海淀区二手房价格价格区间813万左右根据楼盘房龄和配套，价格又高有低，海淀的主要放假支撑点有较多的学校新房房价价格区间513万左右去年开始，因为北京限竞房集中入市，海淀有三块限竞房，限制价格在56。

现在北京海淀清河小营东路的二手房房价至少在7万8万左右如果房子好的话，没准到9万。

海淀区好学校居多，新房房价在9万左右二手房房价也在82万左右朝阳区以别墅居多，新房房价在9万左右，品质较高的在10万以上二手房房价在66万左右。

海淀区现在整体来说新房项目并不多，北四环和北五环之间更是几乎没有，二手房的价格也在7万以上了，而且基本都是年代老一些的如果非常严格要求上班通勤时间或者硬性学校要求，500万的预算可以找一找60平左右的一居室建议。

诸葛找房表示，尽管中央释放信贷环境改善的信号，但北京的购房贷款额度并没有明显放松，新房二手房成交水平保持低位运行特别是二手房市场，受学区房政策及海淀区推行二手房指导价等影响，成交热度明显低于上半年北京某住宅。

目前海淀区均价8万，老一点的二手房可能在67，新一点的二手房和新房基本在10万左右，但是您目前还有两年才有购房资格，所以您现在关注房源有点早，到时候价格和房源一定会有变化。

一平了，好像它的二期西山公馆也快开盘了。

“目前入市的基本都是刚需人群，市场基本面也没有改变，购房者依然很谨慎预计未来北京二手房市场将会继续维持交易量稳中有升交易价格稳中有降的趋势”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说回顾一年的北京楼市，2017年在历史。

实际上，进入2014年以来，北京的二手房价格便持续下跌，且呈加速趋势中原地产研究中心提高的数据显示，5月份，北京二手房成交均价为302万元平方米，相比4月份的31万元平方米下调了26%，年内累计下调幅度则已经超过了。

消费贷违规流入房地产市场，对存在发布虚假广告发布虚假房源信息恶意哄抬房价捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规处理以上内容参考人民网管控二手房价格或成新趋势。

北京二手房议价空间不小，建议有能力的刚需买房者入市买房，议价主动权现掌握在买家手中另外，楼市新政其实对市场还是有一定的打压作用的所以，在这样的市场背景下，二手房成交价格的降低也是在情理之中的shhuang44ss。

最好在北大附近找，蔚秀园，畅春园一类的地方都是小两居的最近的地铁站应该是北大东门，反正是4号线上的北大附小就在东门那站再走510分钟左右~因为我们家在畅春园有房，已经租出去了大概每月在35004500之内比较。

地理位置因为位于北京市海淀区的柳浪家园是始建于2012年的房子了，没有被划进学区房的范围，所以房子的价格也相对较便宜。

整体房价是下滑趋势此论据是根据2016年2018年5月二手房价格走势变化得出的结论2因为房屋价值下滑以及配套老旧，会引发大部分人群买房置换是时间到了，过了一代人时间往往都会换房，海淀第一没有更多土地开发。

根据个人情况而定，如果只是为了投资，不建议购买，如果为了居住绝对是最佳时机，现在二手房的价格相比去年最少能便宜2%到5%左右，而且国家对老旧小区进行修缮，以后全部变成封闭小区，几十万就能在城市安家，孩子上学有保障，未来。

举例说明客户王先生首次购房，看中位于海淀区一套房本面积60平米，报价200万的满五年唯一的二手房房产，最终成交价200万合同价，客户全款购买，客户王先生询问中介公司这套房子的最低税费，中介公司告诉王先生，这套房产。