房价一直是天津人的心头大事

今年天津的发展就像开了挂一样

各种交通网，各种规划一个接一个

今年3月份，政府出台了限购限贷政策

继天津楼市调整三个月后

天津房价得到了控制，走势较稳定

整个市场发展看上去非常健康！

在津城买房的日子指日可待！

这不刚进七月

我们就迎来房价的重大利好

天津房价降了！降了！降了！

展开全文

全市均价跌回一年前

（此部分数据和图标均来自于天津365淘房）

数据显示，6月份天津二手房成交均价为10796元/平米，环比下降11%，同比下降3%，这也是近两年多二手房成交均价首次双降。

天津二手房成交均价走势图

成交套数也创今年新低

（此部分图标来自于天津365淘房）

天津二手房成交量走势图

天津房价大跌的小区不胜枚举

（此部分图标来自于天津365淘房）

7月

6月

VS

二手房新增挂牌量环比下跌32.29%

（此部分图标和数据来源于云房数据研究中心）

据云房数据研究中心统计，6月份全国重点城市二手房新增挂牌量降幅在10%以上的城市有36个，降幅位列前三的城市分别为秦皇岛（-75.01%）、西宁（-66.67%）、吉林（-61.53%），天津以（-32.39%）位居全国跌幅最严重城市第12位！

这波涛汹涌的大降价

吓得族妹赶紧看看自己的银行卡

还好，还好！对我没啥影响

依旧买不起5平米的厕所！

「划重点」

▼

族妹顺手把天津各个小区7月的房价整理了出来

快看看你家的房贬值/涨了多少！

和平区7月二手房均价 58657元/m⊃2;和平区6月二手房均价 59540元/m⊃2;环比上月下跌 1.48% ↓，同比去年同期上涨 52.35% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

西安道97号

122358

乐寿里

106338

长乐里

105708

武昌路10号

105634

福生里

101674

聚英大楼

98397

聚汇和兴

97995

兆丰里

97647

忠厚里

97237

华荫东里

95940

尚友里

95379

益寿里

94953

鼎新里

94468

南宁路小区

92790

长春道小区

92517

延德里

92530

山西路100号

90142

宁静里

89796

柳州路小区

88746

仰止坊

87598

融创星美御别墅

87392

寿荫里

84485

陕西路小区

83755

林泉里

83468

锦州道小区

83404

四平东道110-116号

82184

和平区永丰楼

81633

鞍山道108号

81306

全胜里

81160

和平区岳阳里

81134

都会轩

81061

乐民里

80808

万全道小区

80032

金德园

79944

继贤里

79183

郑业里

78925

裕德里

78847

众诚里

78454

文善里

78181

华荫南里

77934

协昌里

77507

五大道别墅

77320

万全道117号

76938

假日国际

75968

柳安新村

75227

世升花园

74457

天兴里

74272

福厚西里

74128

安宁里

73694

四庆楼

73565

景阳里

72930

郡城世家

71789

吉利花园

69583

融创星美御

68786

犀地

66952

新汇华庭

66734

河西区7月二手房均价 35932元/m⊃2;河西区6月二手房均价 36014元/m⊃2;环比上月下跌 0.23% ↓，同比去年同期上涨 43.39% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

海逸王墅

68785

天娇园

60913

蓝水园别墅

60895

博轩园

59379

宝和里

56562

台湾路2-18号

56122

富邦花园

53727

中海八里臺

53495

西楼北里

53018

浦口道小区

52974

桃花原筑

52680

凤凰城

52165

颐贤里

51794

名仕达花园

51122

新华北里

51109

河西区静安里

50712

积庆里

50358

卡梅尔别墅

50355

松江梅江南别墅4号院

50228

浦口西里

50115

宝德里

49915

万科水晶城世奇园

49858

　　水岸公馆别墅

49690

浦口东里

49534

泰达园三期

49499

泰悦豪庭

49387

祺寿里

48359

聚鑫园

49043

河西区前程里

48980

汇文名邸

48587

清泽园

48544

恒和园

47950

盈海名都

47616

新闻里

47562

孚德里

47506

海景假日

47331

鑫瑞名苑

46819

白楼仕嘉

46739

中豪世纪花园

46478

三元公寓

46232

福至里

46156

　　华夏津典川水园

45928

景隆大厦

45831

花园五座

45591

南开区7月二手房均价 34957元/m⊃2;南开区6月二手房均价 35409元/m⊃2;环比上月下跌 1.27% ↓，同比去年同期上涨 55.59% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

