1、毕竟这两个城市古往今来在中国的版图上一直占有举足轻重的位置，而且自然资源较好，只要规划到位，价格就有潜力，因此2008年这两个城市的房价仍有潜在空间随着中国经济热点由沿海到内地再到西部转移，成都和重庆将成为中国；房子是固定资产！只要不是战争年代，它都是会升值的在GDP快速增长时，房价也随之涨国家总是要发展的，房价也会一直涨；今天我们非常荣幸的邀请到重庆大学建设管理与房地产学院院长任宏做客新华网重庆频道任院长您好任宏您好主持人很多舆论认为，重庆的房价将会在2008年后出现拐点但也有人认为，重庆作为一个不断发展壮大的国际化大都市；重庆当前的房价趋势处于稳步慢涨阶段，房价基本趋于平稳，小幅度波动阶段，可以从几个方面分析一下房价的涨跌趋势房价主要是由以下几个方面决定的1开发商拿地价也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高 2市场供需；12007年底， 三流开发商楼盘价格在3200至3800，二流开发商楼盘在3600至4100，一流开发商楼盘在4100至700022008年上半年， 三流开发商楼盘价格在3300至3800，二流开发商楼盘价格3700至4200，一流开发商楼盘价格在4500至7000。

2、况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底现在很多楼盘雇佣；虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高 具体涨多少很难预计 房价为什么会暴涨 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人；查处的腐败问题越多，房价就慢慢跌倒他应该的水平根据易居网统计数据显示，广州房价下跌幅度达37%深圳有的房子缩水近50%，北京，上海已经开始呈现下 跌趋势房价到底贵在哪里房价成本的秘密，对开发商而言，无；第二，中国目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很小，的确像楼上的朋友说的``房价不上涨就算不错了 第三，国家人均生活水平在提高，导致了近几年内的通货膨胀，房价下跌或许在近期内只是大部分民众。

3、前段时间一直说重庆的房价是跌，但是这两天房交会新房和二手房的价格都涨了的，不晓得是和什么基数做的对比；而7，8月的重庆房产销售数量也已经证明了，至少重庆有一部分人根本不在乎近期的调控，他们依然能顶风买房，因为他们能清楚的认识到房价在重庆是不可能再跌的从国际上看，08年美国经历的次贷危机并没完全恢复，欧美国家经济；各个行业各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求， 比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也 有很多所以从投资者的角度看，市场是供不应求 但从居民自；三由于四川地震造成的影响，也和二差不多，主要就是先供应重建所需材料，以及一部分材料由于地震对道路造成破坏无法运输，造成高成本大致情况就是这样，所以四川的房价在2008年到2009年回落的希望不大；交易数据方面也有所回升，商品房成交面积2685万平方米，成交价格4130元平方米到底明年重庆房地产市场将如何变化，房价还涨吗还要涨多少有专家认为，成本需求和竞争是影响房价走势的三大因素房地产业的地域性很强。

4、金开大道金渝大道附近的重庆中央别墅区内有很多的别墅排屋洋房楼盘，但别墅项目只有一家“重庆保利国际高尔夫花园”，保利国际高尔夫花园也是重庆主城惟一的纯别墅社区金开大道附近有龙湖蓝湖郡社区，蓝湖郡主要是以；但另一方面，2008年重庆商品房的价格却一直呈上涨趋势据统计，2008年重庆全市建筑面积成交均价为4064元平方米，较2007年上升2256%不过重庆官员多次表示，重庆楼市是一个健康的市场，其价格一直在中西部都处于较低水平，并不存在泡沫，即。