王健林接受外媒采访时表示中国房地产是史上最大的泡沫

讯 通讯员张鑫 综合报道 2016年9月30日财经早报：王健林在近日接受外媒采访时候表达了自己对中国房地产市场的担忧。美国当地时间9月28日，王健林接受了美国CNN的专访。专访中，王健林主要谈及了万达集团收购美国电影公司的野心，同时也对中国的房地产市场发表了自己的看法。王健林表示，现在的问题是，上海这样的超大城市房价持续上涨，而数千个小城市的房价却在下跌，空置率很高。“面对现在的问题，我想不出什么办法，”他说，“政府已经出台了各种措施，包括限购限贷，但效果不明显。”王健林已经不只一次提醒中国房地产市场的风险了。大连万达集团也在逐渐缩减房地产业务，并开始进军潜力更大的娱乐，体育和旅游行业。

房地产

深圳整治房产市场 严打五大违法违规行为

9月28日从深圳市规划国土委获悉，该委已向深圳市各区直属机构、管理局下发《关于开展房地产市场专项整治工作的通知》，要求各区规划国土部门、规划土地监察部门对深圳市房地产开发企业、经纪机构的经营行为进行专项检查，对群众投诉或举报的房地产企业的违法违规行为进行查处。

据深圳特区报官方客户端9月29日报道，该委负责人表示，此次专项整治行动旨在净化全市房地产市场环境，有效遏制房地产交易环节的违法违规行为，规范房地产市场交易秩序，降低房地产金融风险，促进房地产市场健康有序发展，切实维护广大人民群众的合法权益。

发布房产交易“救命稻草”!73家上市公司卖房保壳

据同花顺iFinD统计显示，截至9月28日，今年以来，共有73家公司发布房产交易公告，包括天和防务、高鸿股份、*ST宁通B等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。记者注意到，上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下坡路，或是公司处于退市边缘，用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。

其中，长城电脑8月22日晚间公告称，为盘活公司存量资产，优化资源配置，同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位，经2016年2月1日公司第六届董事会审议，同意公司通过北京产权交易所有限公司(简称“北交所”)以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15栋7D房产;首次挂牌价格为人民币948万元。

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若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算，其房地产收益可覆盖上半年公司业绩的亏损。

福州抑制房价出台限价令:同项目楼盘涨价不能超10%

中国小康网讯 通讯员张鑫 福州市人民政府办公厅9月28日下午发布《福州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，分别从增加住宅用地供应力度、控制房价增长、加强市场监管等七方面入手。

在商品房价格管理方面，福州市政府要求同一批次房源应一次性全部公示销售价格，同时明确规定同类型房屋的售价，下一批次的涨幅不得超过上一次的10%。

《通知》中写道，开发企业商品房销售价格要按规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。同一批次房源应当在批准商品房预售许可后15天内一次性全部公示销售价格，并公开对外销售。

南京公积金：10月1日起暂停受理公转商贴息贷款申请

南京住房公积金管理中心9月29日发布“关于暂停受理建行公转商贴息贷款申请”的文件，文件中明确指出，2016年10月1日起，暂停受理公转商贴息贷款申请。凡是9月30日24时以后录入系统的公转商贴息贷款申请一律不再审批。这是继9月25日晚，南京发布最新限购政策，力度在二线城市中占据榜首;9月26日晚，配合限购政策的“宁十三条”公布后，南京再出房产新政!也意味着实施了一年多的南京公转商贴息贷款政策结束。

北京明确将加大中小套型普通商品住房用地供应

据北京市规划和国土资源管理委员会9月29日在官网称，下一步，北京市土地交易市场将继续加大自住型商品住房以及中小套型普通商品住房用地的供应，在增加刚需商品住宅有效供应的同时，兼顾满足改善型住宅需求。

9月29日，北京市土地交易市场发布了5宗住宅用地的出让公告，共涉及土地面积约34.9公顷，规划建筑规模约71.1万平方米。住宅部分将执行90/70政策。

宏观经济

改变土地财政是抑制地产泡沫的根本

2015年下半年以来，中国经济开始出现“资产荒”现象，且随着时间的延续有愈发凸显的趋势。在此背景之下，房地产依托其长期以来的保值增值属性，再次成为了企业部门和居民部门投资偏好的集中领域，进而使得地产市场在2016年以来上演了又一轮近乎疯狂的表现。

