广州，我国经济文化发展最快速的城市之一，房价自然也是高昂的代表者之一，随着2016房价疯狂的过去，我们都期待能在2017年买到自己喜欢的房子，但是现实却往往不随人愿，下面一起来看看广州房价走势最新消息。

广州房价走势：2017年1月成交均价同比涨11%

鸡年春节期间，受假期“返乡潮”影响，广州上演“空城计”，火爆了一年的楼市进入了“休眠”模式。不仅春节黄金周期间推货楼盘寥寥无几，整个1月广州新建商品住宅的成交量也出现大幅下滑。

广州楼市从1月份开始进入淡季，据房王数据中心显示，1月(01.1-01.30)广州十一区网签一手住宅共6844套，同比下跌13%，成交均价为16，936元/㎡，同比上涨11%。

2月伊始，受春节假期影响，上周(01.30-02.05)广州仅录得288套一手住宅，环比下跌43%，成交均价为15752元/㎡，环比上涨6.71%。

上周广州成交主力依然是外围，六区共网签283套，环比降43%。成交区域主要为增城、南沙等外围远郊，成交均价都在1.5万元/平方米以内，全市仅从化成交均价未超万元。而中心区仅荔湾、白云和天河有交易记录，并且所有项目都只成交了1~2套。从交易产品来看，外围刚需洋房产品依然占据市场主角。

展开全文

从十大热销盘来看，根据房王数据中心显示，上周成交套数前三的项目是广晟海韵星洲、祈福缤纷汇、广州中航城分别成交了26套、25套和21套。因增城刚需产品较丰富价格亲民，10大热销盘中增城楼盘占据一半。

因上周中心区成交“爆冷”，五区仅录得5盘成交，广州最贵楼盘榜由外围楼盘接力，其中番禺楼盘占大头，共计有7盘上榜，最贵楼盘为番禺区的星河湾半岛，成交均价突破5万元/平，据悉，项目位于番禺洛溪岛东部，在售大户型改善型产品。

广州房价1月天河均价最高每平50556元

楼市开年，行情如何?看一看2017年全球经济的走势，一方面，特朗普就任后，全球通胀预期上升，人民币相对美元可能继续贬值。另一方面，中国仍是世界经济增长的主要动力。在此背景下，不动产仍是中国普通人保值的最重要渠道。所以说，2017年肯定是买房的好机会。

回顾去年，广州地价不断创新高，“地价”遍地开花的结果就是房地产市场的火热。喧闹的土地、新房市场背后，还有一场“暗战”正在悄然展开，那就是房价。根据网易房产数据监控中心统计，2016年广州一手房一共网签了127719套，创历史新高;网签均价为16656元/平，同比2015年上涨1000多元/平。从去年年初到年末，房价都是呈大体上升的趋势。

2016年房价从不温不火到疯涨，让多少人雾里看花，那么今年呢?目前广州网签均价为16965元/平，广州11区如果按照房价来区分，主要分成五环。天河和越秀的房价最高，2017年1月份天河区的网签均价为50556元/平，越秀区网签均价为43033元/平，而从化则最低，居于最外围。

从广州房价走势最新消息来看，相信很多人都会倒吸一口凉气，按照广州目前的房价，无数人将一辈子流离失所，携景财富网表示对未来深深的担忧。

（庄眼金融)每日行情解析以及对后市解读，有个股解惑的可在后台留言解答。