8月18日，

2017年沈阳市中小学学区(含13个县区)

划分方案正式公布。

大家可以戳下面的链接查看具体学区划分

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学区划分方案出炉后，

许多朋友都关注的一个话题就是学区房

根据官方发布的资料

和直播生活记者的采访

我们发现相关政策有如下变化：

政策方面，和平区、铁西、大东区新增：“到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。”这意味着三大区对购房、落户年限要求趋严。

今年学区方案虽然对入学新生没有影响，但对想要购买学区房的家长提出新要求，那就是到2021年，市内五区热点学校均要求房证、户口两证满3年。

两证合一，人户合一。是指户口和房证的名字要一致，孩子和父母的都的户口都必须在学区所在的房子里。年限越来越长的要求意味着，孩子当年上学，您现买房子，现落户口是不行的。这其实也是在保护真实就近入学的相对公平。

除了学区房

更多的朋友还是

更关心自家的房子

这不，国家统计局8月18日发布了

2017年7月份70个大中城市

住宅销售价格统计数据。

房价数据

数据显示，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。和上个月相比，沈阳的新房和二手房价格增幅均放缓。

新建商品住宅价格方面，7月沈阳市新建商品住宅价格指数环比为100.8，比上月增长0.8%。同比为109.8，增长9.8%。

二手房价格方面，7月沈阳市二手房价格指数环比为101.0，比上月增长1.0%。同比为105.4，增长5.4%。

具体到户型，可以看出90㎡以下的新建商品住房涨幅最小（0.6%），随着住房面积增大，涨幅也越来越大。

二手住房方面，90-140㎡的二手房涨幅最小（0.9%），140㎡以上的二手房涨幅最大（1.9%）。

数据分析

这里小编要对比一下：

2017年6月沈阳新建商品住房的涨幅是1.6%

2017年7月沈阳新建商品住房的涨幅是0.8%

2017年6月沈阳二手商品房价格涨幅是1.1%

2017年7月沈阳二手商品房价格涨幅是1.0%

结论是与上月相比房价涨幅均有小幅下降！

业内人士分析认为

沈阳市的房价和6月相比，涨幅放缓，但并不明显。因为沈阳的房产新政刚刚出台，尚未发挥威力。预测随着新政的逐步发挥效力，沈阳的楼市会继续降温。

楼市降温对大家来说无疑是个好消息

下面小编搜集了一些房价资料

截至上周，

沈阳各区热门小区住房均价是这样的：

和平区

（向下滑动可查看更多，下同）

和平区部分小区均价（元/㎡）

河畔花园

6508

中海国际社区

15261

万科城

19649

世茂五里河

10651

龙湖唐宁ONE

15872

新加坡城

12398

万科鹿特丹

15794

北市家园

7975

中航城两河流域

13015

长白新城

8000

华润幸福里

16299

五里河家园

7000

明城新北市

10000

万锦和平里

11396

九洲湾景汇

14908

越秀星汇蓝海

12626

远洋天地

17613

金苑华城

7672

东大社区

9158

太原时代

6666

玉麟花园

10869

远洋和平府

19915

文安路社区

7151

振兴社区

8809

胜利佳园(和平)

9240

嘉禾花园

8818

远洋三好郡

17051

枫景名城

9844

翰逸华园

13333

奕聪花园

13883

银河湾家园

10000

丽景花园

6775

丽湾国际

11600

雅宾利花园

10563

枫香庭

10000

中兴社区

8421

红星社区

8661

宜春小区

9034

和泓国际花园

13586

新华小区

8040

外滩叁号

11814

金沙湾

8625

钓鱼台七号

7754

环宇社区

8000

三隆碧桂园

5172

万达新天地

7132

悦府

20414

半岛公馆

10975

五环社区

10318

长安佳园

7081

三利和平湾

6323

太原小区

8250

孔雀花园

7168

万科城西区

18377

格林生活坊三期

14028

深航翡翠城

14153

城中花园

8703

中国北方航空城

7869

金碧花园

7727

云集社区

10359

天河家园

11000

湾景华庭

13264

万科紫金苑

9935

华鹏银调尚城

7258

南市小区

11250

滨河湾住宅小区一期

8571

尚景新世界

23082

铁路小区(和平)

