1、一夜猛涨200万是什么原因导致广州房价涨幅加大的一开发商操纵楼价记者在采访中发现，一些开发商拿到楼盘预售证以后，未及时销售或以ldquo保留单位rdquo等名义囤积现货，业内人士称之为ldquo惜售rdquo自从；十年前也要几千块钱，1000多平方吧，现在也就是一万吧，也就是一年涨一倍，十年涨十倍；有去关注房价的可能或多或少都会知道温州房价的事正常来说，一个有地理优势，有未来发展趋势的地区会随着社会的发展时间的推移在后面发展起来并且发展得越来越好，那个地区的房价也会随着越来越高，例如深圳广州上海，以前深圳。

2、通过上面计算得知，现在的100万如果按照过去十年通货膨胀率为基准，100万十年之后只值5386万元如果按照广州房价为基准，现在100万十年后只值3743万元总之现实生活中100万在十年后值多少钱并没有一定的标准，面对不；另外，从广州房价的发展历史中，咱们也可以看出房价的走势比如说珠江新城这个地方，二三十年前，它也只是两三千块钱一平方的事哪怕是十年以前，珠江新城这边的房价也才不到1万块钱，然后到现在十几万一平方像我们从。

3、1广州作为一线城市里面房价最低的城市，甚至比厦门，南京这类的城市均价还要低，已经是价格洼地一线城市因为持续流入的人口，以及每年土地供给的不充分，是市场自然而然形成的供需不平衡，未来房价跌的可能性也几乎不存在；里面很多文章都有总结，数据来源于国土部门的，可以用indexhtml；在这三十年里，广州的变化真让人惊叹不已天变蓝了，水变清了，广州已摇身一变成了一座美丽的现代化城市“现代化城市”“现代化城市”的含义是什么，你知道么“现代化城市”指的是具有现代先进科学技术水平的城市。

4、近半年广州整体房价相对较稳，小幅上涨部分板块价格上下波动状态，并非一直上升状态如南沙的黄阁板块21号线增城段沿线楼盘但是有新的政策规划且一步步落成的板块呈现明显价格增长状态比如南沙湾区块以及荔湾广钢新城板块。

5、观看广州近今年来的房价数据，可以很明显的看到房价基本是逐年上涨，尤其在2016到2017年上涨幅度最大政府调控影响的只是成交量，对房价没有多大影响；广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括南沙整个区域，荔湾的广钢滘口板块天河北接近白云的楼盘增城的21号线沿线黄埔的知识城长岭居以及区府板块南沙整体南沙自贸区，蕉门河中心区块进港大道沿线南沙湾区块；个人理财杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引 谁是“炒房城市”新先锋 时下，我国房产市场正面临着继1993年海南北海；20012003房价平稳，20062007房价飙升，2008房价猛降，2009房价猛升，2010房价大降。

6、其实您看下广州近年来的市场成交均价，基本每一年都比前一年上涨2000元平，房价一直没有下降过的趋势，可能您担心的是政府层面的调控，但其实没有影响到房价这块，影响到的只是成交量这块；像目前广州商业前景最好的珠江新城，根据规划，珠江新城未来将拥有超过30万高端商务人群50万常住人群及高端商旅人群的庞大消费力并且区内有地铁三号线和五号线，地面主干道纵横，交通便利，非常便于商业的发展珠江新城目前在售。