搜狐焦点网讯 就在前几日，搜狐焦点网小编整理了2015年来常州整体房价走势，虽然在多数人看来“常州房价已无涨价基础”，但1-7月份不论是商品房成交价，还是住宅成交价都显示稳步上涨。

至此，有网友称“常州整体房价上涨并不能代表各区域房价也上涨，也有部分区域部分项目有降价趋势”，诚然，虽然常州整体房价缓慢上涨，但依然有项目进入尾盘、余房，而这部分项目房价必然不及往日。今日，搜狐焦点网再次整体常州各区域房价走势，供购房者置业参考。

钟楼房价一路扶摇直上：环比1月涨幅4.75%

从走势来看，钟楼区1月房价7491元/平，直至7月房价已上涨至7847元/平，环比1月涨幅达到4.75%，这一数据是常州四大区域中涨幅最高的，也是小编认为最值得上涨的一个区域。

2015年1-7月常州钟楼区房价走势

但是从钟楼区在售项目而言，房价基本还是在6字头以上，但2015年以来，钟楼区多所新建、改扩建学校动工奠基，甚至已有学校已建成，常州唯一现代化教育基地雏形已见，仅仅凭借这一点，钟楼区房价未来还有可能有上涨。

天宁区房源稀缺：房价一路下跌

说到天宁区，唯独想到的是市中心片区和青龙片区，其实市中心片区土地稀缺，房源也是买一套少一套的境况，交通便捷，各方面配套成熟，所以开发商不愁卖不掉。而青龙片区距离市中心较远，房价也较为稳定。

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2015年1-7月常州天宁区房价走势

但是从房价走势来看，商品房成交均价却一路下跌，从1月份8019元/平下跌至7月份的7866元/平，跌幅1.91%，据搜狐焦点网获悉，年初时常州楼市商业形态成交量的占比大，催高区域房源，但7字头房价基本就维持了区域房价的常态。

武进区房价上涨幅度3.35% 但是最可接受的

从纯住宅房价来看，武进区房价并不是常州4大区域中最低的，但是从武进区现有在售楼盘而言，商业形态房源占比较小，住宅房源成交成为常州楼市主力军，所以，年内从2月份的6022元/平一路上涨至7月份的6261元/平，涨幅虽然有3.35%，但整体走势平缓，即使到最高点6261元/平，也是常州市民可以接受的心理房价。

2015年1-7月常州武进区房价走势

其实从武进区在售楼盘房价来看，武宜路沿线房价在6000-7500元/平的楼盘居多，其余大学城版块、淹城以西版块房价还是处于6字头左右，也是因周边配套不同而具有较大差距。

新北区房价涨幅较小：环比1月涨2.61%

作为南北两翼的常州新北区，虽然区域大，楼盘分布广，但区域占比大部分的成交量依然还是那些热门、品牌房企项目，如飞龙版块、恐龙园版块、市政府周边项目。

2015年1-7月常州新北区房价走势

从1-7月区域房价走势来看，基本和武进区如出一辙，7月也是区域内房价最高一月，达到6719元/平，环比1月涨幅2.61%，同为6字头房价也较符合区域购房者的心理承受能力。在区域内房价来看，市政府版块房价属于区域内房价最高版块，主要也是因为周边大型商业、交通等配套设施的齐备。同样，市政府版块在售房源也是较为稀缺的。