7731

格林观堂

15024

朗悦居

12074

澔景华庭

12023

格林生活坊二期

12878

金昊大厦

7159

延安里社区

10750

丰泽花园

8913

节能住宅小区

7444

沈纺北小区

6258

长白苑

8837

吴淞小区

7936

先锋家园

9498

宝环社区

10000

华光社区

9097

霍尔寓所

12500

金源新村

7148

和平新村

10801

南宁馨苑

9811

东方香榭里

15373

墅明花园

10365

豪隆世家

7566

银信公寓

8474

振兴家园

8364

沈铁重光里小区

8035

金城家园

7774

洪福家园

8527

龙园新居

7093

五里河城

7280

中驰国际

9720

南湖佳园

8984

大东区

大东区部分楼盘均价（元/㎡）

龙之梦畅园

8422

东方欧博城

7091

水晶城

7348

东方玫瑰园

7997

枫合万嘉

11117

洮昌小区

7346

香檀1917

10279

金地铂悦

11869

大华水岸福邸

10519

祥和家园

7494

果舍添香

8462

筑景东方

7022

圣陶沙家园

6338

万科蓝山

10982

天龙家园

11154

锦联左岸

9773

万恒领域

7668

中房基安花园

7204

吉祥小区

7258

民贵家园

7078

馨龙小区

8281

新里摩尔公馆

8508

锦绣花园

6701

莱茵河畔

8571

吉祥花园

7236

中房上东花墅郁金园

9486

大万莲社区

7272

林韵春天

7297

东远国纪花园一期

10800

彤利紫竹茗郡

7400

中体花园新城

5421

万恒东方郦城

8474

中粮大悦公寓

9782

万恒愿景

8275

东方银座中心城

9627

观泉苑

5185

龙湖紫都城

8111

鸿泽园

7777

幻景家园

10000

尚品天城

10424

开建康都

7666

城中艺景

9658

俪华精舍

6666

鑫淼人家

7972

筑景新光

7978

万科金色家园

13096

城建东逸花园

10227

彤利雅宁居

8159

国瑞城

5760

惠天美好家

7658

望花新村

5522

新家源

9010

瑞士家园

8426

锦绣华庭

8400

皇城东苑

7179

园丁园教师新村

7326

水晶城四期

7746

水晶城二期

7594

宝地铭郡

7986

文华园东区

8198

空港雅居

8072

世博家园

8380

久业佳园

7979

沈大社区

6250

龙净运河湾3号

10870

山川喜悦都

6363

东二台子小区

5945

科学家花园

5555

欢乐人家

6500

御泉华庭

11280

华诚阳光

7519

北海嘉园

7751

城市立方

7576

洮昌公务员小区

7090

魁星小区

7931

江东小区

6666

滂江泰和府

8067

翰林家园

7756

顺德园

8033

望花安居

4823

莲花东小区

6141

长安10号

11627

龙溪花园

7767

上园小区

6550

文华园

8457

水岸雅居

7374

绿苑小区

7865

芳菲苑

7286

巧克力城

7292

八家子小区

6410

铁道兵家园

6440

大东区教师花园

6813

德增社区

7111

上园二小区

6666

洮昌花园

6989

金星小区

7800

凯翔新新家园

9139

居易新青年

8676

瑞家景峰

7566

皇姑区

皇姑区部分小区均价（元/㎡）

中海寰宇天下

14044

恒大雅苑

7244

西堤国际

7926

银亿格兰郡

6747

东亚翰林世家

8007

汇宝国际花园A区

7702

建赏欧洲

10570

昆山小区

6959

汇宝国际花园B区

7855

五三小区

8928

华泰新都

7812

海德公园

9734

克莱斯特国际花园

8350

城建北尚C区

6092

紫荆花社区

7908

亿海阳光

7838

御花园小区

6508

华锐塔湾欣城

8487

亚洲城

15000

瑞赛居圣苑

6250

保利溪湖林语一期

7578

