中科智宏文化产业园

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项目简介

中科智宏文化产业园，是深圳市福田保税区以“生态智能办公”为主题的产业园。园区位于福田保税区红柳路1号，建筑面积共32000㎡，楼层8层，一楼层高4.2m，二楼以上层高3.6m。

园区运营商秉承“以人为本”的经营理念，创意设计具有“低碳环保、绿色生态、智能办公”的产业园，为入驻企业创业发展提供创业指导、财税法务、投融资、政策补贴、上市辅导等企业成长服务，通过整合产业资源优势，联动经济裂变价值，创造富有生命力的企业社区平台。

招租单位

中科智宏大厦1楼商业

面积：4000㎡

租金：毛坯150 元/㎡/月

管理费+空调费：8+2.5+24小时计流量

中科智宏大厦2楼-8楼办公写字楼

面积：200-32000㎡

租金：毛坯105 元/㎡/月

精装115元/㎡/月

管理费+空调费：8+2.5+24小时计流量

中科智宏大厦

中科智宏科技文化产业园火热招租

招租面积：200m²-32000㎡

标准层面积：4000m²

招商楼层：1-8楼

1楼商业：150元/㎡/实收

2-8楼办公：105-115元/㎡/实收

（可私人定制）

管理费+空调维护费：

8元/㎡+2.5空调维护费，空调24小时计电

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中科智宏大厦特价房

租金98元/m²/实收

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房号 面积 朝向 隔间

309 298.3㎡ 北 3+1

311 425.6㎡ 东南 5+1

411 430.5㎡ 正西 3+1

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中科智宏大厦3楼

租金115元/m²/实收

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房号 面积 朝向 隔间

301 787.5㎡ 南 7+1

303 354.2㎡ 西 4+1

305 258.8㎡ 西 2+1

306 471.6㎡ 北 5+1

308 358.8㎡ 北 2+1

310 368.9㎡ 东 5+1

312 371.2㎡ 南 4+1

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中科智宏大厦4楼

租金115元/m²/实收

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房号 面积 朝向 隔间

401 776.6㎡ 西 3+1

402 266.8㎡ 西 4+1

403 354.9㎡ 北 5+1

406 470㎡ 北 4+1

408 363.2㎡ 东 4+1

410B 229㎡ 南 5+1

412 376.8㎡ 正西 3+1

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中科智宏大厦6楼

租金115元/m²·月起

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房号 面积 朝向 隔间

601 2644.98㎡ 东南 13+1

603 956.7㎡ 北 6+1

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中科智宏大厦7️楼整层

租金115元/m²/实收

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房号 面积 朝向 隔间

703 358㎡ 正西 3+1

705 268.6㎡ 正西 4+1

706 458.2㎡ 正北 4+1

708 356.3㎡ 正北 4+1

710 365㎡ 正东 4+1

711 435.6㎡ 东南 5+1

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中科智宏大厦8️楼整层

租金115元/m²/实收

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房号 面积 朝向 隔间

802 299.3m² 正西 3+1

805 387.6㎡ 正西 3+1

811 95㎡ 正东 3+1

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交通配套

地铁站：3号线益田站

3号南延线（福田站）在建中

10号线（金琥道站、蓝光道站）在建中

公交车：60-N90-375-B618-B820等30多条公交路线经过

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园区配套6大商务办公区

智慧书吧

生态咖啡馆

VIP健身房

VIP茶室

共享会议室

多媒体数字厅

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园区配套8大智能办公系统

智能灯光系统

智能移门系统

远程会议中心

智能监控系统

人脸识别系统

智能变频空调

楼宇安检闸机

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