又见烂尾楼，是不是让人很桑心！很抓狂？！

“我们是栖湖铭座公寓小区的购房者（约90户左右），先后于2015年10月至2016年7月间，以按揭、分期付款、一次性付款等方式，在开发商处定购住房，按照合同约定，在2016年6月1日交房，但从2016年初到现在楼盘已经处于完全停工状态。”维权业主陈先生告诉报道君，今年3、4月份收到过开发商的致歉书，但是从6月1日和6月23日给予的两次苍白无力的承诺直到到现在，并没有落到实处。8月2日，成华区双水碾街道办收到的第三期停工协调处理情况通报中，内容仍然是“开发商与华西四建双方就复工协议形成基本框架，相关细节正在磋商”。

现场

楼盘全面停工

8月4日，报道君在成都市成华区八里桥路的栖湖铭座现场看到，该项目只有一幢楼，地下2层，地上16层，其中1-4层为商铺，5-16层为住房。整个楼盘被灰色墙板围住，现场没有看到施工人员，“还我房子、还我钱”的白色大字几乎遍布围墙。

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栖湖铭座项目主体工程已基本建成，楼体外墙有部分贴砖，阳台护栏以及门窗大部分已安装完成，剩下电梯、内部道路、绿化及外立面等工程尚未完工。售楼部已是一片狼藉，四处都是残砖碎瓦。临时售楼部也被封锁在围墙内，原本挂在楼盘上豪言壮语的红色广告条幅，上面也压着一条印有“栖湖铭座开发商——何时复工，何时交房”的白底黑字条幅，飘挂在楼体上。

报道君在项目周边的居民和商家处了解到一些相关情况，一位理发的老师傅告诉报道君“老板还不上钱，跑路了。工人的工资也发不起，2016年年初就停工了，业主们闹了两三回，还有人差点跳楼。”

栖湖铭座于2014年12月27日开盘，计划入住时间2016年6月1日，规划户数181户。项目开发商是四川寰鑫房地产开发有限公司，于2014年4月22日在成都工商局登记注册。报道君根据信息了解到，除了栖湖铭座外，该公司并没有其它的地产项目，而公司成立的时间也才短短两年。

业主投诉

项目仍然没有复工

该楼盘从2016年初已经处于完全停工状态，业主多次向相关部门进行投诉，至今也没有一丝复工的迹象。

“找过房管局、建设局、街办，至今无结果。”业主谢女士边向报道君展示自己购买的房源户型边说道：“我买的那套总价64.5万元，找亲戚借了7万，按揭了24万，平时省吃俭用，结果买的房子现在还是‘烂尾楼’状态。”

每隔2周都要去看一下工程进度的刘姐称，“听说开发商没有按时付款给建筑商，我买的是85.56平方米的A2户型，，实得只有66平方米，公摊高达19.5平米，太吓人了。原本打算再买商铺和停车位，但是对开发商太失望了。”

其他业主同样对栖湖铭座停工很着急，纷纷表示，虽然楼房已封顶，但小区内部配套却零零散散，每次找到开发商给予的回复均是“还在协调”，我们业主的要求就是要么复工、要么退钱。

开发商回应

尽快复工

报道君就栖湖铭座何时复工一事致电成都寰鑫房地产开发有限公司，一位何姓负责人称，由于前期资金出现了一些问题，欠了承建方一笔钱导致停工，在这半年里都在想尽一切办法解决这件事，也希望得到业主们的谅解。现阶段正在配合成华区政府走相关程序，与承建方顺利签订复工协议后，将在5-10天内复工。

成华区双水碾街道办：还在协调中

报道君致电成华区双水碾街道办事处询问栖湖铭座项目最新情况，相关工作人员表示“开发商因为资金问题暂时停工了，双方还在协调中。”

报道君有话说

买房子打听消息，通过互联网、手机、新旧媒体，不论是开发商、物业还是建筑公司，各种相关信息几乎一目了然。然而就在这样“透明”的市场环境下，还是有很多人不能顺利住进渴望的房子。

在资金链的压力下，没有实力的开发商或选择烂尾，或选择逃避甚至消失，就像多米诺骨牌的倒塌一样，最终受害的还是购房者。一位资深的业内人士说，业主才是开发商的金主，才是开发商的衣食父母，没有这些业主，开发商屁都不是。在这样的市场环境下，如何善待业主，善待购房者，这是每个开发商必须深思的问题，否则就只有滚蛋了！