为从直观上认识该问题，不妨先观察两组数据：今年上半年，房地产企业新增贷款2.93万亿元，占新增贷款总量的比重高达38.92%，累计同比增加9.4个百分点;截至7月底，居民中长期贷款3.1万亿元，占新增总量的38.76%，累计同比增加18.6个百分点。也就是说，77.68%的新增贷款流向了房地产开发和消费领域。房地产行业吸纳了过多的资金流，这会在资金需求端对其他行业形成“挤出效应”，导致制造业资金的“空心化”。另外，企业部门和居民部门的杠杆化行为放大了地产市场风险，若这两个部门一旦由于资金流断裂出现信用违约，极易引发大规模的系统性风险。

2013年12月10日，中共中央批准、中央组织部印发了《关于改进地方党政领导班子和领导干部政绩考核工作的通知》，地方债成地方官员政绩考核的重要指标，留烂账离任也究责。同时，环境治理和生态保护也被以隐性的方式纳入地方官员政绩考核当中。笔者相信，官员政绩考核的激励机制已由过去单纯考虑经济效益的单一函数，向着理政风险、民生服务和政策连续性等构成的复合函数方向转变。对于地方政府长期面临的财权和事权不匹配问题，近期出台的《国务院关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》意义重大，不仅明确了改革在2020年前完成的时间表，而且决定以起草《政府间财政关系法》来明确中央与地方财政事权和支出责任划分的法律体系。

加强合作推动全球治理体系变革

新华社北京9月28日电 中共中央政治局9月27日下午就二十国集团领导人峰会和全球治理体系变革进行第三十五次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调，随着国际力量对比消长变化和全球性挑战日益增多，加强全球治理、推动全球治理体系变革是大势所趋。我们要抓住机遇、顺势而为，推动国际秩序朝着更加公正合理的方向发展，更好维护我国和广大发展中国家共同利益，为实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦营造更加有利的外部条件，为促进人类和平与发展的崇高事业作出更大贡献。

国务院批准设立“文化和自然遗产日” 2017年起实施

2005年，国务院发布《关于加强文化遗产保护工作的通知》，要求进一步加强文化遗产保护工作。其中一项重要举措即决定从2006年起，每年六月的第二个星期六为我国的“文化遗产日”。 已经举办了十一届了。2016年9月，国务院批复住房城乡建设部，同意自2017年起，将每年6月第二个星期六的“文化遗产日”，调整设立为“文化和自然遗产日”。

国务院印发加快推进“互联网+政务服务”工作指导意见国务院印发《关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》

国务院日前印发《关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》，对加快推进“互联网+政务服务”工作作出总体部署。

意见从优化再造政务服务、融合升级政务服务平台渠道、夯实政务服务支撑基础三个方面明确了推进“互联网+政务服务”的具体要求。意见还提出了强化组织领导、强化考核监督和加大培训推广力度等方面保障措施。

商务部五项措施力保外贸增长 努力打通政策落实“最后一公里”

“本届政府成立以来已经出台了16个支持外贸发展的政策文件。这些文件既立足当前稳增长，又着眼长远调结构，含金量高、针对性强，得到了地方、行业和企业的广泛好评。”商务部部长助理张骥在第120届中国进出口商品交易会专题新闻发布会上表示。

公司产业

万达集团发布严惩行贿人员决定：开除冷传金 并冻结股权

万达集团29日下午通过集团官网发布严惩行贿人员决定。决定免去冷传金大连万达商业地产股份有限公司首席工程师职务，解除劳动合同;鉴于韩玉秋已经退休，不追加行政处分。同时，还决定暂时冻结二人持有的大连万达商业地产股权，停发二人股权分红。

据万达商业招股书显示，冷传金持有万达商业1200万股，占总股本的比例为0.333%。

三星就国行Note7事件致歉中国消费者 强调未实施“双标”