鑫丰华凯鑫城

10436

美阳世纪花园

8806

长江北小区

6547

富山花园

6666

环北家园A区

4545

富丽阳光

8780

华山新区

6320

翔凤华园

10000

崇山华府

10315

丽江苑

7189

书香人家

10326

格林常青藤

9682

居易青年城

7076

亚明铁路小区

5752

三洞桥小区

6595

鹏泰花园

4400

时尚雅居

6461

林语家话

7944

涟水小区

5849

永泰小区

7241

水榭花都

9090

水木清华

12182

阳光上品

10972

碧海新居

7600

中远颐和丽园

8556

龙欣园

7943

武功山公务员住宅区

6666

北陵社区

7272

博客地带

7326

滨河家园

7649

经典生活

13524

沈阳天地

10655

梅江世纪城

5719

北塔园小区

6585

漓江园

7840

隆玺壹号

12651

靓马新村

6569

崇山小区

6229

陵东小区

7045

苏堤春晓

12015

富城花园

6323

碧水名门北区

9750

哥本哈根

8285

成龙花园

10528

圣芳庭

9470

阳光维也纳花园

6569

金钻铭邸

9571

金山小区

6363

兰庭园

8775

金港天府

6701

远洋公馆

13086

克俭小区

6700

长江南小区

7222

心海阳光

9633

新汉城

7178

黎明昆山苑

7596

湘江社区

8052

延河社区

6557

龙腾金荷苑

7072

北运河花园小区

6343

体院南小区

6363

风华时代

9883

太平庄小区

7239

长江新区

6622

世纪龙苑

8074

御林家园

7692

凯兴花园

8984

方迪东阁

7850

锦水人家

7608

宏达家园

6509

崇山公务员住宅区

11623

沈飞小区

4078

金辉天鹅湾

8260

体苑北小区

6818

昊景家园

7575

新新小区

6994

博雅馨园

8000

佳境天成

5509

沈河区

沈河区部分小区均价（元/㎡）

佳和新城

7194

地王国际花园

15914

万科花园新城

7432

第五大道花园

9525

青阳四季园

7250

春河里

19875

御龙逸城

6977

盛华苑

15337

和泰东方园

7484

中房凌云花园

6786

金华苑

7250

金地艺境

8776

华府新天地

10430

丰乐小区

7571

五爱小区

11194

曼哈顿国际公馆

9095

永环社区

11206

天坛小区

7408

祥顺小区

8210

中街北苑

9115

保利海上五月花

15161

丽湾威尼斯

9696

保利花园

9031

锦绣江南

8144

未来城

9347

杏林小区

7931

良城美景

8400

都市晨光

7265

泉园小区

7554

世博弘苑

6589

阳光2000家园

6782

富景华庭

7993

帅府社区

9473

天光社区

8351

越秀星汇云锦

15000

王府花园

10428

鹤鸣小区

8387

滨湖俪园

8487

广宜三小区

7254

方芳园

6934

府北社区

7265

晓春社区

8000

假日兰庭

8587

友爱东巷小区

7424

现代家园

9090

银塔馨苑

5212

迎新社区

8070

志新社区

7611

金生社区

11204

临园小区

7529

银河丽湾

8859

盛华公馆

13712

彤利家园

9512

保利海棠花园

8431

惠东新苑

8536

南关小区

7994

广昌小区

8904

沈水小区

7461

怡静园

7678

明城嘉苑

11527

保利达翠堤湾

7633

通天社区

9600

双路社区

9574

恒运豪庭

9134

圣天小区

8064

府苑名都

12000

城建乾元

7419

万泉小区

7428

城市印象

9866

黎明罗马花园

7878

六合社区

9075

保利花园福邸

9734

天成小区

10300

文萃苑

6875

铁西区

铁西区部分小区均价（元/㎡）

罗马假日

6250

宏伟金都

