我的估计，2015年长沙房价会到均价8000；长沙会继续上涨，国家政策几乎没什么太大的作用，从经济学和经济规律来看，楼市未来走向肯定与购买力相关目前楼价虽然好像与购买力脱节，但经济规律又有一样，就是投资是要看前景，如果预期未来购买力会较快速增长。

长沙是二线城市，房价在和周边城市比较起来是比较低的，且这几年长沙的发展速度是比较快的，长株潭城市经济的一体化，地铁的修建，隧道的拉通等等都只会让房价在国家的调控中稳步的上涨总之一句话，买房要趁早；房价走势如下 2017年或今后几年，一线城市计划单列省会城市直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下 1中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。

中国房地产泡沫何时破灭这是一个很多人都想知道的问题危机经济学的创始人杨文星认为，2014年中国房地产在没有新的政策调控和打压的条件下，市场首次出现了自然回调尽管房价调整幅度不大，但这是一个极其重要的信号它；应该是平稳不动的价格吧，原来长沙房价挺低的，连全国暴涨的时候也是后期才暴涨上来的，现在国家调节房价，价格溢出很高的地方肯定会缓慢下降的长沙现在的价格可能也有溢出，但是不是很多，所以应该价格变动不是很大。

未来是多长时间，这个不好估量的，长远来看，房价必定是在波动中上涨的，长沙的房子本来还没有到一个很高的价位，不是说没有泡沫，但是相对来说泡沫不是那么严重，比如像信贷收紧房产税等都有可能导致房价下滑，但是总体。

长沙2016年房价走势图

中国的房价永远都是涨多跌少，未来几年还是这样国家这段时间对物价的调控政策在不断的出台，有史以来，极为罕见足可以看出国家调控物价的决心，人大后可能还有调控出台虽然现在的调控效果不尽人意，但房价已停下了。

感觉长沙的房价4500到5500左右合理因为按长沙目前行情，很多两室一厅比如说80平很多小于80平的新装商品房出租价1500每月，那一年就是18万，20年就是36万一栋房子值得投资就看他的初始买价跟20年出租价是不是。

这个明显告诉你，长沙房价在未来10年里还会稳步上涨，不仅长沙如此，全国各地都一样涨，但不会降价为什么这么说涨呢一个最 重要的原因是中国人口已经是全世界人口大国，这么多人必须需要房子住啊，开发商就是看中人口。

2011年长沙房价走势图

1、2015年长沙的房价会是怎样受2015年一系列买房利好政策的刺激，长沙的房价也如过山车一样起伏不定进入到2016年，更多的人关心，房价走势将如何呢现在出手买房到底是好还是坏，还是说再观望观望对于2016年的长沙楼市。

2、长沙几个核心区域 你还算看得上的 大一点的楼盘，正常来说折算7000一平米，你自己算··· 一般的楼盘 一般楼层 地铁口或者品质盘别想。

3、从市场供需关系看，房产商撑不了太久，长沙的房子大大过剩了，不仅空置房多，待售房源多，紧接着要进入市场的也很多由于去年假限购导致投资者盲目涌入和开发商盲目买地，使得本来供大于求的市场更加失衡，此关系至少持续3年。

4、2011年年度到2012的现在，长沙的房价基本降的很少年由于这段期间积压了一批刚性客户群体，整个市场的成交相对来说还是有所上升再加上长沙地铁以及轻轨开建，长沙未来的房价是稳中上升的趋势。

5、现在长沙二手房大概价钱在5000+一平方，新房子概8000左右不等，地区不同，房价也不一样未来走势，作为一个新兴型大都市，房价还会持续升高如果想买房子自己住，最好就是买些比较新的二手房如果要炒的话，选址。

6、楼主你买了咩，我建议你在地铁开通之前，赶紧把这事给办了，乐淘房的资源不少，你多跟着去看看以后房价的走势肯定是稳步上涨的。