不限购区域到底值不值得买？

如果你确实没有任何办法获得购房资格，又没有那么多钱买主城区的公寓，也没有其他的投资渠道，又担心手中的钱放在手里贬值，那么不限购的远城区确实值得你考虑一下。

不限购的远城区现在有新洲、蔡甸、黄陂一部分（武湖、横店、前川），这里要首先跟大家明确一下，这三个区域都有其老城和新城，投资的话一定要选这几个区域的新城，新洲的在阳逻、蔡甸的在中法生态新城附近、黄陂的在前川。

为什么不推荐大家投资老城，因为这几个地方的老城非常封闭而成熟，与武汉主城区连接十分不紧密，打个比喻：买这3个地方的老城就好比你跑去孝感或者咸宁买了一套房。

至于对在不限购区域买房为何一线君加了好几个限定，是因为这些区域并不是因为其区域的楼盘现在确实值这个价格了，更多的是因为区别限购政策把这些地区的房价带起来的，也就是说这些地方的楼市现阶段是有一定溢价的，简单说就是至少是透支了几年的房价上涨空间的。

未来武汉楼市慢慢转冷后，肯定会逐步放开限购的，到了那一天，房子是否升值且不谈，但是不好出手是肯定的，也就是说现在买不限购区域的楼盘有成为高位接盘侠的可能。

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但是，如果你确实手上的钱已经不够在武汉限购区域买房了，不限购的远城区确实也是一种选择，毕竟这3个地方都慢慢的在通地铁，新洲、武湖是21号线，蔡甸是蔡甸线，横店附近是7号线北延长线。

说了这么多就是要让大家清楚明白的认清形势，不要盲目下手，但如果你确实都考虑好了，要去买，那么接下来就跟着一线君的脚步先来看看不限购的蔡甸到底到底有哪些盘可以买，值得买吧。在下半年，蔡甸将有10多个项目开盘，具体看表：

在这些项目中，靠近王家湾的天元四季花城、中国健康谷等价格略高，越往正蔡甸方向价格越低。但总的来说，蔡甸的整体价格都经过一轮上涨了。

蔡甸购房要注意下面几点：

1.优先选择离地铁站近的项目，蔡甸的公共交通并不发达，公交路线更是少得可怜，所以地铁尤为重要，比如三和剑桥城、中国健康谷、天元四季花城、中国核建锦城等项目。

2.优先选择毛坯项目，蔡甸的大品牌开发商并不多，基本上都是本土小开发商，还有可能存在烂尾风险，所以在蔡甸慎重考虑精装修的房子，毕竟房子都还没做精，就开始搞精装修，且价格收的还不低，比如某天元，某三和等。

3.优先选择中法生态新城区域内的项目，蔡甸最大的规划应该就是这个了，建成后这个区域的升值空间肯定是远远高于正蔡甸。