燕郊新楼盘抢空，有人一口气买17套房，燕郊未来的房价走势如何大家想知道吗现在高额的房价是每个年轻人和每个家庭需要承受的，现在的燕郊等于是北京的周边，燕郊在前几年很是红火的，每次去大望路都是发房产的广告，也是。

那么问题来了，燕郊的房价到底多少才算合理呢其实在笔者看来燕郊的房价在15万左右就是一个比较合理的价格，因为在2016年房价上涨之前燕郊的房价也就是在这一水平线上，而且随着燕郊产业升级居民收入增加，15万左右的。

国家对房价的调控也基于此看长期，环京房价不再跌就是好的了在2016年左右，燕郊的房价达到4万每平米当时北京通州区也就5万每平米北京二环的广渠门地区11万每平米很明显燕郊房价当时涨得过快，有人为炒作原因。

燕郊现在的新房价格在2~23万左右，二手房在15~2万左右现在的房价基本区域稳定，如果没有再出新政策，房价应该不会再波动现在地铁22号线在修，预计2019年沟通，等地铁开通后，预计燕郊这边的房价会略有上涨。

所以在刚需和炒房客的共同促推下，燕郊的房价也是一浪高过一浪，有的炒房客看到有利可图，甚至不惜通过借钱，套现信用卡等方式入局，试图从中分一杯羹但是常在河边走哪有不湿鞋，假如有人在2017年3月的时候入手天洋城。

北京的六环沿线只有东六环周边属于河北，其地理位置不比偏远的昌平差而且燕郊酒厂到六号线地铁2015年开通北关环岛只有不到10分钟路程，燕郊对北京东部东二环到东六环上班族置业者来说得天独厚其房价性价比衡量。

综上所述个人观点如果2016年国家北京河北不改变房产政策，燕郊的房价应该是趋稳的过程，2015涨幅很大，但是受利好政策影响下降的可能下很小，由于经济下滑，民众的购买力降低，所以房价会比较稳定在一个合理的水平，个人预测。

2012年如果国家只要对小产权房态度温和产生可行变通过渡法规，那么中囯的房价发展在乐观的状态下只会稳步下降悲惨的话必须跳楼而逐步回归真实，如果国宏观调控不变楼市一定会急流而下，房价泡沫逐步破裂，地产巨头逐步萎缩，后。

不是缺少人口支撑，人口很多，但限购的3年社保指定廊坊的，你说多少人是廊坊社保别的不说，就燕郊90万人口，30万是北京社保，30万本地居民，30万燕郊上班没有社保限购切断了什么政府计算了说没人口支撑的都是瞎掰。

国家政策调控的原因由于国家政策在背后调控的原因，导致大部分地方的房价都由高跌到低，对房地产市场冲击很大，如燕郊房价就是从比较高的价格跌到了比较低的价位，这是在房地产史上是绝对没有的，这背后是国家总政策调控。

我个人认为这种情况也属于个例吧毕竟在一些小城市里，房子的房价还是居高不下炒房倒房的现象依然严重那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市ldquo膝斩rdquo可以说让那些在此炒房的人损失巨大在。

1价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在40007000不等从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落从北京大趋势乃至全国趋势来看，燕郊。

目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明，但中介公司一般都有办法给你做，但是得加点钱，1~2万吧差不多北京市需要五年的，而且基本造不了假预计如果不出更严厉的限购政策的话，燕郊的房价应该。

依照目前形式来看不会北京市政府东迁和通地铁的规划正在逐步实现所以房价下降是没戏的，想要在燕郊买房首先要选好位置交通配套很重要，位于思菩兰路上的港中旅海泉湾小区为央企开发高品质住宅，与北师大合作即将建立小学，将来M6。

燕郊房价未来可能会继续增长房价的影响因素很多，因素不同，房价不同，主要有 一经济因素通常来讲，一个地区的经济发展水平越高经济增长越快产业结构越合理就业率收入水平和投资水平越高，财政收入越多金融形势。

房价会涨的但是涨的会很慢短期内还可能会跌房价跌是好事，说明房价稳了，不会崩盘了如果涨的太快，最后的结果就是崩盘要是消费型买房，可以买，早买早入住投资买房就别买了，现在楼市不值得投资房子太多。

关于房价的话题是许多人最关注的话题，受到各方面因素的影响我国大部分地区的房价都开始出现了回落，在燕郊地区的个别小区甚至降价达到了50%左右，区已经同三万元每平降到了13万元每平，燕郊地区的地理位置非常的不错，那。