下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付剩下的70％可以贷款如今买房并不要求必须要一次性全。

30w，就按46w算的，没有还的算自己的。

1购房首付一般不低于30%，最少不低于20%2购房只需要交纳契税，首套房小于90平米的减按15%计征契税财税2016第23号文件规定应交契税=55万÷1+5%×15%=785714元3贷款比例要看当地银行的政策。

首付案例2014年5月19日，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”。