一周安徽（3月28号—4月4日）

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。（安徽楼市自2017年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，为安徽楼市阅读者提供安徽16个地市的最新房价、楼市政策、大型城建等各方面资讯。）

（安徽省16地市最新一周房价一览图）

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（安徽省16地市最新房价柱状图）

安徽一周房产销售情况

2017年第13周（2017.3.27-2017.4.2)，全省商品房累计备案套数4987套（不包含六安市、黄山市、亳州市的数据），环比减少236套，降幅4.5%。其中商品住宅备案4055套，环比减少312套，降幅7.1%；商业备案534套，环比减少183套，降幅25.5%；办公及其他备案398套，环比增加259套，增幅186.3%。

或受清明假期的影响，部分地市周末期间的备案套数暂未更新。从现有的数据来看，全省各地市备案量6升6跌，其中淮南、淮北、阜阳、宿州、池州、宣城市的住宅备案量均呈现回升态势，而合肥、安庆、滁州、芜湖、马鞍山、铜陵市的备案量则有所下滑，蚌埠市本周商品住宅备案量（即3.27-3.31期间的备案量）则与上周持平。

从成交结构来看，第13周安徽省住宅备案量为4055套，占比81.0%，商业备案量为534套，占比11.0%，办公及其他备案量为398套，占比8.0%。

本周商品房备案量最多的是芜湖市，芜湖市商品房的备案量超过了1000套，其备案量占到了全省商品房备案量的21.2%；而住宅备案量最多的城市依然是芜湖市，本周芜湖市住宅的备案量为1055套，其备案量占到了全省住宅备案量的26.0%，其次是阜阳市，住宅备案642套。本周期间除芜湖市外，全省其他地市的住宅类商品房备案量均未超过1000套。

2017年第13周全省商品住宅备案量环比连续六周呈现下跌态势，这也是近八周来单周住宅备案量最低的一次，整体表现持续低迷。

合 肥

城建资讯

2017年合肥大建设曝光 合计1961项工程

2017年合肥大建设曝光，1961个项目，投资额超1500亿。涉及地铁修建、拆迁安置、公园建设等。霸都城市巨变就要来了。

3月31日上午，合肥市2017年城市建设暨城市管理提升年动员大会在市政务中心大会堂召开。

在这次大会上，不仅对2016年合肥大建设的情况进行了总结，还公布了2017年合肥大建设的重点项目。

据了解，2017年合肥大建设计划续建工程687项。

少荃湖20张规划图首度曝光 还有2条地铁穿过

11.04平方公里，少荃湖片区规划首度曝光。一环三带七区，地铁9号线、13号线穿行。

北至魏武路，东至西山驿路，南至东方大道，西至卧龙路，面积约11.04平方公里。

规划图显示，未来，少荃湖片区将是以旅游休闲为主的城市公园，是以商业、休闲、娱乐、宜居为样板的滨水中央公园；是以生态保护、生态修复为重要功能的城市湿地公园。

便民政务

缴水电气热费以后能用合肥通 将开通手机客户端

合肥城市一卡通“互联网+”平台建设项目正式发布公开招标公告。今后，合肥城市一卡通除了要开通手机客户端、微信公众号、自助圈存终端之外，还可以缴纳水电气热等公共事业费用。

楼市资讯

网传安徽银行最低优惠利率95折 中行、建行已接到通知

3.31日，网上流传出“个人住房首套房贷款最低优惠利率调整的通知”，个人住房首套房贷款统一执行最低优惠利率9.5折，自2017年4月1日起执行，其中，新建商品住房以商品房买卖合同网签备案时间、存量房以契约税缴纳时间作为执行新最低优惠利率的时间节点。本站工作人员随即电话咨询合肥各大银行。中信和建行的工作人员称：“他们已经接到通知”。

600人1小时抢光248套房！连出5个时光盘

过去的2月份中，合肥共计12盘推新，其中肥西占8盘。3月份截至目前为止，肥西共计5盘加推，1412套房去化率达98%以上。小编负责任的表示，肥西市场必须是刚需占绝大多数比例！近两年来，市区房价跳涨、趋高，一批想在市区买房的外地人口以及县域市民购房压力越来越大，市区的可选房源较少，逐渐向外围“逃离”。

