6月2日武汉纯水岸东湖加推195套日光，90分钟销售15.4亿元，最高备案价达39886元/平，认筹金达300万。这一消息传遍了武汉大街小巷，在每家都念叨买房的大武汉，听闻的都被壕的世界给征服了。

武昌房价这么贵？为何还这么多人挤破头抢呢？

小编解答：

1、交通出行

武昌区目前已有两条地铁经过，分别是2号线和4号线。而在2017年-2020年将陆续开通5号线、7号线、8号线、11号线。武昌不愧为人口大区，今年3条过武昌地铁全面开工，武昌施工地铁站达87座，可以想象未来武昌地下之城的模样了。

2、商业配套

武昌拥有中南、徐东为代表的传统商业，也有汉街中央文化区等后起之秀，还有司门口老牌商圈。几乎方圆两公里左右范围都会有满足你衣食住行的商业区，购物不用愁。医疗方面，武汉大学中南医院、市三医院、武汉大学人民医院都是三甲医院，基本需求都能满足。

3、学校教育

武昌区作为政治文化中心，省博物馆、省图书馆、省美术馆都聚集在此，名校更不在话下，武昌区范围内的省示范小学5所、省示范高中8所。

这三个根本条件都足以让武汉人一心驻扎大武昌，那么今天小编就带你看武昌最近关注度比较高的楼盘。

纯水岸东湖：位于国家东湖风景区北岸，二环线以东，欢乐大道南侧。纯水岸东湖2017年6月2日已开盘，主推建筑面积约196-386㎡产品，推出T12、T19、T20，其中T12为复式产品，面积约386㎡； T19、T20为两梯两户大平层产品。此次开盘创造了武汉认筹金额、备案价、单次销售金额“三高”的的历史记录。

纯水岸东湖位于东湖风景区北岸，二环线以东。项目1km内接驳城市二环、东湖隧道、欢乐大道等城市主干道，开车出行便捷。项目附近设置有大型公交换乘点，距离地铁4号线只有2分钟左右车程。前已经建好的有欢乐谷，玛雅海滩，玛雅海滩酒店等。未来还有很多产品相继推出，包括东湖湾，生态艺术公园以及当代艺术等，这些项目的最终建成和落地，对提高这个区域旅游的人次有重要的作用，同时对于纯水岸东湖的业主来说，饭后漫步，或者假期游玩提供了很大的方便。因为这些配套，注定了纯水岸东湖的性和瞩目性。不论是区域位置还是周边商业以及交通配套都十分成熟，是不可错过的宜居品质楼盘。

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纯水岸东湖效果图

纯水岸东湖沙盘实景

福星惠誉东湖城：东临武汉火车站，西望武昌区，北接青山老城区，南抵东湖生态旅游风景区、欢乐谷，正好处于武汉主城区东部的核心地段。步行5分钟即可到达地铁4号线，并且项目与已建成的武汉火车站车行仅十分钟距离，与徐东商圈5分钟的车程。配套比较零散，没有形成商业聚集的模式，不过好在离大道不算很远，如果开车的出去购物的话也不是很麻烦。附近的生活配套基本上可以满足日常生活了。小区门口的园林路还未修通，史个断头路，进出小区现在史相当的不方便。

小编了解到，福星惠誉东湖城三期房源，推出时间待定。2.6万方星湖荟商业街6月3日已开盘，铺位面积50-450㎡。均价25000元/平。至于广大网友关注的三期住宅问题，居置业顾问透漏，三期主要开发的商场和写字楼，至于住宅商业住宅的可能性比较大，并且现在三期工程进度刚开始开挖，所以三期的消息估计也要等到2017年底或者2018年初了。

福星惠誉东湖城效果图

福星惠誉东湖成实景

诺展星座：地处武汉徐东中心居住区核心位置，铁机路与二环线交汇处。叠加徐东商圈、武昌滨江商务区、青山商圈等多个大型商圈繁华，紧邻“城中湖东湖、华中大型主题游乐园武汉欢乐谷，距离徐东商圈仅500余米，沃尔玛、麦德龙、中商平价、徐东销品茂、新世界百货、金逸影城、万达影城、欧亚达家居、居然之家等多个大型商业体。休闲娱乐一网打尽。

但是诺展星座的体量较小，仅有8栋住宅，商业部分据售楼部工作人员说也是不对外出售的。本次将于2017年7、8月开盘，主推1号楼85和105平房源、2号楼96和110平房源，目前价格待定。现在售楼部暂时没有装修好，临时接待点也比较狭小和简陋，但也挡不住购房者的热情，售楼部挤满了前来咨询的购房者。

诺展星座效果图

诺展星座工程进度实景

万科翡翠云台：万科翡翠云台地处武汉两江三镇的金三角地段，西靠以政治、经济、文化为主的老武昌中心，东接光谷板块，北面紧邻武昌的第二大道雄楚大道，南面是武汉第三大湖——南湖。具体位于机场二路与浅水湾路的交汇处。比较值得提的是，雄楚大道brt卓刀泉南路站距离项目约1000米。项目门口有66路、596路。2公里范围内有卓刀泉广场、万象生活广场，能满足日常购物的基本需求。距离街道口商圈和光谷商圈。距离较远，比较不便。

小编实地探查，万科翡翠云台在售洋房面积为112平和179平，复式为274平，价格为27000-31000元/平，价格包含3000元/平的精装费用，配备中央空调和地暖，万科目前最高的装修标准。并且也是真正的一线湖景房。

万科翡翠效果图

万科翡翠云台一线临江

万科主场：位于洪山区雄楚大道与桂元路交汇处（华师南门旁）。万科主场的南面紧邻雄楚大道高架，上高架二环往西经鹦鹉洲大桥就可以到汉阳汉口；西面是纵向的珞狮路；北面是理工大和华师校区，在往北就是街道口商圈；东面的主干道道路算是卓刀泉南路。另外地铁2号线虎泉站直线距离项目约1.2公里。因为紧邻雄楚大道，brt车站也就在门前，都还挺方便。

万科主场只有3栋住宅，1#是29层，3#是27层。1-4层是商业。4梯13户的设计。1#和3#一共603套房源。全部是精装交付。现主推1、3号楼建面46-97㎡住宅，均价24000元/平。这个位置本来就是黄金地段，房价高，但是万科巧妙的推出了小户型，这样可以吸引大批刚需也能买的起。

万科主场效果图

万科主场沙盘实景图

小编点评：目前大武昌的开盘区域一般聚集在白沙洲和青山区，市中心地带大部分在售的为公寓型商用住宅，对于纯水岸东湖万科翡翠云台这样的低容积率、低密度的楼盘价格上使一般购房者望而却步。刚需族在武昌的购房热度还是在居住区聚集的烽胜路上，产品推出量大，产品形态丰富，价格能接受。