/平米虹口新丰家园46029元/平米虹口建玮公寓51166元/平米虹口天伦家园46842元/平米虹口新市家园55773元/平米虹口华清名苑74631元/平米虹口凉城三村43968元/平米虹口耀江国际广场公寓80618元/平米虹口恒业公寓61945元/平米虹口花园城二期82723元/平米虹口外滩9971852元/平米虹口良辰美景48302元/平米虹口山水苑42924元/平米虹口新大陆公寓46067元/平米虹口万峰梦湖苑59900元/平米虹口飘鹰东方花园66646元/平米虹口逸仙小区48600元/平米虹口枫叶公寓63301元/平米虹口水电小区48016元/平米虹口瑞虹新城璟庭86766元/平米虹口嘉宏紫薇园67187元/平米

△数据来源：房天下

长宁区

△数据来源：安居客

长宁5月二手房均价 67172元/m²

长宁4月二手房均价 67363元/m²

环比上月下跌 0.28%

同比去年同期下跌 5.30%

长宁区热门小区房价▽区域小区均价长宁丹枫苑128099元/平米长宁天山河畔花园74689元/平米长宁仁恒河滨花园85631元/平米长宁御翠豪庭91042元/平米长宁虹桥豪苑80429元/平米长宁凯欣豪园80064元/平米长宁古北嘉年华庭83442元/平米长宁天山星城83052元/平米长宁仙逸小区53056元/平米长宁天山怡景苑80788元/平米长宁宝华紫薇花园97531元/平米长宁嘉里华庭108322元/平米长宁天山华庭85822元/平米长宁古北国际花园90399元/平米长宁路易凯旋宫77339元/平米长宁复地御西郊100000元/平长宁新天地河滨花园101637元/平米长宁世纪之春花园68016元/平米长宁金色贝拉维87639元/平米长宁古北瑞仕花园86516元/平米长宁水霞小区64806元/平米长宁圣约翰名邸75659元/平米长宁中山公寓78834元/平米长宁古宋小区66294元/平米长宁虹康花苑二期65028元/平米长宁虹桥中园48840元/平米长宁华山夏都苑130000元/平长宁茅台花苑63128元/平米长宁威宁小区54947元/平米长宁虹康花苑65455元/平米长宁仙霞大郡64098元/平米长宁东方剑桥96803元/平米长宁上城uptown69925元/平米长宁通协小区57365元/平米长宁虹仙小区53605元/平米长宁三泾南宅小区65501元/平米长宁王子公寓49078元/平米长宁茅台新苑53110元/平米长宁虹日小区65926元/平米长宁虹康花苑三期68178元/平米长宁三泾北宅小区67395元/平米长宁嘉利豪园65812元/平米长宁西郊明苑106209元/平米长宁古北中央花园85659元/平米长宁淮海名邸130000元/平长宁河风丽景62149元/平米长宁南洋新都67540元/平米长宁华丽家族古北花园86204元/平米长宁新泾家园50954元/平米长宁新泾三村56606元/平米

