要想在城市化进程中持之以恒发展下去，人才的引进和流入是必不可少的，如此说来，对房屋的需求量就会持续稳定增长从98年到18年的房价走势来看，三年五年一个周期房价实有波动，但是整体趋势数据来看，房价却是上涨的；庄胜二期属于2005年房子，小区环境优雅，楼间距大，很安静的一个高档小区小区居住人群素质都很高，接触到的一些租户和业主大多以银行类或在金融界上班的白领居多非常适合婚房。

要画出具体的走势图较难，因为主观意向，意义不大但是我们可以做一个宏观的方向预测从今年7月份开始，房价有在全国松动的迹象，最最牛市的厦门房价，也在最近二周转向下跌了我们还要注意另外几个动向1李嘉诚去年；楼盘名称北京庄胜二期 城市北京 楼盘位置宣武门外大街香炉营 产权年限70年 建筑类型高层，板楼，塔楼，公交线路868路东智西站特7路宣武门东站，长椿街路口东站兴21路七街路口站特4路宣武门东站，长椿街路口。

房产交易一般来说12月份是淡季，78月会进入预热期限，910月是火爆期一般来说，淡季买房优惠会稍微多一点在房地产行业有一个很有意思的说法，叫金九银十说明一年中房产交易的最火爆的月份就是九十月份对；未来五年的房价走势应该是前二年会横盘，从第三年开始慢慢小幅度上涨 原因是各大城市现在未消化的房产库存量，按年去库存化，约要二年时间才能消化完，而近年的房产新建项目比前几年已大幅减少所以，等两年后库存。

但是关外房价同比上涨27%，仍然是过快的 综合来看，促使关外房价上涨有4种力量 一土地供应向关外倾斜近几年，深圳新增房地产供应用地九成在关外，使关外房价具有较高的成长空间二关外房价一直被低估近几年，关外房价一直徘徊；楼盘名称北京庄胜二期芳芷苑城市北京 楼盘位置西城宣武门香炉营东巷2号 开发商北京庄胜房地产开发有限公司 规划信息其占地面积为0平方米，容积率，绿化率26%，共0栋楼，停车位11 周边配套地铁 2号线。

现在买房值不值本文主要针对这两个困扰大家的问题进行探讨房价未来走势 1房价走势紧跟经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，经济的涨跌和房价的涨跌是一脉相承的改革的重要意义在于，未来五年中国经济一定比现在；可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价。

暴跌不太可能，最多是不涨 首先一点可以肯定的是，房价在企稳不会很离谱的涨了我们再来分析下房子的降价1现在国家对房地产的调控已经开始契税的减少，交易费用一直在降低消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是；我觉得我们老百姓别听政府一天在那里嚷嚷控制房价控制房价的最近不是很多城市控制的措施是今年的房价增长率不能超过10%，这是控制房价呢还是鼓励房价涨的不晓得他们都是干什么的，地卖那么贵，最后都是羊毛出在羊身上。

在近期内，决定房价走势的是房屋竣工待售面积市场需求能力和限制投机购房的力度在中期内，决定房价走势的是城市化发展态势土地政策保障房供应能力空房数量经济发展和居民收入增长在远期内，是城市化发展阶段保障房供应占需求。

2中观层面不同城市涨跌不同 城市与城市之间在分化，一线城市的资源优势越来越强势，然后是省会城市和经济强劲的二线城市，其次是经济平稳增长的三四线城市，最次是经济稍差的县级市等等不同城市的房价涨幅不同近几年；1未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显 2在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的。

房价的涨跌不是个人来控制的房地产这几年的发展，不得不让我们向现在的房价“低头”，我个人觉得，现在的房价和人们的收入是不成比例的，大多数人想要靠着自己的实力去买房，这似乎还有点困难事实上，房价的上涨是受；这个要看是什么地方的房价，也要看在多长时间内，个人认为一二线城市在近五年内房价是不会出现大的回调的，因为这些地方房子的供需基本情况在短期内仍然不会改变，三四线城市在短期内会有所回调，但幅度也不会太大，但在中。

楼盘名称北京庄胜二期芳芷苑城市北京 楼盘位置西城宣武门香炉营东巷2号 开发商北京庄胜房地产开发有限公司 规划信息其占地面积为0，容积率612，绿化率26，共0栋楼，停车位11 周边配套地铁 2号线。