近年来，南充房地产市场的建筑业态更丰富，从以前单一的多层产品到现在的电梯洋房、高层产品、别墅，购房者选择更自主。

在这些建筑形态中，电梯花园洋房以其适中的价格，低密度的住宅规划和便捷的生活方式，受到越来越多的市民关注，特别成为不少改善型置业客户的首选。

电梯花园洋房“秀外慧中”

在市场竞争日趋激烈的南充楼市，创造新产品无疑是楼盘脱颖而出的重要砝码，于是，电梯花园洋房应运而生。那么，如今的电梯花园洋房和以往的多层住宅有什么区别呢?

从某些方面来讲， 普通多层住宅的确有些局部的基本特征类似于花园洋房，但其相同之处仅仅存在于“外表”，譬如，两者的楼层数可能会差别不是很大、 两者的外部形态会有所相似，但是，相对于常规的多层物业，电梯花园洋房在容积率、建筑风格、物业管理、户型设计、绿化环境等方面有着明显优势， 突出居住的舒适度和私密性。

纵观南充在建的项目，不难发现，目前拥有电梯花园洋房的楼盘还真不少，主要集中在北部新城、城南、江东高坪，如欧香小镇、国鑫·凤垭山、逸合·山语城及鸿升·凯旋门等。 就产品面积来看，目前我市楼市在售花园洋房的整体面积区间多为98平方米—130平方米， 既有跃层，也有平层。

“电梯花园洋房成为不少改善型置业客户的首选。”逸合·山语城营销中心负责人表示， 逸合·山语城坐拥青松林海美景，能很好地满足购房者的居住愿望。

另外，超高赠送、人性化设计、一流物管再配上电梯， 为洋房增添了额外的附加值。

市场潜力“不容小觑”

记者发现， 电梯花园洋房以一种全新的居住理念登陆南充之后， 在价格和户型上表现越来越亲民。

“我家现在住五楼，爸妈的年纪越来越大， 我就一直想换房。 换别墅的话价格太高， 我承受不起， 又不想要普通高层或多层， 而近段时间走俏的电梯花园洋房正适合我家。”市民吴先生告诉记者，生活条件越来越好， 让他对居住品质有了更高的追求，“我已经去几家售楼处详细了解了位置、户型和小区环境，大都符合我的需求。”

“中高收入群体购房者较能接受电梯花园洋房的价格。”谈起电梯花园洋房的未来潜力，业内人士曾先生坦言，此类产品既可享受良好的居住生活环境和氛围， 又不脱离城市的繁华和便利， 是现代市民不可或缺的理想居住之所。与此同时，随着城市的不断发展， 借助城市发展规划利好，顺庆、高坪、嘉陵等区域人居价值突飞猛进，电梯花园洋房的发展潜力和增值空间不容小觑。（张定茂）