△数据来源：房天下

黄浦区

△数据来源：安居客

黄浦5月二手房均价 81032元/m²

黄浦4月二手房均价 81299元/m²

环比上月下跌 0.33%

同比去年同期上涨 1.59%

黄浦区热门小区房价▽区域小区均价黄浦融创滨江壹号院115000元/平黄浦华润外滩九里117871元/平米黄浦金色家园84415元/平米黄浦耀江花园98448元/平米黄浦保屯路50弄小区62005元/平米黄浦上海滩花园101326元/平米黄浦老西门新苑84963元/平米黄浦弘辉名苑77437元/平米黄浦黄浦丽园87282元/平米黄浦越纪公寓91733元/平米黄浦金外滩花园92320元/平米黄浦黄浦滩名苑106975元/平米黄浦士林华苑85516元/平米黄浦中福花苑青年汇95403元/平米黄浦太阳都市花园74176元/平米黄浦黄浦新苑84385元/平米黄浦东淮海公寓87598元/平米黄浦黄浦众鑫城81207元/平米黄浦明珠家园81927元/平米黄浦西凌新邨81989元/平米黄浦海琪园92694元/平米黄浦明日星城83362元/平米黄浦白玉兰家园96029元/平米黄浦浦江公馆88193元/平米黄浦公馆7790459元/平米黄浦百花公寓68663元/平米黄浦上海滩新昌城101015元/平米黄浦滨江名人苑84638元/平米黄浦惠德公寓63891元/平米黄浦明日星城二期88815元/平米黄浦瞿溪新村61728元/平米黄浦黄浦国际85309元/平米黄浦华府天地睿园109569元/平米黄浦蓬莱家园81451元/平米黄浦阳光里二期77496元/平米黄浦山北小区79065元/平米黄浦陆家浜路1382弄公房59674元/平米黄浦东元坊77283元/平米黄浦开元坊83330元/平米黄浦黄浦华庭77476元/平米黄浦桃源新村112067元/平米黄浦中南小区82911元/平米黄浦海潮新村61263元/平米黄浦太阳都市花园二期69449元/平米黄浦绿地名人坊82799元/平米黄浦东业大厦67111元/平米黄浦紫金苑公寓53259元/平米黄浦复地雅园88017元/平米黄浦南花苑73290元/平米

△数据来源：房天下

浦东区

△数据来源：安居客

浦东5月二手房均价 53086元/m²

浦东4月二手房均价 53250元/m²

环比上月下跌 0.31%

同比去年同期下跌 3.79%

浦东区热门小区房价▽区域小区均价浦东世茂滨江花园82822元/平米浦东中星雪野家园75805元/平米浦东浦江东旭公寓45564元/平米浦东财富海景花园126219元/平米浦东黄山始信苑62204元/平米浦东仁恒滨江园103227元/平米浦东汤臣高尔夫别墅94836元/平米浦东潍坊二村75958元/平米浦东中芯花园57542元/平米浦东宜浩佳园27244元/平米浦东御翠园149141元/平米浦东崮山小区80664元/平米浦东潍坊九村90251元/平米浦东金谊河畔65108元/平米浦东艺泰安邦30477元/平米浦东印象春城42487元/平米浦东仁恒河滨城100967元/平米浦东东陆新村六街坊42015元/平米浦东东方知音苑69469元/平米浦东大华锦绣华城第12街区62299元/平米浦东上海绿城82044元/平米浦东港城滴水湖馨苑31651元/平米浦东中粮海景壹号195464元/平米浦东双桥小区53005元/平米浦东潍坊十村91573元/平米浦东海尚康庭36136元/平米浦东三林世博家园45631元/平米浦东梅园三街坊109772元/平米浦东汤臣一品8500万元/套浦东云间绿大地123562元/平米浦东仁恒河滨城三期104949元/平米浦东金桥新村四街坊59965元/平米浦东盛大金磐110639元/平米浦东东方城市花园二期67206元/平米浦东证大家园四期73895元/平米浦东香楠小区49906元/平米浦东东方丽景59346元/平米浦东证大家园三期53023元/平米浦东新高苑43500元/平米浦东三林新村46775元/平米浦东大华锦绣华城第4街区74441元/平米浦东金地湾流域62600元/平米浦东泉东小区119387元/平米浦东杉林新月家园46433元/平米浦东梅园五街坊112987元/平米浦东证大家园五期55674元/平米浦东中虹家园39678元/平米浦东美林小城41535元/平米浦东东陆新村五街坊62969元/平米浦东潍坊八村73034元/平米

