从2011年启动建设到7月份试跑，西安地铁3号线已经走过5年时光，此时此刻大家一定非常期待感受“萌萌哒”的粉紫色地铁吧？近期有消息称:经过试跑，西安地铁3号线预计将在四季度正式通车。

西安地铁三号线呈半环形走向，东北方向连接西安国际港务区，西南方向经高新区延伸至鱼化寨。它既有高架段，又有地下段，是西安第一座“上天入地”的地铁线路，另外还穿越西安主要河流浐河和灞河，为整个浐灞区域增添了新的色彩。浐灞区域作为西安“价格洼地”的区域，近年来随着各种因素的变化，区域价值不断提升，3号线即将开通，这里或将翻身，房价洼地或不复存在。

接下来，小编给大家推荐浐灞区域的地铁盘，在地铁还没有开通之前，入手该区域的房子或将是一个不错的选择。

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【编辑推荐】位于未央区辛家庙十字，项目周边有辛家庙公交枢纽站，公交线路较多，到西安市各个方向都比较方便。此外社区西门外直接就是地铁3号线辛家庙站，乘坐地铁出行将更加便捷。

万科的品牌大家肯定都知道，在产品开发、物业物业管理方面都是全国排名首位的。该社区内有一所幼儿园，方便小孩上学。小区3公里范围内有万达广场、华润万家、麦德龙以及世纪金花，生活配套齐全。

【销售动态】项目于2016年4月30日、5月6日新取证高层13号楼及20号楼，预售证号分别为为2016129、2016144，同为34层2T4产品，13号楼产品面积89-126㎡、20号楼产品面积为86-125㎡，刚刚推出享受超大优惠。

项目目前高层房源建筑面积86-126平，目前12、13、18号楼在售，参考均价8000元/平，总价减3万，按揭99折，全款98折。86㎡精装两房首付仅需7万。项目7号楼花园洋房在售，建筑面积130-270平，花园洋房均价10000元/平，总价减6万；施工进度：4号楼25层，5号楼8层，10、15号楼封顶，预计2017年12月底交房。商贷最低首付可20%。

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【编辑推荐】位于浐灞大道与北辰大道十字东北，距离三号线辛家庙站比较近，周边还有30余条公交线路直达，交通便利，方便业主出行。

浐灞1号项目周围有广运潭公园、桃花滩公园、灞河湿地公园，业主茶余饭后休闲娱乐很方便。该项目周边有麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙等配套，方便业主日常生活所需。

【销售动态】二期西区预计9月开盘，具体信息待定。

二期东区7-19号楼现房清盘中，剩余100套左右。房源面积有82、86、89平米两室，97、115、120平米三室，125、139、142平米四室。整体均价5800-6500元/平米，具体一房一价。项目支持公积金，商贷支持20%首付，合作银行为建设银行。

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【编辑推荐】位于西安市浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，地铁3号线广泰门站距离项目比较近，后期出行会比较方便。

是中海地产在浐灞区域的一个高端住宅项目，适合改善人群购买。项目配有1.5万㎡底商，方便业主日常生活。另外，还建有4500㎡幼儿园，以后孩子上学比较方便。

【销售动态】洋房在售18、23、24、25号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价8800-10500元/平米，精装标准2500元/平米。目前施工已封顶，预计2017年10月交房。洋房优惠：交1.5万总价减93999元。

高层在售21、22号楼。高层1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上20层。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8200元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。高层优惠：交1万抵9万。

一期1-9号楼叠拼别墅剩余10余套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵50万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。二期别墅预计2017年5月底交房。优惠：交5万抵50万。

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【编辑推荐】位于东二环胡家庙十字以东兴工路中段，公交路线较多，另外距离地铁的1号线和地铁3号线都比较近，双地铁配套，出行便利。

项目在胡家庙商圈与长乐商圈交汇核心地段，繁华商圈，配套齐全。项目内部配套有宋庆龄双语幼儿园，业主孩子早教还是比较方便的。内部还有12000平米私属公园绿地，小区内部的环境比较好，居住舒适度较高。

【销售动态】推出10套特价房，现仅剩余8套，户型面积91.72平米，交3千8可享一口价50万元/套。

主要主推11、12、13号楼在售，11号楼总高12层，13号楼总高18层，均为2梯4户设计。户型面积89-136平米，成交均价6000元/平米，预计2016年8月底交房。

目前在售现房二期5、6、7、10号楼，5号楼总高22层，6号楼总高24层，7号楼总高11层，均为2梯4户设计。户型面积120、130、140平，成交均价5900元/平米。10号楼现房，总高24层，2梯5户设计。面积82-134平米，成交均价5600-5700元/平米。

一期1、2和4号楼现房清盘，房源面积53-134平，成交均价5600元/平米。

优惠：交3千8一室房源减6万，两室、三室房源减8万。

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【编辑推荐】位于东二环与矿山路北200米路东，北侧不远处是地铁3号线辛家庙站，周边来往公交有262路、20路区间、游8路、610等数十条，交通方面还算可以，业主出行比较便利。

南地块总占地70余亩，总规划户数1250余户，项目总规划为24万平方米，是一个大型庭院式的居住社区。项目现在已经有业主入住，内部自建有新伯睿幼儿园，预计2017年9月开园。配套也比较成熟，临街的底商已经开始营业了。

【销售动态】在售一期3、4、7号楼，（3号楼3个单元，1、2单元总高25层，3单元22层。4号楼2个单元，总高25层。7号楼三个单元，1、2单元）户型面积85.8、108平米，均价5700元/平米。3号楼预计交房时间2016年8月，4号楼预计交房时间2017年3月，7号楼预计交房时间2016年6月底。

现房6号楼，仅剩余2套（32层和2层），户型面积110平米，均价6800元/平米。

优惠：交8千总价减4万。