可以考虑一下东方美地的美地街哦~一座决胜未来的网红街区 据了解，美地街正处黄兴大道与人民东路交汇处，正临地铁6号线龙华站正地铁口之上正北面为市政规划的三甲医院，是周边消费人群的聚集地现推出的LOFT公寓，地铁旺铺。

一类商圈三四万一平起，三环外一类的地方不到一万。

和 人 气 在 这 里 还 有 一 点 要 说 的 是 福 成 · 尚 街 时 代 广 场 的 商 铺 铺 铺 临 街 ， 交 通 便 利 ， 但 是 价 格 和 北 京 相 比 ， 真 是 便 宜 得 掉 渣 了。

一定要买在人流量大的地方，一事实上要临街，千万不要买那种商场一样的商铺，比如金满地流行坐标这类的，现在的商铺多，大家逛街只喜欢在外面看看，一般都不喜欢走去看。

要选择交通通畅，往来车辆人流较多的街道，同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址204549商铺分两种沿街式的外街式商铺和商城内的。

不利益商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，更多商铺知识尽在wangpuonline基本上商铺的税费约30%左右2房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低优势需求量大，只要满5年，税费少，容易转手3。

我来写下这个回答即是给租户看的，又是给商铺房东看的 1新铺一个新的商铺房东肯定想租高价格，租户肯定想租低价格，这都能理解，房东想要有最大话收益，租户想最小的风险，其实新的商铺是有养商铺期的，商铺带来的。