2018年，郴州房价继续“高歌猛进”

3月，某楼盘成交价高达8876元/㎡

4月，某楼盘首开成交价成功突破9000元/㎡

房价一直涨涨涨

买房高潮一波又一波来袭

那现在郴州各大楼盘的行情

到底是什么价格呢？

小编这就来为你揭晓

郴州最新房价走势

▼

展开全文

数据来源：安居客（数据仅供参考）

北湖区

五岭版块

五岭广场坐拥郴州CBD，房价势头“凶猛”，巨丰豪斯卡均价已经biu到了12000多了，大华天都和湘域中央墅也不甘示弱，纷纷以"9"字打头。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

翡翠湾花园

6800元/㎡

2

亿枫翠城

6100元/㎡

3

恒大帝景

7600元/㎡

4

五矿青园

5000 元/㎡

5

云山春晓

5500元/㎡

6

竹园新城

5500元/㎡

7

九龙湾

6800元/㎡

8

湘域中央花园

6600元/㎡

9

盈丰国际

6600 元/㎡

10

湘域中央墅

9000 元/㎡

11

颐和山庄

6000元/㎡

12

御泉中央城

4800元/㎡

13

乐仙小镇

6500元/㎡

14

拇指时代

5500 元/㎡

15

大华天都

9000元/㎡

16

泊富君庭

5500元/㎡

17

郴中心

7500元/㎡

18

人和好景

5200元/㎡

19

万宝国际城

7500元/㎡

20

五岭国际

6200元/㎡

21

鸿翔尚城

4700元/㎡

22

天一华府

7800元/㎡

23

巨丰豪斯卡

12000元/㎡

24

郴高雅苑

4500元/㎡

25

九鑫嘉园

4800元/㎡

26

福泉花园

5300元/㎡

27

鑫沙苑

5200元/㎡（售罄）

28

懿德园

4500元/㎡（售罄）

29

圆梦园

4600元/㎡（售罄）

30

惠民怡家

4200元/㎡（售罄）

31

香榭·后

5200元/㎡（售罄）

32

龙凤嘉园

5300 元/㎡（售罄）

33

城南故事

4100元/㎡（售罄）

34

福城国际

6300 元/㎡（售罄）

北湖商圈

北湖商圈向来以人流量高著称，周边几乎都是成熟的综合体商圈，房价自然水涨船高。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

国明皇御苑

6000元/㎡

2

美美世界

9000元/㎡

3

青年时代广场

5000元/㎡

4

友阿国际广场

30000元/㎡

5

步步高·新天地

7000元/㎡

6

福城立欣洲

5500元/㎡

7

芝麻开门

30000元/㎡

8

中谊公馆

6000元/㎡

9

水榭花都

5400元/㎡

10

万花冲壹号

4300元/㎡

11

美美世界写字楼

10000元/㎡

12

步步高·新天地商铺

50000元/㎡

13

悦秀名城

5500元/㎡（售罄）

14

生源时代广场

3800元/㎡（售罄）

15

御璟华庭

4800元/㎡（售罄）

16

北湖1号

5600元/㎡（售罄）

17

花样年华

4700元/㎡（售罄）

18

金皇大厦

9800-12000元/㎡（售罄）

19

祥云国际

4800元/㎡（售罄）

龙泉版块

龙泉名邸和新贵华城作为版块的标杆，带动了周边楼盘都有一定幅度的上涨。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

新贵华城

6700 元/㎡

2

林邑新城

7200 元/㎡

3

龙泉名邸

6200 元/㎡

4

燕泉中心

6200 元/㎡

5

燕泉华府

5500 元/㎡

6

维多利亚中心商铺

30000 元/㎡

7

锦泰·山水缘

6800 元/㎡

8

丽景佳苑

价格待定

9

和意花园

4500 元/㎡（售罄）

10

天润天城

5200 元/㎡（售罄）

11

龙泉名府

价格待定（售罄）

12

龙泉名都

5000 元/㎡（售罄）

13

新贵华城二期商铺

26800 元/㎡（售罄）

骆仙版块

骆仙版块先有恒大华府“坐镇”，再加上碧桂园南平府“加持”，房价势头“最猛”，甚至有的楼盘单价比五岭版块都还要高。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

碧桂园·南平府

8800 元/㎡

2

金色御园

价格待定

3

华泰城

6000 元/㎡

4

恒大华府

6800 元/㎡

5

青城美林

5000 元/㎡

6

岭秀福城

4800 元/㎡

7

云鼎天阙

6100 元/㎡

8

君联名都

3700 元/㎡

9

骆仙湖畔

4700 元/㎡

10

生源公馆

价格待定

11

西子山庄

3560 元/㎡

12

翠江锦苑

3700 元/㎡

13

逸静园

4200 元/㎡

武广新区

武广版块的房价也不甘示弱，本来看了地址觉得“不考虑，怎么这么远”的楼盘，现在都改成了“怎么也要这么贵”了。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

颐和庄园

4500 元/㎡

2

鲲鹏国际商贸城

4800 元/㎡

3

乾通时代广场

5700 元/㎡

4

金科·钻石山

10000 元/㎡

5

美高梅广场

5600 元/㎡

6

郴州国际机电建材城

8000 元/㎡

7

华盛世纪新城

5500 元/㎡

8

裕湘公馆

5900 元/㎡

9

科苑新城

3600 元/㎡

10

盛世雅苑

4000元/㎡

11

西苑8号

价格待定

12

香麓山别墅

价格待定

13

融汇雅苑

价格待定

14

华恒首府

5000 元/㎡

15

熠通公馆别墅

9000 元/㎡

16

小埠鹿岭生态公寓

9980 元/㎡

17

雅晟乾城

3800 元/㎡（售罄）

18

万华汽车城

2480 元/㎡（售罄）

19

紫阳京鼎

3800 元/㎡（售罄）

20

满庭芳

3800 元/㎡（售罄）

21

芙景佳园

3800 元/㎡（售罄）

22

香麓山

4000 元/㎡（售罄）

下湄桥版块

与其他区相比，下湄桥的房价看起来还是比较亲民，这个片区的价格还是蛮适合刚需的。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

