兰州飞天房地产开发有限公司参与了甘肃土地网络司法第一拍，最终以6000万元斩获和泰家园二期土地（七里河区建兰新村2号21.3亩土地）。

发布平台权威，信息源值得信赖

2017年3月2日，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台挂出了“兰州和泰家园2期土地使用权司法拍卖”的拍卖公告，兰州晚报也刊登了这条消息。

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据悉，甘肃省高级人民法院根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》委托甘肃鼎泰拍卖有限公司对和泰家园二期土地（七里河区建兰新村2号21.3亩土地）组织了拍卖活动。

网络拍地头一回，积极参与竞拍

兰州飞天房地产开发有限公司在网络拍卖平台，报名参加了此次拍卖活动。根据司法拍卖公告，该公司向拍卖公司指定账户缴存了800万元的拍卖保证金，与2017年3月16日14:30以6000万元竞买成功。根据中国拍卖行业协会网络拍卖平台管理中心自动生成的电子成交确认书，兰州飞天房地产开发有限公司与拍卖公司签订了书面的《拍卖成交确认书》，并在约定的5个工作日内将成交价款6000万元交付至指定账户。

被执行人和泰公司提出了执行异议法院裁定书还未下达

根据和泰公司于2016年9月14日向省法院和申请人长城公司出具的《还款和资产处置承诺书》显示：“我公司无条件同意以陆仟万元为变卖底价处置我公司于兰州市七里河区建兰新村2号21.3亩土地（权证号兰国用2014Q2514号）”。该《还款和资产处置承诺书》作为拍卖文件已经向外公示。显然和泰公司已经同意省法院通过拍卖或变卖方式处置上述土地使用权。

但拍卖结束后，和泰公司提出了“拍卖前经长城资产管理公司同意已经进行工程建设”的说法，或是法院裁定书未下达的一个因素。

《拍卖成交确认书》签了，成交款也打了，按正常程序，这块地已经竞拍成功了。因为《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条规定，拍卖成功的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人。但截止发稿日期，甘肃省高级人民法院执行局还未下达成交裁定。

一天两万多的财务支出，耗不起啊

兰州飞天房地产开发集团总经理王辉接受记者采访

据了解，兰州飞天房地产开发有限公司6000万元的拍卖款都是银行贷款，每天的利息就两万多，按正常程序，法院的裁定书在3月27日就该下达，延迟一天，兰州飞天房地产开发有限公司的财务支出就耗费两万多，兰州飞天房地产开发有限公司相关负责人也表示，真的耗不起，希望法院早点下发司法裁定书。兰州飞天房地产开发集团总经理王辉：“法院的拍卖成交裁定不下达，土地使用权不能过户，我公司则无法开展房地产开发活动。而且每拖一天，我公司将承担2万多元的财务费用。如果继续拖下去，损失将无法估量。”

律师：此次网络竞拍合法、合规

甘肃诚域律师事务所副主任、律师王克民接受记者采访

甘肃诚域律师事务所副主任、律师王克民表示，此次网络竞拍合法、合规。主要体现在以下几点：

1，拍卖机构的选择符合法律规定，不存在违规；

2，和泰公司提出的执行异议说法不能成立；

3，甘肃鼎泰拍卖有限公司组织拍卖的公告期限符合规定期限；

4，和泰公司要求撤销本次拍卖成交行为于法无据。

与律师沟通中

作为甘肃土地网络司法拍地第一单，兰州飞天房地产开发有限公司积极参与司法竞拍的精神可嘉，为甘肃房地产企业带了一个好头，但是钱交了，却拿不到地，对兰州飞天房地产开发有限公司而言，不仅仅是金钱的损失，更多的是对现实的无奈，对甘肃房地产业而言，对司法竞拍这一新鲜事物，或许会心存疑虑，当然，此事如果能尽快解决，对甘肃房地产业发展意义重大。

对于此事的进程，甘肃家园网会持续关注。