△数据来源：房天下

闵行区

△数据来源：安居客

闵行5月二手房均价 47176元/m²

闵行4月二手房均价 47348元/m²

环比上月下跌 0.36%

同比去年同期下跌 6.38%

闵行区热门小区房价▽区域小区均价闵行万科假日风景57881元/平米闵行上海康城35588元/平米闵行浦江馨都37156元/平米闵行水语人家35558元/平米闵行万科城市花园42749元/平米闵行万源新城56762元/平米闵行虹桥花苑56038元/平米闵行华光花园48618元/平米闵行九歌上郡56350元/平米闵行绿城玫瑰园51262元/平米闵行大上海国际花园48739元/平米闵行浦江华侨城52973元/平米闵行浦江宝邸32543元/平米闵行万源城尚郡78928元/平米闵行西班牙名园52410元/平米闵行万源城朗郡78106元/平米闵行静安新城五区49626元/平米闵行欣佳宝邸33593元/平米闵行聚缘北庭31015元/平米闵行上海阳城52216元/平米闵行好世凤凰城46962元/平米闵行皇都花园62269元/平米闵行爱庐世纪新苑39894元/平米闵行东苑古龙城66465元/平米闵行古北新城64213元/平米闵行上海春城52634元/平米闵行春申景城一期61515元/平米闵行东方花园二期60070元/平米闵行上海星河湾76000元/平闵行好世鹿鸣苑60237元/平米闵行南方新村50954元/平米闵行虹浦新城34704元/平米闵行莘城苑33884元/平米闵行金汇华光城50011元/平米闵行流晶逸彩虹华苑51380元/平米闵行金都花好悦园47601元/平米闵行沁春园一村41423元/平米闵行航天新苑46851元/平米闵行三佳花苑57071元/平米闵行万源城逸郡71773元/平米闵行浦润苑(闵行)38957元/平米闵行水清年华花园46415元/平米闵行公园养生豪庭62300元/平米闵行君莲新城广润苑40105元/平米闵行瑞和新苑34379元/平米闵行锦绣江南四期56941元/平米闵行新梅花苑41825元/平米闵行蔚蓝城市花园63709元/平米闵行金硕河畔景园33768元/平米闵行上海康城二期34434元/平米

△数据来源：房天下

宝山区

△数据来源：安居客

宝山5月二手房均价 41422元/m²

宝山4月二手房均价 41887元/m²

环比上月下跌 1.11%

同比去年同期下跌 8.42%

宝山区热门小区房价▽区域小区均价宝山保利叶上海45300元/平米宝山文宝苑48995元/平米宝山美罗家园宝欣苑29244元/平米宝山天馨花园37963元/平米宝山采菊苑40128元/平米宝山古北菊翔苑38988元/平米宝山大华二村51148元/平米宝山东方帕堤欧花园小城39074元/平米宝山和欣国际花园58245元/平米宝山通河一村44417元/平米宝山呼玛三村44494元/平米宝山罗南二村30359元/平米宝山保利叶语一期55426元/平米宝山中环一号53578元/平米宝山四季绿城52618元/平米宝山经纬城市绿洲三期46119元/平米宝山美罗家园佳境苑25442元/平米宝山淞南五村41493元/平米宝山宝宸怡景园57080元/平米宝山锦秋花园44724元/平米宝山万业紫辰苑39500元/平宝山呼玛二村42405元/平米宝山锦秋花园别墅39543元/平米宝山绿洲花园39147元/平米宝山通河八村43495元/平米宝山经纬城市绿洲二期43443元/平米宝山美罗家园佳翔苑26471元/平米宝山高境二村47613元/平米宝山乾溪新村44658元/平米宝山大华铂金华府64911元/平米宝山古北陆翔苑43461元/平米宝山恒盛豪庭51979元/平米宝山远洋香奈43866元/平米宝山共康五村46442元/平米宝山通河四村44518元/平米宝山葑润华庭41040元/平米宝山海尚菊苑36223元/平米宝山中环国际公寓56000元/平宝山大华一村50216元/平米宝山美兰湖中华园37119元/平米宝山爱建顾园50弄小区37121元/平米宝山高境一村46313元/平米宝山旭辉依云湾37161元/平米宝山香逸湾38955元/平米宝山宝虹家园19554元/平米宝山成亿宝盛家苑36889元/平米宝山大华水岸蓝桥59189元/平米宝山九英里53441元/平米宝山淞南三村43807元/平米宝山共康六村44329元/平米