三星电子29日下午在官网表示，该企业在此事件上没有完全考虑消费者感受，进行了不充分的说明，因此对中国消费者表示最真诚的歉意。

该企业同时强调，三星在召回问题上并未对中国市场实施双重标准。三星在中国所正式推出的Note7的电池从一开始就是符合安全质量标准的，而且对于美韩市场所召回的手机，三星正是使用和中国国行Note7同款的电池予以替换。目前，包括15万中国消费者在内，全球有100万消费者都在使用采用了中国国行版电池的Note7产品。

被日本禁止叫车服务后 Uber开始在东京送外卖了

据《华尔街日报》报道，9月28日，优步计划于周四在东京推出外卖配送服务，为在全日本推出该项服务做准备。目前，优步主营业务叫车服务在日本被禁止。

优步的外卖配送业务，即UberEats，起源于2014年。当时，优步在洛杉矶推出仅针对午餐的送餐服务，并在随后将这一服务扩张至纽约、奥斯汀、芝加哥，以及加拿大的多伦多和西班牙的巴塞罗那。

东京是UberEats进入的第34个城市。优步表示，将很快在日本其他城市推出该项服务，首批接入的餐厅多达150余家。

禁酒令再升级 白酒加速回归大众消费市场

今年以来，多个省份进一步收紧了“禁酒令”，公务接待全面“禁酒”已成趋势。随着公务宴请市场持续萎缩，白酒上市公司加快转型，个人和商务成为产品消费主力，白酒加速向大众消费市场回归。

PPP示范项目落地率达48.4% 已签约上万亿元

“在经济成长趋缓、货币以及财政政策维持中性的情况下，政府积极采用PPP模式促进市场运作，提供高价格性能比的公共产品服务，促进了社会资本和政府利益的合作共赢。”申万宏源(000166)分析师李一民表示。

投资理财

备战11月中下旬启动 港交所披露更多深港通业务细节

中国证券网记者获悉，香港交易所已于28日晚间在其官网刊发更多深港通资料，以便于市场各方做好业务和技术准备。与此同时，港交所表示，预计香港市场将于11月中下旬做好实施深港通的准备，但深港通具体开通时间须待市场准备就绪，并取得内地和香港证监会的批准方能落实。

港交所于昨日晚间刊发的相关文件有：修订后的深港通资料文件、常问问题(暂时只提供英文版)以及《交易所规则》、《中央结算系统一般规则》及《中央结算系统运作程序规则》的建议修订(前述文件详情请见于港交所网站)。港交所称，这是深港通市场沟通计划的一环，有助于旗下联交所及香港结算参与者做好相关业务及技术准备。

OPEC限产达成油价怒张6%

北京时间29日凌晨彭博援引消息人士称，OPEC已经达成协议，将日产量限制在3250-3300万桶的区间。OPEC将设立一个委员会，在11月份的 OPEC会议之前确定各国之间如何分配减产额度。OPEC达成限产协议消息传出后，美油和布油一度双双涨近6%。收盘，纽约商品交易所11月交割的西德州中质原油(WTI)期货价格上涨2.38美元，或5.3%，收于每桶47.05美元，为9月8日以来收盘新高。伦敦洲际交易所11月交割的布伦特原油期货价格上涨2.72美元，或5.9%，收于每桶48.69美元

9月29日股市收评：两市震荡沪指涨0.36% 煤炭股表现抢眼

今日两市小幅高开后，沪指一度站上3000点，盘中权重股表现活跃，指数上行并维持窄幅震荡，节前资金表现谨慎。截至收盘，沪指报2998.48点，上涨10.63点，涨幅0.36%，成交1227亿元;深成指报10512.25点，上涨45.09点，涨幅0.43%，成交2007亿元;创业板指数报2146.18点，上涨6.56点，涨幅0.31%，成交539.1亿元。

板块方面涨多跌少，煤炭开采、采掘服务、基础化学、视听器材、证券等表现活跃;光学光电子、钢铁、机场航运、汽车整车等表现低迷。

个股方面，ST股除外，三联商社、泸天化、无锡银行、英力特、同洲电子等20余股涨停;首钢股份、安德利跌停。

精伦电子控股股东被证监会立案调查 因违规减持

精伦电子昨日晚间发布公告，称公司控股股东张学阳于9月27日收到证监会出具的《调查通知书》，因其在减持“精伦电子”股份达到5%时，未按照规定履行报告、披露义务，并继续超比例减持，证监会决定对其立案调查。