时代奥城

42744

阳光100国际新城

28139

海益国际纽约公寓

15280

天环里

31139

泊江东里

34927

万科金奥国际

24741

俊城浅水湾

32718

时代奥城酒店式公寓

18295

格调春天

54866

融创中心

29846

招商钻石山

44794

三潭东里

36006

临渭家园

32276

凯兴天宝公寓

43196

美丽心殿

32982

风荷新园

47895

奕聪花园

24682

水上温泉花园

41243

中海御湖翰苑

16691

鑫茂科技园

11587

燕宇花园

25218

宝龙湾家园

43300

仁恒海河广场

68584

金冠里

33707

水郡花园

39807

颂禹里

43150

台北花园

43968

东北角艺术公寓

34136

中新城上城一期龙亭家园

55491

奥城天玺

23609

津涞花园

26560

桂荷园

39568

康达尚郡

14068

颂禹西里

40651

松江置嘉公寓

24462

佳音里

42458

金谷园

31591

旭水蓝轩

26220

金盛国际

46561

融创王府壹号

51469

九州国际

49639

凯立天香水畔

46595

龙滨园

41868

凯立天香家园

47771

中新城上城二期尚佳新苑

55459

融侨观邸

55606

壹街区

51673

河东区7月二手房均价 28707元/m⊃2;河东区6月二手房均价 29064元/m⊃2;环比上月下跌 1.23% ↓，同比去年同期上涨 51.18% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

东亚风尚国际

21781

天津恒大帝景

39287

路劲太阳城

27191

金地紫乐府

29424

盛世嘉园

27217

万隆花园小区

24980

滨河新苑

28744

东瑞家园

22497

雅仕兰庭

31154

融科金月湾

30624

红城

37268

天津雅颂居

45729

星河花园

32586

香邑国际

27168

萦东温泉公寓

33848

翠阜新村

29193

阳光星期八昕旺南苑

35216

瑞金里

30278

益寿东里

27184

金地紫云庭

26176

和睦西里

26181

红顶花园

26904

恋日风景

35726

中山门南里

27071

万科金色雅筑

26661

　　滨河家园

30468

中信城市广场

45479

海河新天地

40014

季景家园

25268

城市之光月光园

34234

晨阳里

29440

程林东里

22065

荣泰公寓

31753

米兰新干线

34202

金色家园

42749

金湾花园

36297

阳光新业国际

33992

互助南里

26699

河北区7月二手房均价 28214元/m⊃2;河北区6月二手房均价 28646元/m⊃2;环比上月下跌 1.51% ↓，同比去年同期上涨 45.94% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

诗景颂苑

32890

容彩里

29453

春和景明

30232

宇萃里

29518

隆达新苑

24579

靖江南里

25326

富水一方

28086

康桥里

25878

万科城市花园

29239

嘉畅园

26915

桥园里

25631

三和温泉花园天时园

27255

中国铁建国际城

25345

国宜北里

20769

涪江南里

26279

建湖里

25362

琴江公寓

22106

锦江南里

24189

金田花园

34287

盛和家园

26923

金狮家园

39100

君临天下

14716

旺海公府

43412

大江北里

23711

仁恒河滨花园

57110

通达新苑

27886

爱家星河国际

32215

金兆园

36661

丹江里

25853

红桥区7月二手房均价 28810元/m⊃2;红桥区6月二手房均价 28989元/m⊃2;环比上月下跌 0.62% ↓，同比去年同期上涨 71.11% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