滁 州

最新房价：市区均价为4867元/㎡ 上周成交量：117套

在售最贵楼盘：碧桂园皖投·中央名邸 高层均价约9300元/㎡

一周行情

银四首周市区售宅117套环减46% 珠江琅琊天下获周冠

据本站数据中心统计，截止至2017年4月2日晚11点，上周（2017年3月27日-2017年4月2日）滁州楼市共销售商品房1377套，环比下滑约22.29%，面积约167190平方米，其中，住宅签约1185套；商业签约72套，办公签约61套，其他签约59套。

综合了滁州网上房地产上的数据来说，目前滁州整体可售住宅的套数为18437套，而市区里可售套数为4588套，面积为53.68万㎡。

楼市资讯

助阵楼市 365淘房“春风行动”看房团完美收官

2017年4月2日下午，滁城天朗气清，由365淘房滁州站举办的“春风行动”看房团盛大启幕，带领看房网友横扫碧桂园皖投·中央名邸、碧桂园·紫龙府、汇鑫大成国际、尚城国际四大精品项目以及滁州房产超市，让所有看房团的网友们能够以最合理的价格买到最心仪的房子。

在滁州，365看房团活动被广大置业者所知晓，对于不少置业者和网友来说，参加365淘房免费看房团就是了解楼市以及购房的“必经之路”。因此本次365淘房“春风行动”看房团或将为滁州楼市风向探路。

城建资讯

滁州要新增一条沪康高铁 目标时速350公里

沪康高铁将纳入国家“十三五”铁路规划。沪康高铁是连接上海到安康（西安）的高速客运专线，目标时速为350公里。线路由上海引出，途经南通、南京北、滁州、合肥、六安、潢川、信阳、襄阳、十堰最后抵达安康、汉中、天水、兰州（或经襄阳西武高铁线路抵达西安）。

开盘信息

楼盘：恒大江北帝景、银花尚城、银兴公馆、绿城御府

开盘信息：恒大江北帝景30#小高层加推40套；银花尚城7#100套；银兴公馆64套1#；绿城御府5#8#。

六 安

最新房价：6707元/㎡

在售最贵楼盘：六安万达广场 高层均价约8100元/㎡

楼市资讯

4月上市量|六安全市5盘约750套房源加推入市

“金三银四”袭来加推新房源的风潮，据365淘房统计，4月六安预计有5家楼盘开盘加推，总上市量约750套房源，均为老盘加推。

城建资讯

安徽六市成功创建国家森林城市

日前，省旅游局公示新晋13家4A级旅游景区名单，我市金寨县大别山玉博园、六安梦幻海洋大世界两家景区榜上有名。

金寨县大别山玉博园景区总占地面积880亩，景区立足金寨，辐射华东乃至全国，将建设成具有区域影响力的宜商、宜游、宜居玉石文化博览园，是集玉石加工、交易、展览、酒店、剧院、观光、健康养生及餐饮于一体的玉文化体验度假区。六安市梦幻海洋大世界景区位于六安市区解放路与大别山路交汇处，是大型的、现代化的、先进的海洋生物科普馆，是集观赏、科普教育、休闲娱乐和商务会展为一体的海洋生物馆。

开盘信息

楼盘： 翰林壹号公馆

开盘信息：共224套房源，面积120-130㎡，均价6500元/㎡

芜 湖

楼市资讯

环比上涨96%！3月芜湖二手住房成交1929套

终止“四连跌”，2017年3月芜湖二手房市场成交量触底大反弹，据芜湖365淘房统计显示，3月二手住房成交1929套，环比增长96%；成交面积18万㎡，环比增幅达到91%。金三月芜湖二手房市场成色十足，业内称“稳”是后市的大趋势！

城建资讯

网曝芜湖城南某在售楼盘多次延期交房 官方:资金短缺所致

近日有不少网友向365小编反映，他们于2014年在芜湖城南春天里购买了2#和3#号楼的房源，根据合同约定2015年12月底交费，从2016年开始至今业主多次维权，开发商至少5次承诺交房未果。很多业主不知该何去何从？

