1、去年5月份的那场土地风波，使得香河楼市早于其他北京周边区域的房地产市场进入“冬天”成交量急转直下库存压力大买房人的逆反警惕心理，都成为对香河房价的“利空”因素近日新金融记者走访香河楼盘，发现以北京购房人为；当属燕郊，但如果谈上购房置业，我们不得不慎重选择，燕郊虽近却谈不上交通便利，102国道拥挤不堪，公交车挤不上去，自驾车办个进京证都要半个小时，基本没城市规划，房价高的离谱，所以越来越多的人在香河购房；环京楼市惊现腰斩，曾经以25万元平方米出售的香河富力新城，现在单价仅8000元平方米，且买房就送车位而这件事情也在网上引起热议，有很多人认为房价已经迎来了转折点，再也不会像之前那么迅速上涨，最终会回到一个合理；一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”乡镇政府发证的所谓小产权；从2020年疫情开始至今，可以说楼市的价格也一直在不断的下跌，这也让一些炒房倒房的人备受损失特别是北京周边的一些城市，可以说房价跌的让一些人撕心裂肺，在北京周边的香河房价已经让很多的业主急于出手甚至有些人；5另一个特点是一线等大城市周边的“卫星县”房价普遍较高，比如河北的三河大厂香河等再比如省会城市周边的南昌县长丰县等出现这一现象的原因是主城在经济和人口方面的带动作用6宜居县城的房价普遍较高除了；燕郊的房价从2017年限购以来，经历了两次起伏，主要是由于环京限购限贷政策正式落地前，大批已经成交的客户集中于2017年5月完成网签所致其后的2017年6月7月，从网签数据到实际交易量，香河的新房市场都进入了一个相当惨淡的。

2、第一 香河离通州市政府20多公里，也是受市政府统一规划和发展的 第二 香河相比较大厂燕郊，房价比较低，未来和大厂持平是一定的，所以说香河升值的空间比较大 如果资金充足的话，是可以考虑投资的；占着北京人口外溢的好处，只要北京房价不降，还是有空间的。

3、现在房价不低，近期倒是还没有大幅度的涨价不过受北京的影响，未来房价只能涨但香河目前的环境非常次，交通楼盘的布局，如果再不修建或扩建道路的话，香河的交通就是堵，而且非常堵还有一点，从长远规划看，将来国家；香河的房价现在有所下降，应该平均价格在9000元左右；香河房价目前较燕郊，大厂来说，仍然处于价格洼地，而且各大开发商云集，是燕郊和大厂无法比拟的，燕郊房价的目前在四万左右，大厂房价在三万左右，香河的房价在二万左右，且不仅拥有和燕郊，大厂一样的交通，政策优势而且在。

4、所以就有很多的投资者去rdquo环京ldquo地区买房子，尤其是香河地区但是实际上那些发展的计划并没有按照人们想象中的样子进行，而且还有一些人，而且随着房价的宏观调控越来越严格，所以说房产市场也没有以前那么火热等；11html 看一下这个网址，或者你自己搜一下“香河未来发展”看一下就知道了绝对值得投资购买不是我夸它，或者怎么样因为我现在就在卖这香河的楼盘香河 香；房地产调控将这些原本配套就不好的地区，房价打回了原形就在清明这段时间，有人爆出，环京地区香河房价出现暴跌，与最高时每平25万相比，现在香河的楼价只有八千元每平，这已经不是腰斩的问题了，这个价格已经跌掉了三；暂时房价都稳了，长久还会涨；2017年3月第一次限购政策出台前，香河这个环京热地的房价一度高达近三万一平今年是限购第4年，香河房价已“膝盖斩”，一些项目房价在一万元平左右，甚至有项目参考价低至8500元平尽管房价仅有从前的三分之一，但。