惠灵顿国际社区

46317

华城领秀万华里

46271

子牙里

27664

佳园南里

27685

佳荣里

25970

金苑公寓

21811

佳园北里

27374

瑞宁嘉园

23103

龙悦花园

36090

新佳园东里

23612

井田公寓

26691

亿城堂庭

33341

和苑家园

15876

金领国际

31157

人民家园

26942

丁字沽十二段

27303

瑞盈园

24879

河怡花园

27950

民畅园

30264

桃花园南里

29048

万通上游国际

43285

先春园泉春里

38883

康华里

35960

水木天成

30781

瞰海

39350

水西园

41223

3月二手房均价 19662元/平米

小区名称

均价（元/㎡）

瞰海轩

11158

泰达MSD佰席

39992

天保朗月轩

25336

天保月荣轩

27865

万通华府

37541

合生君景湾

17162

融科瀚棠

38251

季景华庭

21261

亿利国际生态岛

17536

宜和美林

22219

泰丰家园

23549

翠亨村

34486

首创康桥郡

25646

万科锦庐

25010

泰达时代

28566

天保金海岸明珠湾

30963

滨海新城

29878

万通生态城新新家园

23783

阿亚拉雅境

20287

米兰世纪花园

21913

万科双子座

27411

万通新城国际

26285

首创红树湾

21496

爱丽榭

34324

晴景家园

14184

首创国际城

17083

远洋城

14295

贻成豪庭

18478

融创君澜融公馆

20375

莱茵春天

19096

融科心贻湾

16777

蓝山国际

16492

盛星东海岸

17721

泰达御海

16883

滨翔花园

14926

东丽区7月二手房均价 18655元/m⊃2;东丽区6月二手房均价 18747元/m⊃2;环比上月下跌 0.49% ↓，同比去年同期上涨 45.96% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

恒大翡翠华庭

10853

恒大名都

19666

万科金域华府

　　19790

保利玫瑰湾

28026

　　建邦时代汇

13141

华明家园

15068

华润橡树湾

19575

远洋风景

27608

金隅悦城

29606

金泰丽湾

21262

远洋新干线

27167

万科东丽湖

15979

天津华侨城

15874

顶秀欣园

14204

万科新里程

28624

和泓四季恋城

18207

名居花园

27296

滨海航天城

16385

华润橡树湾茗润轩

18797

意境兰庭

28833

昆俞家园

22003

万科魅力之城

23996

朗钜天域维尔蓝堤

12831

首创溪堤郡

19867

秋丽家园

21553

华明家园旭园

14619

华城秋苑海丽园

20149

詹滨西里

26399

西青区7月二手房均价 19998元/m⊃2;西青区6月二手房均价 19965元/m⊃2;环比上月上涨 0.17% ↑，同比去年同期上涨 55.28% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

梅江康城

26488

众里佰都

22330

松江城

30170

龙居花园

18057

远洋万和城

28672

星河荣御

22663

津尚花园

20830

社会山花园

20308

　　中交樾公馆

21492

旭辉御府

24305

洛卡小镇林溪园

32206

和瑞园

25489

华亭国际

26376

万科假日风景

28789

天房美域豪庭

30972

保利罗兰公馆

23709

龙顺园

16980

摩卡假日

20069

首创福特纳湾

24377

美墅金岛

117917

恒益龙庭

19695

天津富力湾

27107

天房美域华庭

31644

溪秀苑

23843

枫蓝国际

17076

莱茵小镇

23714

心之筑汇颐花园

28669

立达博雅苑

29573

金厦水语花城水溪苑

27420

华韵欧风博文苑

27105

小镇西西里

18698

人和院

25961

津南区7月二手房均价 14372元/m⊃2;津南区6月二手房均价 14653元/m⊃2;环比上月下跌 1.91% ↓，同比去年同期上涨 76.67% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

