现在的房价应该属于泡沫阶段现在全国房价却被抑制上海，深圳等城市都出台 房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如想买房建议你 现在不要盲目跟风，等过了08年在买房投资也不晚房价在以后会降 ，但是不会降。

个人估计08年房价的涨幅会超过07年因为07年的相持阶段积累了很多的购房需求，大家都处于持币待购的观望状态，为了保持社会稳定，房价不会在08年有大的动荡，但多次加息会造成租房成本增加因此，许多在07年暂时观望但又。

08年宜昌的房价没有跌，暂时没有增长 估计下半年可能会有小幅度的上升呢。

随着物价的不断上涨，房价上涨是必然的但房价上涨的基本条件就在与该地区的人均收入水平，所以很简单，你看该地区物价\人均收入的水平是否符合当地的房价，就可以简单的看出08年房价的走势，但这知识一部分原因如国家政策的变动。

我分别给你分析看，当然纯属个人观点，仅供参考，就现在的走势和国家宏观经济环境来看108年短期，青岛房价会在现在基础上略有上涨原因奥运会前夜，国家的稳定是压倒一切的大局，前几年房价飞涨，其实是国家宏观。

因为国外为了应付经济危机都放松贷款降息那么我国是发展中的国家，肯定要受到影响所以08年是我国货币政策调整最重要的一年稍有倾斜就有可能出现经济危机所以在全国绝大部分房价是呈上升趋势，只有少数城市高价房有所回归，但是。