1、在一家房地产中介的官网上，记者随便选了几个地段，寻找房源，都看到不少价格优势明显的低价房比如东北三环内一套70平方米左右的小三居，小区近期成交均价72万元，这套房单价仅58万元左右东二环边一套60平方米左右。

2、买二手房能砍价下来10%左右购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。

3、2通常情况下新房建筑理念更先进，居住属性更强3如今能够拿地建新房的通常是有一定实力的大开发商，相应的物业比较好4房龄新，未来换房时更保值5通常情况下新房由建委限价，存在新房二手房价格倒挂的情况，性价比。

4、二手房的评估价指的是通过待评价房屋的实际情况做出的市场价值的估计，是一种估价行为，受多个因素影响二手房评估价大多为市场价值的80%90%部分房龄较长的房屋这一比例会更低一什么是二手房的评估价即二手。

5、那基本就没有问题新房子的价格肯定是比二手房的价格要高的，根据不同的二手房年限，价格相差有所不同，但是说可以确定的是房子到了我们手里，我们买的时候新房子可能是一平米15，000，但是我们在卖出去的时候，哪怕说。

6、消费贷违规流入房地产市场，对存在发布虚假广告发布虚假房源信息恶意哄抬房价捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规处理以上内容参考人民网管控二手房价格或成新趋势。

7、新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买新房 优点1新房，装修从0开始，布局风格细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节2新楼盘开盘，楼层位置户型之类选择较多3谈价缴税。

8、另外如果二手房的价格比新房的价格低很多，那么新房的价格自然也会出现下降的趋势三因为现在房地产市场已经处于基本饱和的状态，就连新房销售也存在一定的难度，更何况是市场非常庞大的二手房市场现在的很多零零后甚至一零后。

9、2价格对比 新房的价位大家都知晓，而买二手房，价格不确定性比较多，有时碰到哪些急需用钱的卖家，可以压压价当然有的时候二手房的价格会高于新房，例如高校片区的教育地产市核心的二手房价格会比新房还要高一些且二手。

10、卖二手房的几个关键因素1当你决定卖房子时，可以直接联系当地排名前五的中介公司，这么做的目的每个中介公司有自己的客户群体，有的可能重叠，但是大部分都是不重叠的2多找几家中介公司有利于你评估自己房子的售卖。

11、二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担。

12、如果说房子的质量并不像他网站上放的照片那样光鲜亮丽，这个时候我们可以要求中介或者是房东打折，那么这样下来，实际的成交价格要比他的报价稍微便宜一些的摘要二手房网上报价和实际的差距提问二手房的报价跟成交价。

13、二手房房间不够敞亮客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等从户型空间和面积使用来看，新房较占上风5看价格 新房新楼盘普遍户型面积较大，单价比同地段二手房高，如此算下来总价自然不菲二手房户型。

14、许多二手房价格都是以包价形式出现的，即双证及过户费由买方出，这时买方就要权衡出价的合理性，如果权证费用加入到购买成本时，价格还是可以承受的，那就可以再与对方商谈成交价格四利用准确信息砍价 二手房的价格是有评估。

15、目前的部分二手房处于一个比较尴尬的状态，去年很多的房龄比较老也没有学校划分的房子随着16年的大涨价格也水涨船高，而今年的一些规定以及大的限购政策出台很快将二手房价格的这部分泡沫进行了压缩，随着以后政策性房的出台。

16、二手房房价水平参差不齐，同等配套的房子，有的房源比市场价贵了几万仍有人买，这是为什么你对自己的房子有多大把握什么样的二手房可以要个高价以下这几点，多一点都是极好的一配套方面 1这些地段的房子卖价。