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房价会有明显的降温趋势，但是降价空间仍然有限，地方政府的干涉作用比较强烈最后是以德州邯郸赤峰南宁潮州安阳等城市为代表的四五线城市，2019年会有较大程度的降价空间，围城效应显现。

黄埔区目前的区域划分是这样的，主要的居住区是滨江新城旧城改造，均价2235万，科学城3万起产城结合，有工业，长岭居2万33万纯居住区，无工业中新知识城19万2万左右产城结合，新规划。

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广州新房房价五个月来首涨，未来可能依然会呈现出上涨的趋势，因为经过了前一段时间房地产市场的冷却，国家也出台了一些列的调控政策，新的房地产市场已经抬头，在经历了五个月的低谷之后，房地产出现了活跃的苗头，所以未来房。

价格也越来越高316年开始，楼面价开始高涨最低楼面价是由龙湖和首开联合拿地的项目龙湖首开景峰原著预计入市单价2万8可以看到，随着黄埔的楼面价的水涨船高，房价也将越来越贵。