南沙被定为国家级新区后，房地产利好，未来几年预计每年房价涨幅将在12%~18%，就是说5~7年内南沙房价会再翻一番求采纳为满意回答；阳光城丽景湾 首付50 处于区政府板块 紧邻阳光城丽景湾 距离万达广场和金州广场仅三公里左右，学校医院商业配套是南；广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括南沙整个区域，荔湾的广钢滘口板块天河北接近白云的楼盘增城的21号线沿线黄埔的知识城长岭居以及区府板块南沙整体南沙自贸区，蕉门河中心区块进港大道沿线南沙湾区块。

南沙房价肯定会涨，只是涨幅和速度会没之前那么大稳中有升吧毕竟南沙的区位是得天独厚的南沙的发展定位和规划都很高端珠三角的有钱人当然也包括公务员和央企职工都不会放过投资的机会反正他们中间，很多人的；南沙区2015年被定为自贸区，分七个功能板块，主要的居住区在黄阁蕉门河中心区南沙湾区 黄阁板块房价在178212万左右，代表楼盘有滨海新城 蕉门河中心区内暂无新楼盘，到进港大道大概2456万左右，如碧桂园玺悦 南沙；据了解，黄阁镇2018NJY15地块位于焦门河金洲板块，地块北侧东侧分别邻近万科府前一号及龙光棕榈水岸项目，日后商业配套可相互共享地块周边除可共享其它楼盘的底商配套外，2公里范围内还有万达广场布局南沙凤凰湖公园坐落于。

这里地铁沿线的楼盘单价29到3万左右，距离地铁3公里左右的楼盘单价有18万左右的，再往南走就是南沙的富人区，单价在23到3万不等，还有就是规划中的CBD明珠湾起步区，靠近这边的楼盘如金茂湾二手房3万一方；左右，在英东大道金业小学西侧；南沙碧桂园每平方35003800 南沙区均价4000上下 以上是一月份的，只供参考；不同板块不同地段的价格不一样近半年的房价走势呈缓慢上行，由于粤港澳大湾区的建设，近半年的政策明朗，使得南沙的公寓以及住宅项目比以往去化速度加快，价格也明显上涨，大部分的楼盘货源不多，小户型更是稀少，规划明朗的。

左右 买不起就别买了，去增城买吧，便宜作为一个自贸区，普通商品楼房价还没过2w算不上正常的，可以参照深圳自贸区涨价的趋势深水港项目一直在做，我上次去南沙科技馆附近；上面提到的是涨幅较大的一些区域，当然还有涨幅较小的区域，如南沙区黄阁地铁站，以及一部分楼盘，但是整体的房价走势是在上涨的网上的信息冗杂并且缺乏足够的可信度希望后期还可以帮到您；南沙区位于广州的最南端目前黄阁板块以及万顷沙附近的楼盘价格相对比较低，但是万顷沙目前基本没房，黄阁的滨海新城上期开盘成交价167万单价16万左右，小户型83方起售此外，南沙区目前没有单价13万以内的住宅，看房。

考虑到交通以及楼盘本身品质问题，不同楼盘价格不同具体问题具体分析；就业率估计会有所提升，并说未来几年，南沙房价会陆续提升3我老板说，南沙某些地方会有发展成珠江新城的趋势猜测以上是我个人对于南沙的看法，我这个打工仔也好想在南沙买房子；看小区地段的～比较好的小区一般价格60008000元如万科，滨海花园隽城，碧桂园豪庭等，差一点的30004000如裕兴花园，皇家花园，明珠花园～；近年来，在国家广东省政府和广州市的大力投入和扶持下，南沙区的经济 飞速发展，增长速度正渐渐地与广州乃至珠三角地区甚至和深圳上海的经 济并驾齐驱还有就是南沙区政府 现在大力完善南沙的交通环境 南沙流动人口。