△数据来源：房天下

松江区

△数据来源：安居客

松江5月二手房均价 33686元/m²

松江4月二手房均价 34096元/m²

环比上月下跌 1.20%

同比去年同期下跌 10.11%

松江区热门小区房价▽区域小区均价松江新凯家园31912元/平米松江新凯家园四期34268元/平米松江保利西子湾37907元/平米松江新凯家园二期32331元/平米松江路劲佘山院子38000元/平松江同润菲诗艾伦36952元/平米松江绿庭尚城42875元/平米松江九城湖滨国际47477元/平米松江新凯家园三期30295元/平米松江三湘四季花城40252元/平米松江绿洲比华利花园47622元/平米松江奥林匹克花园二期44201元/平米松江荣盛名邸30650元/平米松江绿洲香岛34153元/平米松江御上海37036元/平米松江乔爱别墅38967元/平米松江米兰诺贵都43741元/平米松江奥林匹克花园三期38648元/平米松江绿地蔷薇九里39172元/平米松江万科白马花园37751元/平米松江知雅汇40966元/平米松江新弘国际城36266元/平米松江新凯城玉兰苑30600元/平米松江东鼎名人府邸(松江)36904元/平米松江中大九里德38501元/平米松江象屿都城34630元/平米松江圣塔路斯35278元/平米松江上海源花城34649元/平米松江润江花苑29892元/平米松江美丽星城34582元/平米松江新凯城钟秀苑30204元/平米松江新凯城丹桂苑32064元/平米松江乔爱庄园2000万元/套松江绿波景园36000元/平松江长泰西郊别墅2000万元/套松江丽水华庭别墅34745元/平米松江安贝尔花园24006元/平米松江佘山一品800万元/套松江莱顿小城29902元/平米松江伊莎士花园38653元/平米松江浅水湾花园42112元/平米松江达安圣芭芭花园36432元/平米松江国贸天悦佘山41000元/平松江沿海丽水馨庭40395元/平米松江九龙仓兰宫38700元/平米松江三盛颐景园37369元/平米松江象屿品城42385元/平米松江新凯城香樟苑29623元/平米松江星辰园38196元/平米松江新凯城紫竹苑31111元/平米

△数据来源：房天下

嘉定区

△数据来源：安居客

嘉定5月二手房均价 32297元/m²

嘉定4月二手房均价 32412元/m²

环比上月下跌 0.35%

同比去年同期下跌 5.61%

嘉定区热门小区房价▽区域小区均价嘉定家旺新苑52894元/平米嘉定新城金郡28033元/平米嘉定龙湖郦城37081元/平米嘉定绿地新江桥城39326元/平米嘉定丰庄十二街坊41463元/平米嘉定永翔佳苑32855元/平米嘉定华润中央公园46000元/平嘉定保利家园34696元/平米嘉定李园一村27733元/平米嘉定新里崴廉公馆49302元/平米嘉定白银时代36670元/平米嘉定路劲上海派32492元/平米嘉定丰庄十四街坊41239元/平米嘉定盘古天地34019元/平米嘉定外冈佳苑17893元/平米嘉定信义嘉庭37100元/平嘉定天居玲珑湾25390元/平米嘉定金鹤新城水岸金桥苑42124元/平米嘉定马陆新村33855元/平米嘉定金地格林世界森林公馆46144元/平米嘉定中信泰富又一城35517元/平米嘉定外冈新苑22134元/平米嘉定嘉宝都市港湾城62249元/平米嘉定保利湖畔阳光苑35020元/平米嘉定安亭瑞仕华庭30150元/平米嘉定德华一村30476元/平米嘉定安亭中央公园30894元/平米嘉定嘉定桃园小区26740元/平米嘉定李园二村27567元/平米嘉定嘉城新航域41587元/平米嘉定西上海御庭31000元/平嘉定丽景新苑42237元/平米嘉定永翔新苑29204元/平米嘉定保利海上五月花31922元/平米嘉定上隽嘉苑37471元/平米嘉定民东公寓31922元/平米嘉定新城尚上城33759元/平米嘉定安亭雅苑27195元/平米嘉定金鹤新城中房公寓39138元/平米嘉定万达城市公寓48973元/平米嘉定中冶祥腾城市佳园48912元/平米嘉定汇丰凯苑30870元/平米嘉定丰庄一村40600元/平米嘉定金鹤新城双佳翠庭40135元/平米嘉定中星海上名豪苑四期御菁园44606元/平米嘉定新城悠活城30262元/平米嘉定好世广场14501元/平米嘉定金沙鼎苑39022元/平米嘉定合景叠翠峰31848元/平米

