最近有个业内好友发给buy姐一个210㎡的大平层的户型图过来，用这位朋友的话说，这个户型的堪~称~完~美~，可以跻身近几年兰州商品房市场出现的最牛逼户型榜，buy姐看了之后一乐，这不就是银河国际居住区推出的花园洋房户型嘛，在改善户型中的确算的上佼佼者，既然能引得我这位地产资深人士好评连连，那么buy姐觉得有义务为这个户型写篇文章。

四室朝阳 南向面宽近16米

为什么我的这位好友说银河国际居住区推出210㎡的大平层优于其他市场改善产品，首先，四室朝阳的设计刷出了非常高的好感度。

敲！黑！板！这是一个重点。

目前，我们见到的房子多是三室朝南，两室朝南甚至一室朝南，毕竟，按照国家关于日照的标准，只要一个功能房间一天能有两个小时光照时间就算达标。

这个户型，做到了高使用率的三间卧室和客厅全部朝南，书房、卫生间、厨房、餐厅相对次要的空间集中在北面，整个向阳面宽15.7米，这个尺寸在兰州绝对属于罕见，且花园洋房仅有一排，从东户到西户，每户每间朝南的厅室都能有很好的采光感受。看户型图尺寸，主卧开间4.2米，两个次卧为3.5米、3.6米，客厅开间4.4米，都是市场上相同面积区间户型的主流尺寸规格，是实实在在的功能完备的四个功能空间，而不是“3＋1”、或者偷面积而来的，开发商在这里没有玩“偷换概念”的把戏。

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真“南北通透”堪称爆款

通常我们在市场上看到的南北通透，往往是在餐厅北面挂一厨房，厨房、餐厅、客厅、阳台依次排列，但因厨房的遮挡，并不能实现真正的、敞快的南北通透。

此户型的高明之处在于把厨房移到餐厅东侧，空出的位置开了宽约2米的大窗，做到真正的南北通透，在炎热天气，打开客厅和餐厅窗户，即可获得徐徐的过堂风，十分惬意。

11.5米超阔阳台 大气！

从户型图来看，银河国际居住区210㎡的大平层将南向的一个次卧和客厅的阳台连接起来，业主获得一个面宽8米的阳台，其实这个面宽还可以延伸：东向次卧有一个面积为7㎡的设备平台，可与客厅阳台连接起来，即可获得一个面宽为11.5米的观景平台，其实面宽8米的阳台在兰州已经很少见了，面宽11.5米观景阳台，首创兰州。

南北通透主卧 会生长的房子

银河国际C3花园洋房户型中的主卧套，是buy姐见过设计感最好的，主卧套的面积超过35㎡，整个区域是男女主人的主要生活区，从卧室到卫生间、衣帽间，集中在一个区域内得以实现。而且可根据业主在不同年龄阶段进行功能更迭。

此户型可以满足三世同堂家庭对房间数量的要求，东边相对独立的次卧可作为老人房，满足老人偏好安静的心理特性，其余房间可作为主人房、儿童房和书房，各有所属。

如果是三口或四口之家，可以将东侧次卧作为多功能室，既可以是家庭成员一起娱乐的影音室、也可以是男女主人的书房、来访友客的居室。

每个家庭都有自己的生长周期，好的房子会随着家庭生长周期的变化而实现功能变更，而且变更成本越低越好。

在户型设计之初，设计师就需要把家庭成员数量的弹性变化、房子的生长属性作为基本要素加以考虑，根据不同家庭的不同需求进行功能更迭。

下期你们想《值得buy》分享什么户型呢，留言给buy姐，我们将为大家评析优秀户型，还是那句话：我们不生产户型，我们只是优质户型搬用工。

提供搜狐焦点兰州站免费的银河国际居住区咨询电话：400-683-0099 转 92965