唐哥说：

国家统计局刚刚公布的

3月70大中城市房价数据显示：

15个一线和热点二线城市中

新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、

6个城市房价环比下降 。

值得关注的是，

四个一线城市的二手住宅环比价格全部位于上涨区间，

涨幅在0.3%到3.3%之间，

业内人士表示，

这也反映了3月这些城市存量房交易火爆，

但随着调控政策的加码，

预计4月热点城市二手房价会出现降温。

唐山新房和二手房价格指数3月份变化如何？

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快来看看3月唐山房价到底涨了多少？

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3月一线城市二手房价环比均涨！政策效应恐在4月后显现

国家统计局今天公布的3月70个大中城市新建商品住宅价格显示：24个城市房价同比涨幅持续回落，18个城市房价环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升，总体平稳波动，但值得关注的是，一线城市的二手房环比价格依旧在上涨区间，3月存量房市场的热度依旧存在。

唐山：新建商品住宅价格三大指标均有涨幅

其中，唐山3月份新建商品住宅价格环比（较2017年2月）上涨%0.9，同比和定基比分别上涨4.4%（较2016年3月）和3.6%（较2015年），三大指标均有涨幅。（详情请参阅下图）

唐山二手住宅：

环比上涨0.5%

二手住宅方面， 唐山3月份二手住宅价格环比（较2017年2月）上涨%0.5，较新建商品住宅涨幅低0.4个百分点，同比和定基比分别上涨3.2%（较2016年3月）和2.9%（较2015年），三大指标也均有涨幅。（详情请参阅下图）

环境优势和地域优势依旧是

3月部分城市房价上涨的核心原因

3月领涨70个大中城市新建商品住宅环比价格上涨的城市是海口，环比上涨2.6%。广州三亚紧随其后，（环比上涨2.5%，环比上涨2.3%），此外，沈阳，厦门、南昌、九江、重庆等12个城市的环比涨幅在1.1%到1.9%之间，环境优势和地域优势依旧是3月部分城市房价上涨的核心原因。

新建商品住宅房价环比涨跌互现

二手房一致上涨

值得关注的是，一线城市中，新建商品住宅房价环比涨跌互现，但二手房却出现一致上涨格局，二手房环比涨幅由高到低分别为广州、北京、上海、深圳（二手房环比上涨3.3%，2.2%，0.7%，0.3%）。

4月以后楼市调控政策效应将逐步显现

业内人士表示，作为一线城市来说，80%以上的房产交易集中在二手房市场，因此更能反映短期楼市走向。不过，从3月开始，一系列楼市调控政策加码，以北京为例，从3月17日开始密集出台数十项限贷限购措施，目前交易明显降温，但价格变动会有滞后性，预计4月以后楼市调控政策效应将逐步显现。

国研中心市场经济研究员 刘为民：

随着后续的政策发酵，大概在3到5个月之内，整个政策的效应会释放出来，市场会表现出一个环比增长幅度回落，同比增长幅度缩窄的这样一个市场走势。

既然权威人士都表示

随着限购等后续政策的发酵，

环比增长幅度会回落！

大家一起期待唐山房价走向平稳吧！

毕竟，还有很多像唐哥一样的人

没买房呢！

领导说了，您点一个

唐哥的工资涨五毛！

来源：央视财经（ID：cctvyscj）

国家统计局网站

爱上大唐山综合整理

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