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主编苏小叨：贪玩毒舌，爱叨叨！江湖人称叨姐是也，深爱苏州这座城市，抱着独乐乐不如众乐乐的想法，致力为每一个在苏州打拼的人，提供最新鲜的资讯和最牛逼的福利活动！

合作/ 交朋友，请召唤苏小叨：suxiaodao0505

A：给你讲个鬼故事……

B：说！

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A：苏州土拍……

B：别说了，太可怕了……

开发商有钱都买不了地！

买房者表示心脏受不了了！

5月23日-24日苏州首列限价土拍

共成交13宗地块

展开全文

成交总金额241.48亿

成交总面积高达70.5万方！

尽管在面对第一天的商服用地底价拍出！两住宅用地流拍！所有人的脸上都刻上了大写的“懵逼“！

但即使这样！

事关苏州房价走势不得不强势围观！心好累！

昨日苏州市区土拍成交情况：

姑苏区23号地块：以底价成交

高新区39号地块：流拍

高新区41号地块：流拍

高新区40号地块：以底价成交

昨日吴江土拍成交情况：

19号地块：华润拿下，楼面价6000元/㎡

18号地块：绿地拿下，楼面价为8800元/㎡

16、17号地块：新城拿下，楼面价为8760元/㎡

今日土拍地块时间表：

尹山湖28号地块：泰禾拿下，楼面价16742.6元/㎡

甪直住宅29号地块：中梁拿下，楼面价10549.6元/㎡

甪直商业30号地块：博克投资拿下，楼面价2099.6元/㎡

相城元和31号地块：天房拿下，楼面价19195.7元/㎡

相城元和32号地块：天房拿下，楼面价18450元/㎡

相城高铁新城37号地块：普乐置业拿下，楼面价1858.5元/㎡

相城活力岛34号地块：雅戈尔拿下，楼面价14717元/㎡

相城开发区35号地块：雅居乐拿下，楼面价16902.2元/㎡

相城高铁新城36号地块：建发拿下，楼面价17898元/㎡

相城元和26号地块：上海建工拿下，楼面价19046元/㎡

相城阳澄湖27号地块：路劲地产拿下，楼面价14097元/㎡

如果说23号的开发商们只是去举举手！

24号的开发商们终于学乖了，举牌谨慎！

没有一块地流拍！！！

这次相城区可谓是最大赢家！

区域内新地王是苏地2016-WG-31号地块

楼面价19196元/㎡

苏地2016-WG-35地块、苏地2016-WG-36地块、苏地2016-WG-26一度陷入胶着状态！

不过这次整体地价已降，

楼面价不是应该更加降低？

苏州楼市终于维持到了一个平稳阶段？

| 部 | 分 | 热 | 门 | 地 | 块 |

吴中区

苏地2016-WG-28号：尹山湖地块

该宗地块位于吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧，为城镇住宅用地和批发零售用地，处于正荣国领对面。

【周边楼盘】

目前该地块周边有弘阳上湖，价格为22000-28000元/平；阳光天地，价格为20000-40000元/平；苏州山湖一号，均价为16527元/平。

28号地被福州泰禾斩获

楼面价16743元/㎡

苏地2016-WG-29号：甫龙路北地块

该宗地块位于吴中区甪直镇甫龙路北侧、晓南路西侧，占地6567.4平米。容积率大于1.0且小于等于1.2。

【周边楼盘】

目前该地块周边周边二手房小区水乡佳景均价9420元/平米；二手房金御华庭挂牌均价约10682元/平；二手房龙潭水榭花都13100元/平。

29号地块最终被中梁拿获

楼面价10550元/平米

相城区

苏地2016-WG-31号：沈思港路南地块

该宗地块位于相城区元和街道永方路东、沈思港路南，占地83881平米，占地面积83881平米，容积率>1<2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥37%，为城镇住宅用地。

【周边楼盘】

目前该地块周边有合景峰汇国际，价格为12000-25000元/平；二手房御苑花园，价格为9987元/平。

相城新地王！

31号地被天房斩获！

楼面价19196元/㎡！

苏地2016-WG-32号：阳澄湖西路北地块

【周边楼盘】

目前该地块周边有合景峰汇国际，价格为12000-25000元/平；二手房御苑花园，价格为9987元/平。

又被天房斩获！

楼面价18450元/㎡

一个中午，天房花了67.32亿

成为今天中午的最大赢家

壕！壕！壕！

天房自15年6月3日首进苏州，截止今日豪夺7块地，共投入90.3亿。再来就凑够百亿了，一套房还没开始卖，再买6块地玩玩。

苏地2016-WG-34号地块——活力岛地块

【周边楼盘】

目前该地块周边有首开班芙春天，价格为20000元/平；水漾花城，价格未知；华润橡树湾3期，价格为15000元/平。

雅戈尔以11.6亿拿地活力岛，

楼面价14717元/㎡

苏地2016-WG-35号地——蠡塘河路南地块

【周边楼盘】

目前该地块周边有红鼎湾花园，交房价格为16000元/平。

竞拍两小时！

常州雅居乐27.44亿夺35号地块！

楼面价16902元/㎡

苏地2016-WG-36：正辉路东地块

【周边楼盘】

该地位于金科观天下东面，现在售均价为18000元/㎡，房源不多，若开盘价格预估为20000元/㎡。

竞拍了两小时！

建发斩获36号地块继续深耕高铁新城！

楼面价17898元/㎡

苏地2016-WG-26号：安元路北地块

【周边楼盘】

目前该地块周边有招商依云华苑在售洋房，价格为21000元/平，和万科北宸之光，价格为18500元-19500元/平。

又一个“后来居上者”！

上海建工15.2亿成交26号地块！

楼面价19046元/㎡

苏地2016-WG-27号：环湖北路南地块

【周边楼盘】

目前该地块周边仅姑苏钓鱼台别墅项目，价格为700-1400万元/套

路劲8.6亿夺27号地块完美收官

楼面价14097.05元/㎡

苏州楼市已经疯狂了太久！是时候灭灭火了。

苏州首场限地价土拍在今天看来

算是略有成效，只不过这个成交价该如何定，

就要留给开发商烦恼了！

不过即使今天的土拍不温不火，

对于普通百姓来说，这样的房价还是难以承受的。

本文房产信息来源于苏州新浪乐居、度房苏州，由头条苏州综合整理。