北京房价要降了？！

最近小编总是看见这样的新闻

#年内30次调控 房价跌回春节时期#

#首都房价近半年来连续下跌 还会降吗#

……

楼市降温的消息早已不稀奇

再加上各种政策相关的新闻

# 央行放大招，全面加息落地 #

# 2017房产税山雨欲来 #

……

总之，从各媒体的新闻看来

2017年的楼市似乎不大妙

10月各区房价排行榜

▼▼▼

展开全文

通州的房价究竟如何呢？

有前方小小伙伴快马加鞭的跑来说

部分小区真的跌了，没图我是不会说的的

▼▼▼

九个片区，每个片区选两个小区的房

从3月和9月的成交价对来看

每平米降了5000-7000元左右

关注房价的网友也纷纷po出图

网友@途之家旅游预订

通州部分小区二手房成交

从320高点的4.3万直降到3.1万，跌幅价达30%

▼▼▼

网友@zgclife

这是我所在小区三居室

2017年3月份和9月份的成交价格

相同户型，相同面积，相同朝向

装修也差不多，不到半年时间

价格相差竟然有整整100万，跌幅13.22%

▼▼▼

网友@ghostroy

昨天在链家复印资料，跟他们聊天

现在实际房价确实比这个价格

还要低上1000-2000左右

围观群众表示：太好了，继续降

再降2万，我就不排共产房了

但也有网友有不同的见解

▼▼▼

但是10月已经过半

从单周成交数据来看

北京市场还是不容乐观哒

10月首周成交降至历史最低！！！

政策端并没有松绑迹象

租售同权吵吵的比较热闹

共有产权住房供应不断加大

通州首个共有产权房也早早公布

一平米售价是20000元（含装修）

就是地方偏了点~偏了点~偏了点~

就在几天前，马大爷也来插一脚

支付宝正式宣布：租房全部免押金

北京等8个城市率先推广信用租房

芝麻信用分达650分以上可免租房押金

中介的盘子里要被分出去一杯羹了

能否改变传统租售市场值得拭目以待

小编吐血给你们整理了一份

通州部分小区的近期平均房价

仅 供 参 考

▼▼▼

小区

均价

格拉斯小镇

3500万元/套

运河岸上的院子

7000万元/套

华业东方玫瑰

58324元/平米

世纪星城

53562元/平米

新华联家园

54212元/平米

天时名苑

55119元/平米

融科香雪兰溪

42185元/平米

K2海棠湾

57669元/平米

华龙小区

44783元/平米

珠江逸景家园

35320元/平米

大方居

35159元/平米

时尚街区东区

53785元/平米

首开国风美仑

38516元/平米

天赐良园

48153元/平米

珠江拉维小镇

46734元/平米

K2清水湾

65689元/平米

时尚街区园景西区

52287元/平米

龙湖花盛香醍

68832元/平米

西潞苑

40490元/平米

新通国际花园

55160元/平米

新海北里

39572元/平米

泰禾拾景园

53771元/平米

旗舰凯旋

48372元/平米

合生世界花园

30642元/平米

DBC加州小镇

60000元/平米

富力尚悦居

40130元/平米

融科钧廷

41918元/平米

翠福园

41500元/平米

东亚瑞晶苑

32493元/平米

K2玉兰湾

62036元/平米

金地格林小镇6

41764元/平米

金隅花石匠

52000元/平米

四海公寓

36750元/平米

世纪龙鼎

42825元/平米

华远铭悦世家

53891元/平米

月亮河城堡

61015元/平米

阿尔法社区

48182元/平米

远洋东方公馆

62250元/平米

翠屏北里

50570元/平米

武夷花园牡丹园

60299元/平米

莲水怡园

40387元/平米

新城阳光

49820元/平米

澜花语岸

50049元/平米

V7九间堂

2500万元/套

BOBO自由城

69771元/平米

数据来源：安居客（还需以市场变化为准）