△数据来源：房天下

青浦区

△数据来源：安居客

青浦5月二手房均价 31763元/m²

青浦4月二手房均价 32214元/m²

环比上月下跌 1.40%

同比去年同期下跌 6.20%

青浦区热门小区房价▽区域小区均价青浦城东新村29073元/平米青浦久事西郊名墅48399元/平米青浦万寿新村青浦28233元/平米青浦新城盛世42000元/平青浦西郊半岛名苑32574元/平米青浦龙湖滟澜山艺墅35498元/平米青浦欣沁苑34648元/平米青浦湖畔佳苑46832元/平米青浦宜达新居30753元/平米青浦新城盛景38454元/平米青浦景港名人苑30945元/平米青浦东渡悦来城42000元/平青浦观庭42271元/平米青浦绿地新瑅香公馆26136元/平米青浦城北新村28104元/平米青浦佳兆业君汇上品29000元/平青浦星尚湾42000元/平青浦民乐佳苑28171元/平米青浦绿地逸湾30453元/平米青浦融信铂爵43000元/平青浦久事西郊花园45494元/平米青浦西部花苑29636元/平米青浦巷佳华苑36933元/平米青浦富力桃园31860元/平米青浦盈中新村27828元/平米青浦新城忆华里36157元/平米青浦南山雨果44303元/平米青浦捷克小区36521元/平米青浦新青浦佳园29095元/平米青浦凯迪澳澜湾42006元/平米青浦崧泽华城秀景苑31074元/平米青浦西郊新典别墅45174元/平米青浦沁风雅泾41148元/平米青浦泰安公寓22433元/平米青浦旭辉玫瑰湾34376元/平米青浦梦里水乡花园23588元/平米青浦怡田小区28574元/平米青浦中信泰富朱家角新城27856元/平米青浦西郊华城52086元/平米青浦合生御廷别墅42585元/平米青浦金地天御43979元/平米青浦庆华新村29493元/平米青浦景瑞城中公园42000元/平青浦东方庭院22209元/平米青浦青浦佳乐苑29183元/平米青浦华骥苑27398元/平米青浦上海豪都国际花园30138元/平米青浦合生御廷35840元/平米青浦首创禧悦34206元/平米青浦浩泽家园28214元/平米

△数据来源：房天下

奉贤区

△数据来源：安居客

奉贤5月二手房均价 25152元/m²

奉贤4月二手房均价 25543元/m²

环比上月下跌 1.53%

同比去年同期下跌 7.49%

奉贤区热门小区房价▽区域小区均价奉贤百合苑29790元/平米奉贤紫苑小区14555元/平米奉贤金碧汇虹苑23658元/平米奉贤丽水湾19883元/平米奉贤绿地海语墅18689元/平米奉贤绿地海语墅别墅22001元/平米奉贤绿地南桥新苑38742元/平米奉贤佳兆业珊瑚湾21527元/平米奉贤正阳世纪星城31169元/平米奉贤解放新村24368元/平米奉贤棕榈滩海景城18351元/平米奉贤中粮南桥半岛38893元/平米奉贤江海新村20012元/平米奉贤秋月朗庭40699元/平米奉贤天和前滩时代31000元/平奉贤棕榈滩别墅20657元/平米奉贤世茂爱马尚郡公寓19240元/平米奉贤泰南新村21412元/平米奉贤绿色家园23126元/平米奉贤世茂爱马尚郡16732元/平米奉贤海韵馨苑16971元/平米奉贤新南家园28866元/平米奉贤贝港南区23294元/平米奉贤恒盛湖畔豪庭45928元/平米奉贤卓越世纪中心公寓29395元/平米奉贤佳兆业珊瑚湾别墅18881元/平米奉贤文怡花园27069元/平米奉贤金水苑23721元/平米奉贤绿地小米公社23481元/平米奉贤江海花园22773元/平米奉贤海尚墅林苑21331元/平米奉贤招商海廷19676元/平米奉贤奉馨园13311元/平米奉贤中南锦庭34775元/平米奉贤海岸景苑14063元/平米奉贤南桥新城21094元/平米奉贤旭辉圆石滩20668元/平米奉贤明城海湾新苑22164元/平米奉贤阳光海岸别墅22404元/平米奉贤合景万景峰40957元/平米奉贤目华新村13450元/平米奉贤申亚花满庭35213元/平米奉贤九华苑27589元/平米奉贤育秀东区23468元/平米奉贤银河丽湾42845元/平米奉贤平安富邸18323元/平米奉贤中建公元壹号20908元/平米奉贤金都雅苑26079元/平米奉贤巨龙台湾城28415元/平米奉贤海畔家园15205元/平米