紫宸澜山

5500 元/㎡

2

五牛城

5000 元/㎡

3

金桥商贸名邸

4180 元/㎡

4

福城桃源

4400 元/㎡

5

德润龙庭

价格待定

6

新泉花苑

价格待定

7

中耀·林溪湾

价格待定

8

尚品福城

4900 元/㎡

9

金源·新都汇

价格待定

10

芙蓉丽景

3800 元/㎡

11

阳光金苑

3800 元/㎡

梨树山

梨树山版块作为后起之秀，自从东坡岭隧道通车以后，方便了许多。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

恒隆国际

6000 元/㎡

2

美的·云熙府

7500 元/㎡

3

长信广场

6200 元/㎡

4

紫金嘉园

5500 元/㎡

5

鸿涛名邸

价格待定

6

立昇·领域

5700 元/㎡

7

湘南大市场

8000 元/㎡

8

中远泓广物流园

价格待定

9

福旺雅苑

4100 元/㎡

苏仙区

爱莲湖

爱莲湖公园自从建湖以来，就被不少房地产开发商“盯上”了，不少开发商纷纷圈地抢占先机，争取最佳观景位置。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

联福景苑

5300 元/㎡

2

公园九里

6300 元/㎡

3

百合公馆

4200 元/㎡

4

神憩乾珑

5400 元/㎡

5

华尔蓝湾

5900 元/㎡

6

林邑星湖湾

8000 元/㎡

7

东岭逸景

4500 元/㎡

8

君临天下

6800 元/㎡

9

第一国际

5200 元/㎡

10

中京·万达1号

价格待定

11

书香名园

5000 元/㎡

12

湖光山色

5300 元/㎡

13

兴嘉·悦湖山

4800 元/㎡

14

御溪湖畔

3800 元/㎡（售罄）

15

爱莲花园

4350 元/㎡（售罄）

16

爱莲名城

4200 元/㎡（售罄）

17

爱莲湖畔

4400 元/㎡（售罄）

苏仙岭版块

苏仙岭作为郴州地标性的景点，位置很适合养生运动，同时也是炙手可热的学区房集中之地。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

飞虹时代

6280 元/㎡

2

苏仙云邑

6000 元/㎡

3

苏仙悦生活广场

5850 元/㎡

4

福泽山庄

4500 元/㎡

5

景秀江天

6500 元/㎡

6

苏福大厦

价格待定

7

保利·苏仙林语

7000 元/㎡（售罄）

8

学府世家

5000 元/㎡（售罄）

9

苏仙·御景湾

4500 元/㎡（售罄）

10

苏仙传奇

5200 元/㎡（售罄）

11

龙庭·林语轩

4200 元/㎡（售罄）

12

保利苏仙林语别墅

16000 元/㎡（售罄）

城东新区

城东新区的开放带动了周边人气，楼盘的价格也开始“蠢蠢欲动”了，相信等周边的设施进一步完善之后，这里会更受欢迎。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

东田金湾

5700 元/㎡

2

美达华府

6000 元/㎡

3

凤凰新城

4500 元/㎡

4

金伯利中心

5600 元/㎡

5

中源国际城

5350 元/㎡

6

千里湖山

6300 元/㎡

7

金科城

5800 元/㎡

8

水云苑

4800 元/㎡

9

大学里

4500 元/㎡

10

融圆

4300 元/㎡

11

荣裕·美丽缘

5000 元/㎡

12

郴州东中央大街·红星美凯龙

价格待定

13

林邑大厦

价格待定

14

御璟东岸

6000 元/㎡

15

东田金湾别墅

7000 元/㎡

16

郴州中昆国际

价格待定

17

碧桂园·翡翠山

5000 元/㎡（售罄）

18

御璟4期·水郡

7000 元/㎡（售罄）

19

德雅园

4000 元/㎡（售罄）

20

碧桂园·翡翠山别墅

9000 元/㎡（售罄）

南塔版块

南塔版块的发展在这几年非常迅速，从早几年的时候感觉好像有点远，到现在来看，其实都算是市中心了。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

亿力国际广场

6300 元/㎡

2

玫瑰园

6800 元/㎡

3

华宁春城

7400 元/㎡

4

阳光瑞城

7800 元/㎡

5

华宁瑞城

15000 元/㎡

7

君悦澜山

4200 元/㎡（售罄）

8

江山丽城

4800 元/㎡（售罄）

9

振兴·阳光时代

4000 元/㎡（售罄）

10

康定园·华龙苑

4200 元/㎡（售罄）

11

锦绣东城

4500 元/㎡（售罄）

东塔版块

东塔版块的楼盘不多，售价也还算稳定。

序号

楼盘

参考均价(元/m2)

1

湘华名邸

4800 元/㎡

2

碧水源

5600 元/㎡

3

湘南人家·和圆

5500 元/㎡

4

湘南人家

4800 元/㎡

（*注：部分楼盘分区划分整理自楼盘网，以上价格仅供参考，具体请以实际为准）

房价上涨有人笑有人愁

不知道你们看完什么感受

数据来源：安居客，楼盘网 （数据仅供参考）

来源：综合吃喝玩乐在郴州、郴州电台整理报道

编辑：刘芳瑗 责编：周小丽 监审：陈鹏

转载请注明出处

▼