9062

保利心语花园

7857

巴塞罗那

13134

富云花都

7936

丽都新城

4935

益格风情湾

7886

鑫丰又一城

9213

金地名京

14354

假日普罗旺斯

7211

富海云天

8507

示范和平家园

8090

欧尚一品

11017

中南世纪城

6103

假日蓝湾新区

9058

盛世家园

7053

晋斯华庭

8510

美好愿景

7634

宏发长岛

7268

凯旋门

14979

鑫丰国际

9576

沈阳龙湖花千树

10285

滑翔五小区

6397

富云新都

8517

鑫丰雍景豪城

11432

鑫丰俪城

9105

益格名邸

8000

荣盛幸福大道

6352

阳光100国际新城悉尼水郡

7295

第一城东区

10862

建设花园

7147

万丰花苑

9830

富海铭尊

8191

青年居易

9792

顺星北苑

7600

方大胜景

11187

凯荣国际花园禧乐都

7418

浅草绿阁廊桥溪语

9617

易居园

8048

北华城

8257

新湖明珠城

12711

滑翔二区

6583

保利百合花园东区

10366

滑翔六小区

6579

保工怡园

6886

新湖青蓝国际

5901

重工新村

5600

移动馨城

8990

四季嘉园二期

8730

艳粉四期

6619

中海国际公寓

6290

瀛滨寓家园

8687

优诗美地

5934

弘景花园

7473

佳华苑

11374

其仕郡

12469

纳帕阳光

9554

晋斯豪庭

7453

南风雅苑

8525

工人新村二期

6596

澳海西湖印象

7500

保利百合花园

10648

汇景园

9023

新湖北国之春

10485

江南春城

9869

尊龙苑

6757

熙城翠源

9553

君临天下熙城桃源

9502

黎明西部风情

9512

书香门第

9546

启明新村

7558

万科朗润园

9900

浑南区

浑南区部分小区均价（元/㎡）

名流印象

9379

沿海赛洛城

8061

金水花城

9734

首创国际城

10214

隆河谷

7539

华润奉天九里

16513

沈阳恒大江湾

7109

万科金域蓝湾

15000

世纪新城

6515

万科新里程

9221

荣盛紫提东郡

6448

金地滨河国际

10604

SR国际新城

8018

坤泰新界

9252

浑河湾

7863

江南水乡

7263

浦江御景湾

12083

东亚国际城

7943

金地檀溪

13878

金地檀郡

15825

华发首府

12688

万科明天广场

11750

荣盛爱家郦都

11123

金地长青湾

13140

绿城沈阳全运村

11049

沈阳万科新榆公馆

9513

文澜苑

5581

格林馨港湾

10005

文华街三号院

8090

慧缘馨村

9375

旭辉御府

8026

金地国际花园

11954

清河湾

6739

格林英郡

10694

尚盈丽城

4000

伯爵源筑

7740

龙盛家园

5008

河畔新城西南区

10913

万锦紫园

7576

中海康城

8135

理想新城

5693

佰代宜居

9494

塞纳家园

8478

听雨观澜流水别墅

7383

美地庄园

7688

阳光新嘉园

5119

首创光和城

7792

保利达江湾城

11851

浦江盛景湾

10747

融城时代

8459

其仕盛和祥

8015

泰莱16区

8651

金地檀府

12923

泛美华庭

8888

富力塞戈维拉

13000

万锦香樟树

8913

沈阳月星国际城

7908

伊丽雅特湾

10268

沈铁田园牧歌

8393

泰荣湾

8241

河畔公馆

10000

富都丽景

9679

正大桃花园

6185

天泰翰宇苑

5982

百荷湾

6825

金地棕榈岛

9460

河畔新城东北区

12221

博荣水立方

5851

伊湾尊府

9000

双E港

7029

唯美品格

8239

华发岭南荟

12054

雍熙金园

7692

郡原美村

9166

正大居易

6082

嘉榆新城

5414

河畔新城西北区

10730

嘉华新城东区

6177

万达公馆(浑南)

