4人口流失太多 多年人口流失严重，人员都减少了，房子的供需肯定也将减少，买房的人也会更少房价涨跌都是很正常的情况，未来根据市场需求回暖或小幅上涨都皆有可能的摘要常熟衡丰家园房价为什么会跌提问1地价；目前苏州整体的新房均价在22万左右，相比去年同期的2万出头，差不多一年涨了快两千块钱新房均价较高的是工业园区，均价在45万左右，而且目前没有新房在卖姑苏区新房均价差不多4万出头，仅有三套新房高新区新房。

目前苏州的房价均价在2万，在近三年时间，苏州的房价上涨了80%，年均的涨幅在27%左右，而在近十年时间，苏州的房价上涨了200%，年均的涨幅是20%，涨幅在全国主要的重点城市排名第17位今天我们看到苏州市的房价，仍然是在；如果一线城市画四个，那么肯定苏州只能算二线城市如果一线城市画十个，那么苏州一定能划入2苏州这样的核心城市，全国一共也没几个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了所以，苏州房子根本不可能跌的。

12019年的房价走势，不会有全国性的大波动上海深圳的房价会有回暖，如果政策不打压的话，会有小涨全国大部分二三线城市的房价依然处于静淡市，会有小幅回撤2大部分城市的一二手交易量都在下降成交量是；我2001年在苏州读书时 那时东港的房价不到2000，很多人不高兴买 感觉买房不如存钱在银行 到2005年时，东港已经涨到7000多了 去年时，已经1万多 今年地铁1号开通 市区普遍又涨了的 总之，之前买房的 基本都赚到了的 以后。

各区房价差异较大，以姑苏和工业园区价格较高，姑苏均价364万，工业园区445万，新区在223万左右，吴中在183万左右，吴江在13万左右都有；1 房价涨跌走势预测中国房价2010年到达最高峰 对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的最。

目前苏州整体房价处于2万往上，姑苏和园区整体房价大道35万到4万左右，相城和吴中新区主城区达到3万左右，周边2万左右，目前价格相对低点的处于吴江，整体2万左右，吴江南价格更有优势；二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的。

工业多常熟是浙江县级市，城市建设好，工业厂子多，很多大城市的老板都在常熟做生意，路上随处可见的保时捷法拉利老街这边房价1万五起步，所以都说常熟人有钱；苏州全图不含张家港常熟太仓昆山且吴中区西部区域为太湖目前园区和姑苏价格最高，其次就是新区吴江区是目前苏州性价比最高的地段，价格在一万三到一万七八左右。

新区的狮山板块作为苏州的金融街和经济中心，单价最高约为3万35万左右，其他板块价格约为22万25万左右北部的相城区近几年发展迅猛，尤其以高铁新城为代表，房价涨幅很大，借着政府政策的东风，目前高铁新城板块；对比苏州六大区域的房价情况，姑苏区和园区房价较高，大约在35万4万起，并且新房项目很少，都是以改善大户型项目为主其次就是新区的浒墅关和通安板块，新房价格大约在17万27万左右然后就是相城的北桥渭塘板块。

按总理的合理性房价，未来一年，房价还要下跌，政策还要收紧房产税的推出，也会在下半年全面铺开，房价会跌的。