为此365小编从芜湖市政府办公室了解到：

据悉芜湖上林置业有限公司建设的上林春天里项目1号至5号楼均已主体封顶，由于开发企业资金短缺导致工程停工，多次延期交付。2017年2月16日，市信访局、市住建委、辖区政府及施工企业等单位召开协调会议，督促开发企业拿出方案，加强工程资金调度，解决相关问题，保证后续项目建设。如开发企业资金协调到位，2号、3号楼2个月后可竣工交付，1号、4号、5号楼年底前可竣工交付。

因企业原因造成房屋延期交付、涉及违约责任问题，业主可按双方签订的《商品房买卖合同》相关条款约定进行维权，没有约定或约定不明的，双方通过协商调解，协商不成可通过依法诉讼途径解决。

蚌 埠

最新房价：5994元/㎡

在售最贵楼盘：帝景大观小区·珑湾 高层均价约8500元/㎡

楼市资讯

蚌埠：住房公积金销户提取要先封存账户

记者从市住房公积金管理中心获悉，办理公积金账户销户提取业务有变动。办理个人公积金账户销户提取业务，必须令个人账户先进入封存状态。

工作人员解释，由于目前住房公积金提取支付方式已改为实时转账，缴存单位若当月办理缴存时同时办理人员销户，就会造成销户在前，缴存在后的现象，以致职工当月缴存的住房公积金无法计入个人账户。

城建资讯

涂山路游园开工建设

记者在涂山路和航华路交叉口南侧地块看到，涂山路游园正在建设，场内高大的水杉、广玉兰、枇杷等树枝繁叶茂。工人们忙碌着，大型挖掘机正在堆土造型。据市园林部门现场负责人介绍，今年5月，面积约10000平方米的涂山路游园将基本建成。

阜 阳

最新房价：均价为6146元/㎡ 上周成交量：642套

在售最贵楼盘： 碧桂园颍州府 高层均价约8000元/㎡

楼市资讯

在刚刚过去的三月份，阜阳金三楼市商品房住宅网签为2028套，同比2016年3月份的2882套下降了29.6%，3月最后一周网签数据奋起急追也未能力挽狂澜，远不如去年的金三市场。

据365淘房统计，3月第5周（3.27-4.2）阜阳市新建商品房网签总套数为821套。其中住宅网签642套，环比第4周的439套上涨了31.62%；商业网签74套，环比上一周的143套下降了48.25%；公寓网签6套；办公类网签99套。

价格方面，3月第5周阜阳市商品房整体网签均价为7451.3元/㎡。其中住宅网签均价为6146.52元/㎡，环比第4周的6118.2元/㎡上涨了0.46元/㎡；商业网签均价为18831.82元/㎡；公寓网签均价约为5709.67元/㎡；办公网签均价为7511.51元/㎡。

楼市资讯

3月阜城区土地0成交 第1季度成交1942.88亩

据365淘房统计，2月份，阜阳城区仅成交1宗6.5亩办公用地；3月份，阜阳城区商住地块0供应0成交。

1月份城区土地市场火热，商住成交12宗地块，共1936.38亩，而2016阜阳市城区商住用地总出让面积仅2994.6亩，仅1月份就占16年总数的64.66%。据统计，2016年至今阜阳市城区出让的地块中，仍有30宗地块所开发项目尚未入市，足以说明阜阳房地产市场资源丰富，政府暂缓土地市场供应，从而导致城区土地市场2、3月份交白卷。

3月份县城共出让土地790.67亩，其中临泉共出让554.59亩，占县城总数量的70.14%，而土地成交数量则是交了白卷。

铜陵

最新房价：均价为5286元/㎡

楼市资讯

铜陵商业去库存新政：按购房款的2%给予补贴

支持开发企业由销售非住宅商业房地产向售租并举投资模式转变。鼓励开发企业开展房屋租赁业务。对开发企业将持有的非住宅商业房地产向社会出租超过一年的，凭租金发票、市住建委房屋租赁登记备案证明，由享有收益的同级财政部门按年租金额5%分年度给予补贴。社会资本购买库存商业房地产的按购房款的2%给予补贴；社会资本租赁库商业房地产的，三年内按年租金额的8%给予补贴。

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