△数据来源：房天下

金山区

△数据来源：安居客

金山5月二手房均价 16176元/m²

金山4月二手房均价 16384元/m²

环比上月下跌 1.27%

同比去年同期下跌 5.85%

金山区热门小区房价▽区域小区均价金山绿地金山老街19079元/平米金山御景龙庭22058元/平米金山毕加索花园小镇21000元/平金山上海金山万达华府23796元/平米金山宝华海湾城25275元/平米金山正荣御首府25000元/平金山绿地蔷薇四季18964元/平米金山蓝色收获18904元/平米金山海棠新村15129元/平米金山海上纳缇24199元/平米金山赞成红树林24116元/平米金山金悦华庭21719元/平米金山梅州新村19459元/平米金山龙泽园23744元/平米金山东礁新村22096元/平米金山金山世纪城11042元/平米金山合生财富海景公馆29000元/平金山临潮新村16778元/平米金山金海岸花园20039元/平米金山隆亭家园15285元/平米金山优山美地16000元/平金山山鑫阳光城24328元/平米金山金山名都30134元/平米金山东泉新村20294元/平米金山飞虹南村12863元/平米金山绿地玲珑寓17891元/平米金山海尚馨苑18505元/平米金山石化七村15939元/平米金山石化十村15231元/平米金山辰凯花苑19683元/平米金山金康花苑15376元/平米金山城西花苑13949元/平米金山石化四村15980元/平米金山滨海新村13598元/平米金山金瀚园25989元/平米金山金域蔚蓝24070元/平米金山金山豪庭23262元/平米金山海滨新城25964元/平米金山飞虹北村12445元/平米金山绿地蔷薇四季别墅19722元/平米金山山鑫康城18709元/平米金山新城旭辉府25102元/平米金山山龙新村18475元/平米金山枫岸华庭12232元/平米金山中锐龙湾壹号24430元/平米金山宽庭海辰馨苑18014元/平米金山海趣馨苑22124元/平米金山金天地花园23538元/平米金山万春苑11735元/平米金山现代华亭11220元/平米

△数据来源：房天下

崇明区

△数据来源：安居客

崇明5月二手房均价 14456元/m²

崇明4月二手房均价 14501元/m²

环比上月下跌 0.31%

同比去年同期上涨 1.70%

崇明区热门小区房价▽区域小区均价崇明小西泯沟小区21398元/平米崇明北门一村23486元/平米崇明东门新村32581元/平米崇明利民路公房32802元/平米崇明堤亚纳昱墅公寓17299元/平米崇明合兴教工楼19804元/平米崇明寒山寺小区21108元/平米崇明花园弄小区(崇明)19737元/平米崇明酱园弄23672元/平米崇明东门路公房20513元/平米崇明湄洲新村24732元/平米崇明湄洲新村西区18595元/平米崇明庙镇大街公房10408元/平米崇明合作路850弄小区25552元/平米崇明人民路公房21163元/平米崇明新崇西路小区21960元/平米崇明川心街公房19043元/平米崇明学宫路公房20985元/平米崇明新影路公房30361元/平米崇明瀛通金鳌山公寓别墅21167元/平米崇明裕鸿佳苑三期20727元/平米崇明裕鸿佳苑五期20579元/平米崇明裕鸿佳苑七期19732元/平米崇明堡镇中路公房22998元/平米崇明广安苑二期26246元/平米崇明工商大楼(崇明)12141元/平米崇明东门新村二期19108元/平米崇明前哨一村18841元/平米崇明达安御廷公寓21529元/平米崇明富民街公房19152元/平米崇明前进别墅25265元/平米崇明湄洲新村别墅22768元/平米崇明沁园村小区24546元/平米崇明少年弄公房19929元/平米崇明天赐景城别墅22529元/平米崇明向卫路公房14541元/平米崇明新中路公房10590元/平米崇明玉麟名邸19172元/平米崇明怡祥居西苑21091元/平米崇明裕鸿佳苑二期21342元/平米崇明裕鸿佳苑四期21774元/平米崇明玉环路公房20563元/平米崇明南门港街公房19807元/平米崇明玉峰新村12759元/平米崇明陈仓门弄小区19145元/平米崇明中津桥路公房18598元/平米崇明崇安路公房18828元/平米崇明堡镇南路公房16594元/平米崇明八一路公房22739元/平米崇明北门路公房19740元/平米△数据来源：房天下

