据克而瑞长春机构数据显示，上周（2月26日-3月4日），长春商品住宅无新增供应；成交面积为10.63万平方米，环比上涨140.5%；成交均价为8220元/平方米，环比下降0.6%。

连续两周“零”供应

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上周商品住宅无新增供应。克而瑞高级分析师姜峰分析称，上周商品住宅市场出现连续“零”供应，2018年周均供应5.21万平方米，有小幅度下降，新品上市依旧呈下降趋势。南关区、北湖开发区多个新项目亮相及动工，多为下半年上市销售，冬歇期接近尾声，多数房企也将加大宣传，为上市加推做提前预热，预计未来两个月，供应量会小幅回升但依然会处于少量供应的趋势。

冬歇期收尾 成交回升

上周商品住宅市场成交面积为10.63万平方米，环比上涨140.5%；成交套数为998套，环比上涨127.3%。

上周成交大幅度回升，2018年周均成交量11.32万平方米。随着市场逐渐回暖，成交量也将逐渐回升。2018年春节已过，冬歇期也接近尾声，成交量将逐渐回升，春节前的平稳趋势将会延续下去。

成交均价趋稳 波动较小

上周商品住宅市场成交均价为8220元/平方米，环比下降0.6%。

克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析，上周长春市成交均价小幅度下滑，但依然稳定保持在8200元以上，成交均价趋于稳定。上周各区域成交均价波动较小，市场较为稳定。

本周成交小幅下跌但是幅度不大属于正常波动范围，主要是由于长春气温依旧较低，市场没有新品推出，且上周成交不少特价优惠房源，在一定程度上拉低了近期成交均价。

据克而瑞监测的全国115个城市来看，沈阳、长沙等城市商品住宅成交均价小幅上涨，大连、成都、济南等城市均成交均价小幅下跌。

上周商品住宅市场成交总额为8.65亿元。南关区的成交金额最高，成交金额1.45亿元；宽城区位居第二，成交1.18亿元；高新南区第三，成交1.05亿元。朝阳区的均价12710元/平方米，位居各区均价之首。