全国房价都在涨，苏州房价却跌了的主要原因是苏州严厉的限购限贷和5年限售还是非常有调控效果的2019年5月，苏州房价在疯狂的最高点戛然而止，因为出台了苏州史上最严调控，特别是5年销售使得很多十年以上房龄的房子很难；苏州房价从15年开始一直上涨，限购近一年房价趋于稳定姑苏园区以及新区狮山，房价均价已经破三万了吴中大范围单价在两万以上，除个别东西略偏位置单价较低相城元和与活力岛均价也在两万二左右吴江虽然现在还是苏州的房价；目前苏州姑苏的房价大概在4万左右，园区比较贵，在4万24万5，北新区的均价在2万23万，相城活力岛，元和这边大概在2万33万3，高铁新城这边价格在2万8，吴江临湖这边价格在1万41万6的这样的一个整体情况；我感觉，苏州房价总体来说不会跌，涨的可能性很大，因为苏州现在属于园林式城市，发展潜力较大，另外最重要的原因就是，一些大城市，北京，上海，等房价已经叫人接受不了了，所以可能会选择苏州，还有故意炒房的，原因很多；对比苏州六大区域的房价情况，姑苏区和园区房价较高，大约在35万4万起，并且新房项目很少，都是以改善大户型项目为主其次就是新区的浒墅关和通安板块，新房价格大约在17万27万左右然后就是相城的北桥渭塘板块；各区房价差异较大，以姑苏和工业园区价格较高，姑苏均价364万，工业园区445万，新区在223万左右，吴中在183万左右，吴江在13万左右都有；苏州的房价是不会降的，首先是货币的贬值，因为通话膨胀，一年前100万的房子，拿到现在肯定不止100万，其次是苏州的房源需求很高，苏州处于长江三角洲的核心区域，北边临南京，东边临上海，南边临杭州，这三个地区的客群受。

元元元元元元，涨幅13；要这个报告有什么作用呢，该涨的房价不会跌下来，建议看看苏州的市政规划，趁早投资；此前，苏州刚刚因近三个月房价上涨过快，住房和城乡建设部对苏州等10城进行了预警提示编号为WJJ2019平方米，容积率为2，起拍总价9；目前苏州的房价均价在2万，在近三年时间，苏州的房价上涨了80%，年均的涨幅在27%左右，而在近十年时间，苏州的房价上涨了200%，年均的涨幅是20%，涨幅在全国主要的重点城市排名第17位今天我们看到苏州市的房价，仍然是在。

目前苏州整体的新房均价在22万左右，相比去年同期的2万出头，差不多一年涨了快两千块钱新房均价较高的是工业园区，均价在45万左右，而且目前没有新房在卖姑苏区新房均价差不多4万出头，仅有三套新房高新区新房；目前苏州整体房价处于2万往上，姑苏和园区整体房价大道35万到4万左右，相城和吴中新区主城区达到3万左右，周边2万左右，目前价格相对低点的处于吴江，整体2万左右，吴江南价格更有优势。

五月苏州商品住宅成交价基本持平，吴江区环比增长348%，园区环比增长041%，高新区环比增长593%，相城区下跌07%，姑苏区上涨243%；几大区域整体房价来说，园区和姑苏区整体均价最高，整体均价在35万4万左右，且园区已改善型大平层为主，总价也比较高，姑苏区则因为土地拍卖比较少，在售项目也比较少，多为别墅或洋房项目新区的狮山板块作为苏州的。

但2016年，农历新年后苏州的房价呈快速上涨趋势目前，苏州楼市现状，单价在15万以下的房源几乎绝迹，2万左右的房子仅少量，3万以上普遍房价已成为苏州人茶余饭后讨论的焦点，假设拥有一套房子，无疑将让人艳羡至极的事。