11879

奥园会展广场

5728

于洪区

于洪区部分小区均价（元/㎡）

恒大绿洲

7442

意大利风情小镇

7758

碧桂园银河城五区

8089

中海城

7775

橡树湾

10000

沈阳恒大城

6782

瑞士风情小镇

7371

保利上林湾

7490

万科四季花城

9443

美的城

6691

万科香湖盛景

10086

宏发三千院

7266

和泰馨城尚东区

6666

和泰馨城

5979

黄海花园

6437

银亿万万城一期

7113

恒泰骏景

7552

迎宾花园

6533

紫郡城西区

7054

依云首府

10416

金辉湖畔里

7500

民安康城

7485

宏发英里

6500

世代龙城

7720

万科公园大道

9901

丁香湖畔新城

4716

宏发华城世界

7291

万科魅力之城紫苑

10162

太湖丽景

7229

华锐桃源欣城

7501

依云北郡A区

7865

阳光100芒果城

9107

和泰馨城香樟园

6338

宏发英树公馆

6987

金沙水木城典

5952

水调歌城

6835

北美家园

6650

新湖国际

9016

金厦雁翔居

7681

益格名郡

7057

家宁花园

4481

沈新园

6708

城建雅居

6822

华邑世纪城

7389

洪湖小区

5833

七彩阳光

7375

红田翠园

5824

万家茗苑

6894

五彩上筑

6804

苏家屯区

苏家屯区部分小区均价（元/㎡）

恒大名都

6756

奥园国际新城

5428

沈阳孔雀城英国宫

7568

泰盈十里锦城

5786

华府宝地

5454

民主小区

5448

香醇波尔多鸿苑

5858

沙柳花园

4765

庆大香格经典

4932

临湖社区

5600

牡丹园

5000

花溪山庄

6976

丁香花园

5659

集萃花园

4843

博达嘉园

5407

米拉晶典花园

7302

格林喜鹊花园

5974

长堤湾

4095

保利茉莉公馆

6944

溪畔人家

6361

孔雀城

7264

碧桂园凤凰城

7045

雪松新城A区

5140

碧桂园凤凰城(别墅)

7045

碧桂园凤凰城西区

6558

碧桂园凤凰城西区(别墅)

7313

工人村社区

6051

满融公馆

6136

富民花园

4619

顶盛国际花园

6884

沈北新区

沈北新区部分小区均价（元/㎡）

碧桂园太阳城

4948

荣盛盛京绿洲

4344

步阳江南甲第

7226

太湖国际花园

5949

荣盛香缇澜山

4935

华强城

6869

沈阳雅居乐花园

5800

中铁人杰水岸

6532

唐轩公馆

7041

雷明雅阁

5416

北苑绿洲

3571

三盛颐景园

5833

明华香峪兰溪西区

4564

皇家御院

5654

龙湖香醍漫步

5489

雨润中央宫园

4666

香树湾

6273

汇置尚都

8941

城建美庭

6022

绿茵湖畔

4857

柳岸馨居

4354

鑫欣小区

5362

中国铁建梧桐苑

4741

三盛颐景蓝湾

4418

水墨丹青

4892

龙湖源著

8030

天顺家园

4216

鸿苑家园

4729

龙腾碧玉湾

5616

地雅新居

4397

晨兴翰林水郡

5204

金辉尚璟

5245

泰盈九如溪谷

6097

原香墅

9267

大学新城

5473

碧桂园钻石墅

15384

诗波特文化园

5609

祥瑞家园北区

5431

富城俪景

4656

从数据上看

沈阳的房价依旧处在上涨当中

不过涨幅已经放缓

希望楼市持续健康稳定发展

这样，我们每个人离自己的买房计划

都能更进一步！

来源：直播生活 公众号 栋察楼市