不值得购买，但是，这也是因人而异的，有些人觉得值，也有些人觉得不值所以还是看自己怎么去衡量这个问题当然，在现实生活中，学区房的价格是一定高于其他房子的，那么除了学区以外，还有什么因素会影响房价呢下面大家。

所以说就会导致学区房的价格一直居高不下，但是对于国家来说，如果让这些学区房一直居高不下的话，那么对于整体的经济发展是非常有害的国家也是出台了各种各样的政策来限制它的进一步增长，因此相应的房价的反应也是有比较。

学区房的房价暴跌，而这也是让大家都没有想到的，可能我们一提起学区房都会觉得非常的可怕学区房可谓就是寸土寸金，而很多的家长挤破头就是为了让自己的孩子能够上到一所好的学校可我们会发现即使是住了学区房，孩子的。

社会的发展，现在的父母对孩子的教育这块也是非常的重视的，所以说对于现在的学区房来说，他们的价格也是非常的高的，也是一涨再涨的，所以说很多人他都是想去买学区房的对于学区房，有对于很多人也是非常的重要的，因为。

跌幅基本都维持在40%到50%之间，由于政策的调整，很多热点学校周边的房子已经彻底无人问津这让卖房者只能不断降低自己房子的价格，不断的降价让很多房子已经跌到原来一半的价位。

有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨从板块本身。

一地理位置好学区房的地理位置一般都非常的好，毕竟称之为学区房就是因为附近片区的有学校存在，而且有重点的小学和中学才能称之为学区房优越的地理位置是学区房房价高的主要原因二家长的趋之如骛家长们为了让。

主要是因为现在的人并不会首选考虑学区房，同时对于郊区的人大多数人认为郊区也是具有一定的发展前景郊区的房价更便宜一些，也就间接的会导致许多人并不会选择直接在市中心里边买房子，从而会考虑去到地区较为偏远的地方买。

那么对应的学区房价格自然会相差的比较大，这在深圳来说应该算是一种常态最近这几年学区房的价格是越来越高，越来越多的人对于学区房有着很大的需求实际上从这几年各地房价走势我们不难看出，学区房的价格一直都是在。

看地方而定，2013年4月中区一般65007500不等，学区房7000以上吧东面较贵70008000，西面较便宜55006500任城区一般45006500不等，偏点的地方3500也有有证的高新区和中区差不多，北湖区涨得快，有超任城赶中。

另一方面，当城市化进程达到一定阶段时，中小城市或者说三四线城市才能够可以分担大城市人口流入的压力，那么房价也会缓慢下降如果整个楼市处于平稳状态，那么一些城市的房价走势出现分化，这是非常正常的，因为房地产市场是相互。

而这被房地产抓住了机会，大炒学区房的房价，用这样的方式来获取暴利学区房不是炒作的工具，政府出台政策调控学区房被房地产商当成了一个赚钱的工具，他们通过炒房，把学区房的价格太到了天价，这样他们就可以获得巨大的。

如果学区房又是90平左右的两房，在总价上会更受刚需欢迎据龙城大街一项目售楼人员介绍，小三房满足了居家需求，但是这种房型也硬伤不少购房者在参观某些样板间时会发现，次卧大约只有十几平方米，如果放一张15米的床。

学区溢价这么高的房子，一旦变成大学区，可想而知房价的下跌压力会有多大这两年学区政策频繁变动，教育资源均衡化已经成为一个趋势，顶级学区房的风险越来越大 如果对比周边同等二手房，学区溢价超过30%，那风险已经很高除非当下自用，否则。

总的来说，整个社会的教学环境和教学质量已经发生了翻天覆地的变化，所以大部分年轻人都想为孩子创造良好的生活环境更何况学区房的价格相比于普通房子的价格更高一些，有些年轻人根本没有办法承担高昂的学区房房价与其使。

总而言之，随着社会的发展，我们的生活越来越好，现在房价涨得也越来越高，导致很多人买不起房子，在这样的一种情况之下，一些人就开始关注房价，深圳的一个学区房降价了，让人们认为学区房未来也有可能会降价的，我认为对于。

但是背后的压力巨大，买学区房终究还是要综合考虑家庭情况才能下定论其实近些年，国家一直对房价进行大力度的打压，房价已经没有飞速上涨的趋势，已经逐渐走向平稳甚至是降低，对我们老百姓也是一种喜闻乐见的天大的好事，但是。