看完上海最新的房价以后

有没有蠢蠢欲动呢

大家都知道

上海对于房产限购有一套政策

通常以买房条件作为限制的切入点

那么在上海买房需要什么条件呢?

上海限购政策

上海购房贷款政策

1.商业贷款

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

2.公积金贷款

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%。

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。

（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

上海普通住宅和非普通住宅的区别

普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。

（1）房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。

（2）成交价格：内环以内：≤450万元/套；内外环之间：≤310万元/套；外环以外：≤230万元/套。

（3）建筑面积：单套建筑面积≤140平方米。

上海买房流程及准备材料

不动产交易登记缩至5个工作日！

一口受理、内部流转、并联审批、统一时限。即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询限购审核、税收征管和不动产登记内部流转，并提供EMS快递服务。实现申请人赴一次现场，核定身份、提交材料，窗口一次受理后即可完成不动产交易登记的全部申请手续。

一、上海房屋产权交易过户材料

1、房产证原件；

2、买卖合同原件；

3、下家缴纳的契税单(认定通知单)；

4、上、下家身份证（小孩出生证）原件及复印件；

5、银行贷款材料（若有贷款）；

6、下家婚姻证明（结婚证）

未婚、离婚：户籍所在地出具未婚证明；

7、《购房人家庭人员及名下住房情况申请表》；

中介公司必须加盖公章

8、下家户籍证明原件及复印件，集体户口提供单位在职证明

9、非上海户籍：

A、提供连续60个月上海本地的社保或税单（补交无效）

B、居住证

二、外地人在上海购房需要什么条件？

1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！

4、 居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

上海房产税征收标准

二手房交易税费

上海各交易中心

上海各区交易中心单位联系地址上海市南泉北路201号2、7楼（周一至周五）浦东新区南泉北路201号1楼（对公业务：周一至周五）张杨路受理处：张杨路2899号（近德平路）惠南受理处：惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号黄浦区鲁班路158号徐汇区上中路466号长宁区剑河路606号普陀区中山北路2930号静安区老沪太路1233号（运城路99号）虹口区东体育会路359号杨浦区长岭路111号（近抚顺路）宝山区宝杨路1369号闵行区水清路159号浦江分中心：浦晓南路166号（对私业务：周一至周六）嘉定区嘉戬公路118号松江区松江新城文诚路1611号（近三新路）金山区金山区石化卫零路478号奉贤区望园南路1529弄1-3号C裙楼底层青浦区城中西路121号崇明区城桥镇翠竹路1501号

二手房受理处

市受理处南泉北路201号二楼（周一至周五）静安区老沪太路1233号长宁区剑河路606号普陀区中山北路2930号徐汇区上中路466号浦东新区南泉北路201号浦东新区张杨路2899号黄浦区鲁班路158号嘉定区嘉戬公路118号二楼虹口区东体育会路359号杨浦区长岭路111号宝山区宝杨路1369号闵行区水清路159号闵行区浦江分中心浦晓南路166号(周一至周六)松江区文诚路1611号金山区石化卫零路478号浦东新区惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号奉贤区望园南路1529弄1-3号C裙楼底层青浦区青浦镇城中西路121号崇明区城桥镇翠竹路1501号

关于最新房价的信息

不管你现在是准备买房

还是处于观望状态

都应该关心一下

总之筒子们

多多参考总是好滴！