碧桂园

12228

中信公园城

11961

星耀五洲

8738

海尔格林小镇

10447

融创中央学府

20058

天津津南新城

18512

富力桃园

20711

红磡领世郡领世达观

29790

金地格林世界

24985

沽上江南

15322

首创爱这城

20327

天嘉湖

9942

首创光和城

20116

惠安花园

14106

　　金地艺城悦府

20249

双港新家园新尚园

18569

天山水榭花都

9670

米兰阳光

15925

红磡领世郡常春藤

25774

华润中央公园

20540

宝喜家园

23051

宝聚家园

23983

首创暖山

18305

永泰枕流GOLF公寓

14262

惠丰花园

13864

北辰区7月二手房均价 20470元/m⊃2;北辰区6月二手房均价 20761元/m⊃2;环比上月下跌 1.40% ↓，同比去年同期上涨 50.43% ↑

小区名称

均价（元/㎡）

北辰红星国际广场

16308

长瀛御龙湾

29776

城际美景

17974

东升里

24626

柴楼新庄园

19879

都旺新城

26193

欧铂城

16615

盛仓新苑

24533

双街新家园

20980

国耀上河城

21855

燕宇艺术家园

26973

阳光卡蒂尔

19961

秋瑞家园

24223

　　天津恒大御景湾

21115

宝翠花都瞰景园

26787

瑞益园

24928

宸欣家园

21687

荔红花园

21579

天辰公寓

23129

华城佳苑淮盛园

21613

旭日里

25743

双街新城

21009

奥林匹克花园玉兰苑

30958

都市桃源

21180

今日家园

21513

万源星城

19498

王朝罗纳河谷

26263

旷世新城

23596

武清区7月二手房均价 19484元/m⊃2;武清区6月二手房均价 15000元/m⊃2;环比上月上涨 29.90% ↑，同比去年同期 暂无数据

小区名称

均价（元/㎡）

龙湾城

17196

静湖花园

11404

花样年花郡

13439

保利上河雅颂

23569

远洋红熙郡

17272

君利花园

13313

金泰丽舍

19932

亨通花园

18388

天和林溪

12633

富兴御园

14802

世茂茂悦府

17269

枫丹天城

21475

保利海棠湾

22219

保利香颂湖

19014

武清第六城

19225

翡翠半岛

18874

盛世天下

21310

武清经纬城市绿洲

19614

景瑞花园

10444

盛世豪庭

8768

国际城月伴湾

15302

宝坻区7月二手房均价 12548元/m⊃2;宝坻区6月二手房均价 暂无数据环比上月 暂无数据，同比去年同期 暂无数据

小区名称

均价（元/㎡）

鸿坤原乡小镇

8578

京津新城

16673

珠江京津国际城

8186

泰富橄榄城

8138

宝平景苑

12331

宝鑫景苑

11305

京东领秀城

10820

锦绣香江

8075

宝坻平安家园

7662

圣缇湾

9568

原筑

12960

蓝水湾

10468

景瑞英郡泊墅湾

10533

御景华城

10682

泰达金色领地

13621

绿景家园三期

13554

万锦中央公园

14002

塞纳世家

13079

钰鑫桃源印象

12313

锦绣香江水城

8364

宝境栖园

13218

小区名称

均价（元/㎡）

七里香格小区

8779

海航大集

9648

恒大御景半岛

8336

金桥小区

9167

时代花园

17393

运河家园丽水湾

4729

滨江国际

10022

福康花园

8061

光明小区

15392

龙胤溪园

19714

宁河城市艺墅

6278

　　顺驰小区

7653

唐宁里

8130

英伦世家

8526

东方裕景

8190

浩地凤凰城

7980

小区名称

均价（元/㎡）

圣水湖畔

7047

金地长湖湾

13056

新湖公寓

11318

仁爱团泊湖逸湖岸

14969

中惠团泊湾

11435

招商依云郡

12568

金利园

5623

融科伍杄岛

15916

幸福新天地

11388

御河园

5955

禹洲御湖郡

13128

松江高尔夫小镇

16465

新湖香格里拉

12759

阳光丽景

5110

国安小区

5408

禹洲尊府

11856

静海新世纪花园

12527

瑞海嘉园

4554

众泰欣苑

14691

天一海馨园

13318

菊芳园

12614

欣苑小区

11405

凯丽盛园

5169

大安海福花园

9797

九通家园

13491

时代家园

7859

红磡上城花园

8917

梅江小区

12889

小区名称

均价（元/㎡）

博雅花园

16875

安裕新村

12749

盘龙谷文化城三期

10295

鑫海苑

15190

顺驰山倾城

17433

天一绿海揽翠园

18303

现代城

14832

幸福时代花园

16407

美域新城

15132

天一绿海揽秀园

17646

中昌新村

14112

电厂家属院

14885

乐园公寓

16194

阳光小区

16636

恒大金碧天下

17185

青山溪语

15112

曲院风荷

18426

中节能远景城

16467

天元家园

14721

翠湖新村

12116

天津海棠湾花园

17023

花园新村

14343

鑫海东苑

16946

鸿雁里

13249

吉华里

7573

桃花园山澜乡韵

17606

东方明珠苑

16538

富龙湾

9364

富裕家园

14823

七星花园

16771

舒馨家园

15493

圣世宫

14603

新宇花园

7080

碧玉家园

15039

都铎24栋

18735

华景家园

10861

康宏新村

16394

胜达家园

6558

府君花园

12889

天一绿海揽景园别墅

10170

远景上邑1558

21712

嘉华帕醍欧别墅

11240

珑府壹号

11074

砚墨书厢

14574

路劲领山

23729

三府公寓

12970

新隆园

16319

逸康新村

12361

（以上所有房价信息均来源于搜房网）

最后族妹给您找来一份

最新的京津冀地区的房屋均价

如果您将来考虑在京津冀地区置业

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